Name: Продается помещение свободного назначения, 202 м²
Brand: Циан
SKU: 334960971
Price: 48000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 202 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениКалининскийЗатюменкаПолевая улица

Обновлено: сегодня, 17:10

Площадь202 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа готового бизнеса и коммерческой недвижимости "Тут я ем" в Тюмени Продается готовый, полностью укомплектованный бизнес — популярное заведение общепита "Тут я ем" вместе с коммерческим зданием и земельным участком по адресу ул. Полевая, 68. Бизнес передается "под ключ": новому владельцу полностью переходит все профессиональное оборудование и слаженная команда персонала. Отличный старт для инвестора — заведение продолжает приносить прибыль с первого дня после покупки. Вариант аренды не рассматривается — только чистая продажа. Ключевые характеристики объекта: Земельный участок: 5,87 соток в собственности. Площадь здания: 202 кв. м продуманной планировки. Электрическая мощность: Заведено 70 кВт (с запасом под любое кухонное оборудование). Коммуникации: Все сети центральные (водоснабжение и канализация), газ заведен в здание (дает огромную экономию на коммунальных платежах). Логистика: За зданием возведена удобная хозпостройка для безопасной и быстрой выгрузки товара. Безопасность: Система видеонаблюдения из 16 камер (8 внутри и 8 снаружи). Устройство заведения "Тут я ем": Основной зал: Уютное пространство на 40 посадочных мест. VIP-зона: Отдельная випка со своим собственным санузлом для банкетных посадок и закрытых встреч. Удобства: Всего в здании оборудовано 4 комфортных санузла. Парковка и транспортная доступность: Перед зданием расположена парковка на 10 машиномест. Дополнительно за зданием есть еще 6 парковочных мест. В шаговой доступности находится оживленная автобусная остановка. Мощный трафик и коммерческий потенциал локации: Генераторы трафика: Объект находится в синергии с известными соседями — пекарней "Лазарос" и маркетом "Цветкофф". Федеральный ритейл: В соседнее здание заходит магазин "Магнит", что гарантирует постоянный поток людей. Развитие деловой среды: Совсем рядом планируется строительство двухэтажного офисного центра, что обеспечит заведение новыми клиентами на бизнес-ланчи и корпоративы. Инвестиция в будущее (КРТ): По программе Комплексного развития территорий ближе к 2030 году планируется расширение дороги до 6 полос. Это кратно увеличит капитализацию земли и здания, превратив ул. Полевую в ключевую торговую артерию района. Условия сделки: Продажа от собственника. Обсуждаем любые серьезные предложения о покупке. Возможен разумный торг при осмотре. Документы полностью готовы к сделке. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 213108 Номер в базе: 14420229