2-комн. квартира, 120,6 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ТюмениКалининскийЧервишевский трактулица Самарцева

Обновлено: вчера, 21:39

С мебелью

Общая площадь120,6 м²

Жилая площадь75,6 м²

Площадь кухни40 м²

Этаж6 из 9

Вас ждёт тёплый дом с душой, в котором начинается новая история *Место силы для тех, кто ищет уют, комфорт и надёжность* Здесь жили счастливые люди. Здесь сделали предложение, здесь родился долгожданный ребёнок, здесь планировали свой будущий дом. Пространство, в котором всё "складывается", — и теперь оно готово бережно передать эту энергию вам. Продаётся просторная 2-х комнатная квартира с залом-кухней на ул. Самарцева, 29 — кирпичный дом 2006 года, 6/9 этаж. Тихо, тепло, безопасно. До центра — 5 минут, но без городского шума: по вечерам слышно, как поют соловьи, а на праздники салют видно прямо из окон. Что полюбите с первого шага * 120,6 м² грамотно организованного пространства + две лоджии 8 и 9 м². * Зал-столовая-кухня \~40 м² с "очагом-порталом" — место для семейных ужинов и долгих разговоров. * 2 спальни: — Мастер-спальня со своей ванной комнатой. — Гостевая/кабинет/детская с выходом на лоджию. * 2 совмещённых санузла: в обоих тёплые полы и бойлеры — горячая вода всегда. * Гардеробная с окном (легко превратить во 2-й кабинет). * Идеальная тишина и тепло: кирпич, улучшенная звукоизоляция, по 2 радиатора в каждой комнате. * Кондиционеры во всех комнатах, в спальнях — блэкаут-роллы для крепкого сна. * Итальянская мебель, двери из натурального дерева с патиной — предметы, подобранные с любовью и вкусом. * Две кладовые на лестничной площадке — в подарок. * На этаже всего две квартиры — камерность и приватность. ## Дом и окружение, которые работают на ваш комфорт * Ухоженный новый двор: просторные детские и спортивные площадки, обновлённые дорожки, закрытая территория, открытая парковка. * Инфраструктура "под рукой": сад прямо напротив + второй корпус через дорогу; школа 69 по соседству; напротив — частная школа "Максимус"; до гимназии 49 — 13 минут пешком. * Для прогулок и спорта — сквер Комсомольский (10 минут пешком). * ТЦ "Вояж" — 5 минут на авто; рядом ЦУМ, Центральный рынок, Цветной бульвар и здание администрации. * Удобная транспортная развязка: быстро выезжаете в любую точку города. ## Почему это редкость Такие квартиры — про чувство жизни, а не только про метры. Здесь уже создана атмосфера уюта и надёжности: заходите и живите. Мебель и техника — по согласованию, многое вписанное в дизайн останется. Такой "набор" в кирпичном доме у центра встречается всё реже — особенно с двумя лоджиями и двумя кладовыми. ## Для кого Для семьи, ценящей тишину, тепло и "свой мир". Для тех, кто хочет широкое пространство для встреч и закрытые комнаты для отдыха и работы. Для покупателей, которые выбирают качество и долговечность, а не компромиссы. Готовы влюбиться с первого показа. Звоните и приезжайте смотреть — возможно, именно здесь начнётся ваша новая история. Номер предложения: 52764.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

120,6 м²

Жилая площадь

75,6 м²

Площадь кухни

40 м²

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1995

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

19 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

157 546 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Орбита

Риелтор

Вусал Мамедов

Суперагент

Продается 2-комн. квартира, 120,6 м²

О квартире

О доме

Расположение