Name: Продается здание, 1 850 м²
Brand: Циан
SKU: 332162986
Price: 64000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 850 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа зданий в ТюмениЛенинскийЛесобазаГилевская улица

Обновлено: 20 окт, 12:26

Площадь1 850 м²

Этажность4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 79468348. Здание 3 этажа + цоколь, 1890м², 677м² земельный участок. Сдано, окупаемость 9 лет. Продаётся многофункциональное здание с готовым арендным доходом и широким выбором разрешённых форматов. Расположено вдоль дороги с хорошим трафиком. Характеристики здания: Этажность: 3 этажа + цоколь. Площадь каждого этажа: 470м2 Земельный участок: 677м², в собственности (кадастровый номер 72:23:0221003:1207). Состояние и функциональность по этажам: Цоколь: оборудован под кулинарию или пищевое производство — готов к использованию. 1-й этаж: ресторан, полностью готов к работе. 2-й этаж: свободное назначение — можно адаптировать под офисы, медцентр, торговлю. 3-й этаж: свободное назначение. Коммуникации: заведены в здание. Виды разрешённого использования: гостиничное обслуживание, общественное питание, деловое управление, здравоохранение, магазины — это даёт широкий простор для выбора арендаторов и направлений. Состояние: требуется косметический ремонт (частично — по этажам, не критично для эксплуатации). Напишите в сообщения — пришлю договоры аренды (в обезличенном виде), планировки, фото и финансовую модель.