Name: Продается помещение свободного назначения, 89,94 м²
Brand: Циан
SKU: 329688491
Price: 13800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 89,94 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениКалининскийИнтернациональная улица

Обновлено: 5 май, 15:51

Площадь89,94 м²

Этаж1 из 16

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение 90м² (первая линия, ЖК на 1300 квартир). Почему это работает: ЖК заселён молодыми семьями - Тысяча триста семей (платёжеспособная аудитория) + работают якорные арендаторы: Озон, Красное&Белое, Магнит. Проходимость обеспечена 7 дней в неделю. Люди хотят тратить деньги здесь и сейчас, не уезжая в центр. Технические характеристики: Площадь: 90 кв.м. Высота потолков: 3,5 м (возможен антресольный этаж или подвесное оборудование). Ремонт: Полы — плитка. Стены — отштукатурены под покраску (экономия 300-400 т.р. на ремонте). Помещение сделано под ключ под чистовую отделку. Осталось только завезти товар или поставить стойки. Вход отдельный, витринное остекление. Шахта вентиляции Мокрая точка Пожарная сигнализация Кому точно заходить: 1. Оптика/Аптека (премиум-расположение) 2. Семейное кафе (детский уголок за счёт высоты потолков) 3. Магазин товаров для дома / Ремонта (новосёлы всегда что-то докупают) 4. Ветеринарная клиника или груминг (популярно в новостройках) 5. Спортзал (Street Gym) — 3.5 метра позволяют делать турники и бой с тенью. 6. Магазин свечей/подарков (молодые семьи дарят друг другу) — стены под покраску дают белый холст для инстаграм-зоны. 7. Пункт приёма одежды / Ремонт обуви (все топчут кроссовки во дворе). 8. Студия йоги/пилатес (благословенные 3.5 м высоты и 90м² площади). 9. Веломастерская (жители экономят на такси). Ваша идеи здесь воплотятся в жизнь!!! Звоните сейчас. Такое расположение не ждёт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна Код пользователя: 133742 Номер в базе: 1238320