Name: Продается коммерческая земля, 3 га
Brand: Циан
SKU: 335475680
Price: 4000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 3 га

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Тюменской областиЯлуторовский муниципальный округ

Обновлено: 30 окт, 15:56

Площадь участка3 га

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 96747474. Коммерческий участок 53 км Ялуторовского тракта На первой линии Коммерческий участок 53 км Ялуторовского тракта, первая линия — под АЗС и придорожный сервис" Текст объявления: Продаю коммерческий земельный участок с готовым ВРИ под комплекс сооружений автозаправочной станции и подъездного пути. Локация с высоким трафиком: первая линия Ялуторовского тракта — прямой доступ с трассы и отличная видимость для бизнеса. Почему это выгодная площадка: Первая линия трассы = высокий автомобильный трафик и максимальная видимость для клиентов и партнёров. ВРИ уже под АЗС и подъездной путь — не нужно тратить время и деньги на смену вида разрешённого использования. Категория земель специального назначения — соответствует профилю объектов придорожного сервиса и инфраструктуры. Кадастровый номер: 72:21:0509019:91 + :90 — легко проверить все параметры в публичной кадастровой карте. Параметры: Местоположение: 53 км Ялуторовского тракта. Статус: в собственности, документы готовы к сделке. Кадастровая стоимость :91 участок 14 795 437,32 руб. (база для понимания рыночной оценки). ВРИ: под комплекс сооружений АЗС и подъездной путь. Участок идеально подойдёт сетевым операторам АЗС, независимым заправкам, а также под придорожный комплекс (АЗС + магазин + кафе + автомойка). Локация позволяет быстро выйти на окупаемость за счёт трафика трассы.