Помещение свободного назначения, 400 м²
Обновлено: вчера, 16:55
Продается помещение свободного назначения, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже отличный объект коммерческой недвижимости, включающий в себя:
Что входит в состав:
Земельный участок — 20 соток, огороженная охраняемая территория с системой видеонаблюдения.
Торгово-офисное здание — 400 м² (цоколь, 1-й и 2-й этажи + возможность надстройки мансардного этажа).
Складской комплекс — свыше 1000 м² (7 капитальных кирпичных гаражей + ангар из сэндвич-панелей).
Отдельное здание охраны с выводом всех камер видеонаблюдения.
Собственная парковка для сотрудников и клиентов.
Преимущества локации:
Первая линия оживленной магистрали — огромный автомобильный трафик и удобная транспортная развязка.
Отличная видимость и доступность для клиентов.
Гибкие варианты использования:
Сейчас объект работает под продажу электротехнической продукции. Вы можете:
приобрести готовый бизнес с налаженными процессами;
или перепрофилировать комплекс под любые задачи (торговля, сервис, производство, складской терминал).
Подробные характеристики здания (400 м²):
Цокольный этаж — складские помещения, котельная (есть возможность восстановить сауну с бассейном).
1-й этаж — просторный торговый зал + подсобные комнаты и кухня для персонала.
2-й этаж — кабинеты для управления и офисных сотрудников.
Перспектива — можно надстроить мансардный этаж, увеличив полезную площадь.
Инженерные решения:
Водоснабжение: центральное + собственная скважина (резервный источник).
Канализация — централизованная.
Отопление: электрическое (2 котла для складов), при этом магистральный газ проходит рядом — подключение возможно.
Электрическая мощность — 90 кВт (достаточно для любого оборудования).
Безопасность и контроль:
Кирпичный дом охраны на въезде.
Видеонаблюдение по периметру с выводом на пост охраны.
Условия покупки:
Продажа без комиссии для покупателя.
Помогу с организацией просмотра в удобное для вас время.
При необходимости — содействие в одобрении ипотеки.
Звоните прямо сейчас! Обсудим детали и покажем объект вживую.
Номер предложения: 24719.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь400 м²
50 000 000 ₽
629 219 $
548 291 €
Цена за метр125 000 ₽
НалогНДС включен: 9 016 393 ₽
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- более 2000