Помещение свободного назначения, 126,7 м²
Обновлено: 10 июн, 19:06
Продается помещение свободного назначения, 126,7 м²
Площадь126,7 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается универсальное коммерческое помещение на первой линии с арендатором ПВЗ Wildberries и Ozon.
Объект занимает часть 1-го этажа и подвала в кирпичном многоквартирном жилом доме.
Финансовые показатели:
Арендатор: партнер, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon.
Арендный поток: 47 000 руб./мес.
Гибкость: Весь объект сдан целиком, но при желании можно обсудить с арендатором освобождение подвала (60.4 м²) под ваши задачи (склад, нешумное производство, бильярд и т.д.) с небольшим снижением арендной ставки.
Характеристики помещения:
Площадь: 126.9 м² (61.1 м² — первый этаж, 65.8 м² — подвал с тамбуром).
Входы: Два отдельных входа, этажи можно полностью изолировать друг от друга.
Состояние: Свежий ремонт.
Высота потолков: 1-й этаж — более 3 м, подвал — 2 м.
Коммуникации (на 1-м этаже): Центральное отопление, гор. канализация и холодное водоснабжение. Электричество — 15 кВт.
Особенности подвала: Сухое помещение. В подвале круглый год сохраняется стабильная плюсовая температура, что идеально для хранения товаров без затрат на отопление.
Локация и трафик: Объект отлично просматривается с дороги и тротуара.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка.
В микрорайоне наблюдается дефицит сетевых аптек, магазинов и общепита, что делает локацию стратегически важной и ликвидным активом.
Условия сделки: Прямая продажа от собственника.
Документы в полном порядке. Без комиссий для покупателя.
Основная часть фотографий сделана до сдачи помещения в аренду, поэтому внутри сейчас помещение выглядит немного иначе с отделкой под ПВЗ брендов Wildberries и Ozon.
На звонки не отвечаю, просьба писать сообщения на сайте.
Агентствам не беспокоить, готов вести разговор только при наличии конкретного покупателя, без покупателя разговаривать не буду.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь126,7 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 26208910
4 900 000 ₽
68 143 $
59 055 €
Цена за метр38 675 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 26208910