Помещение свободного назначения, 92 м²
Обновлено: вчера, 22:28
Продается помещение свободного назначения, 92 м²
Площадь92 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ТЮМЕНИ WILDBERRIES | 130 000 ₽/МЕС | 12% ГОДОВЫХ | 1 ЛИНИЯ
Продажа от собственника. Без комиссии.
Надёжный инвестиционный объект с федеральным арендатором.
ФИНАНСЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ
Арендатор — Wildberries (федеральная сеть)
Арендный поток — 130 000 ₽ / месяц
Годовой доход — 1 560 000 ₽
Цена объекта — 13 000 000 ₽
Доходность 12% годовых
Окупаемость — около 8 лет
Стабильный доход с первого дня владения.
ПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ
Федеральный арендатор Wildberries
Один из самых устойчивых бизнесов в стране.
Минимальные риски съезда и неплатежей.
Первая линия, центр города
Максимальная проходимость и видимость.
Такие объекты всегда ликвидны.
Растущий рынок e-commerce
Спрос на пункты выдачи стабильно растёт
помещение не теряет актуальности со временем.
Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Не нужно:
искать арендатора
делать ремонт
терять время на запуск
Купили — деньги пошли.
Капитализация + перепродажа
Объект можно:
держать под доход
продать дороже на пике рынка
использовать как залоговый актив
ЛОКАЦИЯ
Центральная улица Тюмени, первая линия, оживлённый район с развитой инфраструктурой.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Продажа напрямую от собственника
Без комиссии и посредников
Бесплатное юридическое сопровождение
Электронная регистрация сделки
Возможна беспроцентная рассрочка
Сопровождение объекта после покупки
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
Расскажем детали по договору аренды, срокам и перспективам роста
ГАБ с доходностью ~12% и федеральным арендатором — редкость на рынке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь92 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
РиелторID 113687623
13 000 000 ₽
152 709 $
131 919 €
Цена за метр141 305 ₽
НалогНДС включен: 2 344 262 ₽
РиелторID 113687623