Name: Продается помещение свободного назначения, 292,1 м²
Brand: Циан
SKU: 332684051
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 292,1 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениБыкова мкрЛенинскийБыковоулица Раневской

Обновлено: вчера, 18:40

Площадь292,1 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 11,4% годовых | Надежный корпоративный арендатор ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Продается жилой дом, который уже несколько лет работает как стабильный источник пассивного дохода. • Арендная ставка: 95 000 ₽ / месяц + полная компенсация коммунальных услуг. • Годовой доход: 1 140 000 ₽• Доходность: 11,4% годовых (выше, чем по банковским вкладам)• Срок окупаемости: ~8,8 лет• Защита капитала: В договоре официально прописана ежегодная индексация арендной ставки АРЕНДАТОР И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Максимальная надежность и "белая" аренда: Кто арендует: Крупная дорожно-строительная компания. Дом используется как корпоративное жилье для сотрудников. История: Арендатор проживает и исправно платит с 2018 года. Стабильные, долгосрочные отношения, никаких рисков внезапного съезда. Прозрачность: Все финансовые операции проходят официально через расчетный счет. Договор аренды полностью "белый". ОБЪЕКТ Юридически — жилой дом. Это дает вам дополнительную гибкость: вы покупаете готовый бизнес, но при смене стратегии объект всегда можно продать как частный жилой дом или использовать для собственных нужд. Дом полностью адаптирован под комфортное проживание большого количества людей. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Максимально комфортные условия для покупателя: Торг уместен. Обсуждается с реальным покупателем на месте. Возможен обмен: обмен с вашей доплатой на другую недвижимость либо на технику/транспортные средства. (Внимание: при обмене стоимость объекта будет пересчитана в большую сторону) Рассрочка: Возможно оформление частичной рассрочки платежа КАК КУПИТЬ? Звоните или пишите прямо сейчас! Отличная возможность зафиксировать высокую доходность и купить ликвидный актив со скидкой! Номер предложения: 71254.