Name: Продается офис, 450 м²
Brand: Циан
SKU: 334319460
Price: 26500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Офис, 450 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа офисов в ТюмениЛенинскийАнтипиноСтарый Тобольский тракт, 3-й км

Обновлено: вчера, 08:53

Площадь450 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 96739073. 2 здания на участке в 0.5 га, Есть возможность расширения земельного участка до 1.6 га! Промбаза 50 соток в черте г. Тюмени: холодный склад 450 м² + офис 63 м². Рядом все сети! Высокое место, река далеко, возможность подтопления исключена! Возможна сдача в долгосрочную аренду! Продается универсальный производственно-складской комплекс на участке 50 соток (промназначение). Объект полностью готов к эксплуатации, расположен в черте города с отличной транспортной доступностью. Локация: г. Тюмень, 3-й км Старого Тобольского тракта, д. 2. Удобный выезд на основные магистрали. Благоустройство: Территория частично отсыпана щебнем, по всему периметру установлен капитальный забор. Инфраструктура: Обустроена парковка для легкового транспорта, выделена мусорная площадка. Строения на участке: Холодный ангар (450 м²): Арочного типа. Особенность — топинговый (антипылевой) пол, выдерживающий высокие нагрузки. Идеально для склада или чистого производства. Здание из сэндвич-панелей (63 м²): помещение, подходящее под офис, пункт охраны или бытовку для персонала. Построен в 2025 г! Инженерные коммуникации: проведена скважина на участке. Электричество, Газ, Центральное отопление, водопровод и канализация — точка подключения к центральной сети всего в 50 — 100 метрах от границы участка. Юридический статус: Земля промназначения. Продажа от собственника. Обременения отсутствуют. Оперативный показ в удобное время! Большое количество вариантов Законного использования участка по Гпзу, от спортзала, общепита до Азс. Развитие района: В 2027 году планируется расширение Старого Тобольского тракта до 4-х полос, что кратно увеличит трафик и стоимость земли в этой локации.