Помещение свободного назначения, 194,6 м²
Обновлено: вчера, 15:31
Продается помещение свободного назначения, 194,6 м²
Площадь194,6 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ!
Стабильный пассивный доход с первого дня владения
Идеальный вариант для инвесторов, которые ищут надежный коммерческий объект с действующим арендатором и подтвержденной доходностью.
Надежный федеральный арендатор (компании более 20 лет)— крупная строительная компания
Компания более 5 лет успешно работает на данной локации, занимается строительством жилых домов в ЯНАО и реализует социально значимые объекты. Стабильный и платежеспособный арендатор с долгосрочными планами.
Финансовые показатели:
— Ежемесячный доход: 221 000 ₽
— Годовой доход: 2 652 000 ₽
— Официальный долгосрочный договор аренды с пролонгацией
— Индексация арендной ставки
— Окупаемость всего 8 лет — один из лучших показателей на рынке
Преимущества объекта:
Земельный участок в собственности — максимальная инвестиционная безопасность
Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком
Отдельный вход и отличная визуальная доступность
Высокие потолки и функциональная планировка
Парковка и гараж — дополнительное преимущество для арендатора
Современный фасад и возможность брендирования
Отличная локация:
Объект расположен в активно развивающемся районе рядом с:
— БЦ Нобель
— магазином Светофор
— ЖК Славутич
— ЖК Сердце Сибири
— салонами красоты, торговыми и офисными объектами
Высокая деловая активность района обеспечивает постоянный поток клиентов и ликвидность объекта.
Почему это выгодно:
— Готовый арендный бизнес без простоев и дополнительных вложений
— Покупка напрямую от собственника — без комиссий и переплат
— Полное юридическое сопровождение сделки
— Электронная регистрация
— Возможна рассрочка и индивидуальные условия оплаты
— Одна из самых выгодных цен за м² в городе
Звоните или пишите прямо сейчас — предоставим финансовую модель, документы по объекту и организуем показ в удобное для вас время.
Такие объекты с надежным арендатором и быстрой окупаемостью долго в продаже не задерживаются!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь194,6 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
РиелторID 113687623
21 900 000 ₽
257 256 $
222 232 €
Цена за метр112 539 ₽
НалогНДС включен: 3 949 180 ₽
РиелторID 113687623