Name: Продается коммерческая земля, 22,72 сот.
Brand: Циан
SKU: 332655923
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 22,72 сот.

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ТюмениЛенинскийЛесобазаулица 5-я Элеваторная

Обновлено: 7 авг, 17:21

Площадь участка22,72 сот.

КатегорияУчасток поселений

Коммерческий участок 22,7 сотки в Тюмени (Лесобаза) — газ, свет, фундамент. Под магазин, СТО, шиномонтаж, склад Продается участок в черте города (ул. Элеваторная, р-н Лесобаза) под ваш бизнес. Всё по закону — ГПЗУ на руках, зона ОД-2 (разрешены магазины, СТО, шиномонтаж, склады, офисы, ПВЗ, кафе). Почему это выгодно: Локация — живой трафик: 500 м. до ул. Дамбовская (главная артерия района, тысячи машин в день). Рядом ЖК "QUATTRO", частный сектор, супермаркет "Метрополис". Постоянные клиенты обеспечены. Готовый старт: На участке уже есть ветхий дом на ленточном фундаменте. Оформляете реконструкцию, а не строительство с нуля — экономия до 2 лет согласований и до 1 млн рублей на заливке основания. Коммуникации уже на месте: — Электричество подведено. — Газовый стояк у границ участка — подключение дешевле на 500 000+, чем тянуть от магистрали. — Септик обустроен. Удобный въезд и парковка: Съезд с асфальтовой Дамбовской — 500 м. по щебёнке. Можно организовать парковку и на участке, и перед въездом — клиенты без проблем оставляют машины. Важно: участок в шестой подзоне аэродрома Плеханово — запрещены объекты, привлекающие птиц. Для магазина, СТО или склада это не помеха. Цена: 12 500 000 ₽ (всего 5 500 ₽ за кв.м — ниже рынка). Собственник — взрослый, документы готовы. Без долгов и обременений. Идеальный вариант под: — продуктовый магазин / ПВЗ — СТО, шиномонтаж, автомойку — склад или производство — сдачу в аренду (высокий спрос, окупаемость 68 лет) Звоните, покажу участок, обсудим ваши задачи. Торг при быстрой сделке. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 208850 Номер в базе: 13639063