Офис, 177 м²
Обновлено: 29 май, 17:56
Продается офис (А+)
Площадь177 м²
Этаж1 из 16
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ Офис 177 м² с дизайнерским ремонтом, отдельный вход, напротив ЖК Новин Квартал
Предлагается к продаже статусное коммерческое помещение площадью 177 м² с качественным дизайнерским ремонтом, расположенное на первом этаже жилого здания в востребованной части города Тюмени, напротив жилого комплекса Новин.
Объект полностью готов к эксплуатации и идеально подойдет для компании, которая ценит комфорт, презентабельность и удобное расположение.(мебель идет как часть лота)
Основные характеристики:
Площадь: 177 м²
Стоимость: 32 000 000 ₽
Торг уместен при предметном интересе
1 этаж
Отдельный вход
Высота потолков 3,3 м
Дизайнерский ремонт
Жилое здание
Удобный подъезд и транспортная доступность
Преимущества объекта:
Готовое решение для бизнеса
Помещение не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с продуманной планировкой, что позволяет начать работу сразу после покупки.
Престижная локация
Расположение напротив ЖК Новин, одного из известных жилых комплексов Тюмени, обеспечивает высокий статус адреса, удобство для сотрудников и клиентов, а также стабильный деловой спрос в районе.
Отдельный вход
Независимый доступ повышает комфорт эксплуатации и подчеркивает статус компании.
Высокие потолки 3,3 м
Создают ощущение пространства, добавляют света и визуально усиливают премиальность помещения.
Инвестиционная привлекательность:
офис продается как готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором. За более детальной информацией. Звоните.
Локация:
Район с развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой, удобной логистикой и хорошим транспортным сообщением.
Параметры арендной сделки:
Арендатор — действующая строительная компания
Текущая арендная ставка: 226 000 ₽/мес
Ставка после индексации (через 3 месяца): 250 000 ₽/мес (зафиксирована в договоре)
Годовой доход после индексации: 3 000 000 ₽
Срок договора аренды: 5 лет
Арендатор оплачивает коммунальные услуги отдельно
Позвоните для записи на просмотр
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 135392838
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь177 м²
Центральное отопление
32 000 000 ₽
450 563 $
387 237 €
Цена за метр180 791 ₽
НалогНДС включен: 5 770 491 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000