Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 1 420 м²
Обновлено: сегодня, 15:55
Продается производство, 1 420 м²
Площадь1 420 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 139061958 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 1 420 м² на первом этаже в с. Дубровное, Тюменская область.
Объект полностью оборудован под ферму, с действующими арендаторами, что обеспечивает немедленный доход и минимизирует временные риски простоя. Цена 70 000 руб. - выгодное предложение для инвестора, ориентированного на быструю окупаемость и сохранение ликвидности.
Помещение класса D, один уровень, минимальная продаваемая/арендная секция от 620 м², что даёт гибкие форматы использования - от крупного производственного участка до деления на несколько блоков под аренду.
Ремонт не выполнен, что даёт покупателю свободу планировки и экономию на переплатах за чужие решения; при этом объект уже оснащён электричеством мощностью 50 кВт и открытой парковкой для сотрудников и транспортных средств.
Помещение оборудовано под фермерское производство - готово для предприятий животноводства, переработки сельхозпродукции, хранения и сопутствующей логистики; возможна быстрая организация въезда и запуска работ без значительных вложений в инфраструктуру.
Техническая база позволяет внедрять современные инженерные решения и "умные" системы по запросу инвестора.
Локация обеспечивает спокойную рабочую среду и уединение, что выгодно для производств с живностью или требующих низкого уровня внешних помех.
В то же время объект связан с транспортной сетью: удобный выезд на региональные автотрассы и регулярное автобусное сообщение с ближайшими населенными пунктами обеспечивают приток персонала и логистику, автомобильный трафик подходит для грузовой доставки, пешеходный трафик в сельской зоне невысокий - это преимущество для конфиденциальных или шумных производств.
Близость природной зоны создаёт комфортные условия для сотрудников и повышает привлекательность площадки для креативных пространств и экопроектов.
Инвестиционный профиль - высокая доходность и ликвидность. Действующие арендаторы приносят стабильный финансовый поток, а низкая цена объекта относительно площади делает покупку выгодной с точки зрения капитализации.
Подходит для производства, фабрик и цехов, складской логистики.
Доступные площади и гибкие форматы позволяют масштабировать бизнес по мере роста.
Предложение ограничено: единичный объект по такой цене в регионе.
Готовы к переговорам по условиям покупки и возможному рассроченному расчёту для ускорения сделки.
Соотношение цены и качества делает инвестицию привлекательной как для профильных агропроизводителей, так и для диверсифицированных портфельных инвесторов.
Звоните и назначайте просмотр - получите расчёт ожидаемой доходности и условия перехода прав.
Сделка оформляется официально, возможна оперативная передача объекта под ведение бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 420 м²
70 000 ₽
813 $
699 €
Цена за метр50 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 28