Коммерческая земля, 31 сот.
Обновлено: сегодня, 10:40
Продается коммерческая земля, 31 сот.
Промбаза П1 участок + склад
Площадь участка31 сот.
Описание:
Продается производственно-складская база в Ялуторовском районе, с.п. Памятнинское.
Без обременений и сервитутов!
УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ
Всего 2 км до трассы Р-402 (Тюмень Ишим Омск) — отличная транспортная доступность для фур и логистики. Участок находится в спокойной зоне, без жилой застройки рядом, что позволяет работать круглосуточно без жалоб и ограничений.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Участок: 31,7 сотки (3167 м²).
Здание: 797 м², капитальное, кирпич.
Зона: П1 — Производственная, все виды деятельности разрешены.
Статус ВРИ: Основные виды: Производство (6.0), Пищепром (6.5), Стройиндустрия (6.7), Склад (6.9). Согласований не требуется.
Состояние: требуется ремонт.
Коммуникации:
Электричество — ранее было подключено, в настоящий момент отсутствует.
Газ — подключение возможно от существующего подземного стального газопровода высокого давления Р=0,6 МПа СТ 114 мм. Расстояние от точки подключения до участка составляет ориентировочно 3000 м
ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ:
Производственный цех (металлообработка, столярка, мебель, стройматериалы).
Пищевое производство (хлебопекарня, коптильня, консервный цех) — разрешено зоной П1.
Оптово-распределительный склад.
Автосервис или шиномонтаж.
Строительную базу.
Переработку сельхозпродукции и прочее.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫГОДЕН:
Статус П1 — вы покупаете не просто здание и участок, а готовую юридическую площадку под бизнес без согласований.
31,7 сотки земли — простор для отгрузки, стоянки фур, расширения.
2 км до трассы Р-402 — удобная логистика, экономия на доставке.
Рядом свет и газ — подключение реально, а не в теории.
ФОТО В ОБЪЯВЛЕНИИ:
В альбоме представлены визуализация возможных форматов использования после ремонта (склад, производство, СТО, пищевой цех), фото с карты с обводкой участка и реальные фото текущего состояния для честной оценки объёма работ.
Цена: 5 081 947 ₽ (торг возможен).
Документы готовы, продажа от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 144298815
- Предоставил паспорт
5 081 947 ₽
60 248 $
51 706 €
Цена за сотку163 934 ₽
НалогУСН
СобственникID 144298815
- Предоставил паспорт