Арендный бизнес, 922 м²
Обновлено: вчера, 18:57
Продается арендный бизнес, 922 м²
Готовый бизнес База отдыха
Площадь922 м²
Этаж2
Прибыль1 150 000 ₽/мес.
КатегорияБаза отдыха
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся действующий загородный комплекс гостевых домов Лесная Сказка с подтвержденной бизнес-моделью и огромным потенциалом роста!
Объект расположен в с. Перевалово (Московский тракт) — всего 18 км от Тюмени. Идеальное, востребованное расстояние для загородного отдыха, проведения корпоративов, семейных праздников и спортивных сборов.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: БИЗНЕС УЖЕ РАБОТАЕТ И РАСШИРЯЕТСЯ
Вам не нужно строить с нуля и нарабатывать имя. Вы покупаете генерирующий доход объект с готовой инфраструктурой и заложенным следующим этапом роста.
Срок окупаемости: менее 7 лет.
Сейчас функционируют: 7 приватных гостевых зон.
В стадии строительства: еще 2 дома. После завершения номерной фонд увеличится до 9 домов, что поднимет выручку минимум на 25-30% без дополнительных затрат на общую инфраструктуру.
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ (ВЕСЬ КОМПЛЕКС):
Земля в собственности: 70 соток ( 8 участков от 8 до 11 соток).
Номерной фонд: 7 действующих гостевых домов
Банный комплекс: 7 капитальных бань + банные чаны у каждого дома.
Инфраструктура: Уютные беседки и мангальные зоны из антивандального металла (рассчитаны на высокую коммерческую нагрузку).
Спортивный кластер: Собственная огороженная футбольная площадка с искусственным покрытием профессионального уровня (подходит для проведения турниров и спортивных сборов).
Для авто: Обустроенные парковочные места для гостей.
Для бизнеса: Хозяйственные постройки и отдельный жилой блок для обслуживающего персонала (возможно автономное управление).
КОНЦЕПЦИЯ ПРИВАТНОСТИ:
Каждый из 7 домов функционирует как автономная зона отдыха: Дом + Баня + Беседка + Мангал + Чан + Парковка. Вы можете принимать до 7 (а в будущем до 9) абсолютно независимых компаний одновременно, сохраняя их приватность.
КАЧЕСТВЕННЫЙ КОНСТРУКТИВ (круглогодичная эксплуатация):
Дома: Фундамент — монолитная ж/б плита 200 мм. Деревянный каркас с утеплением минеральной плитой 200 мм. Отопление от эл. котла (1 этаж — водяные теплые полы, 2 этаж — радиаторы).
Бани: Стены из керамзитоблока 190 мм, профессиональное утепление ТЕХНОНИКОЛЬ LOGICPIR Баня, отделка вагонкой и плиткой, качественные металлические печи.
Благоустройство: Все дорожки и парковки выполнены из износостойкого печатного бетона, уложен рулонный газон. Единый ухоженный стиль.
ПОТЕНЦИАЛ РОСТА:
Помимо ввода 2 строящихся домов, комплекс идеально подходит для масштабирования услуг: запуск банных программ, проведение закрытых корпоративных мероприятий, детских лагерей и футбольных турниров.
Документы полностью готовы к сделке. Подробные финансовые показатели, выписки по участкам и проектная документация предоставляются по запросу при личной встрече или предметном интересе.
Звоните! Организуем оперативный показ комплекса на месте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 70984913
- Предоставил паспорт
85 000 000 ₽
1 055 150 $
948 023 €
Цена за метр92 191 ₽
НалогНДС 5% включён — 4 047 619 ₽
СобственникID 70984913
- Предоставил паспорт