2-комн. квартира, 43,9 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ТюмениКалининскийЧервишевский трактулица Гастелло

Обновлено: сегодня, 08:10

С мебелью

Общая площадь43,9 м²

Жилая площадь30,1 м²

Площадь кухни5 м²

Этаж3 из 5

Год постройки1978

Идеальное предложение для комфортной жизни и выгодной инвестиции! Представляем вашему вниманию уютную квартиру в районе торгового центра Континент на Червишевском тракте. Здесь всё готово для вашего переезда: исправная сантехника, надежное электричество, качественные окна и двери всё в отличном рабочем состоянии. Документы полностью подготовлены, никаких задолженностей, арестов или обременений нет. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и готовы к быстрому выходу на договор. Преимущества расположения: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы 69 и 49, детский сад 95 прямо во дворе, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Красное & Белое, Светофор, Чижик), аптеки, салоны красоты, Сбербанк, нотариус, Бизнес-центр Стрела, городская поликлиника 5. Зоны отдыха: Рядом расположены скверы Шахматистов и Комсомольский, а также живописный пруд Южный. Транспортная доступность: Всего 180 метров до остановки общественного транспорта и ТК Континент. До центра города всего 10 минут на автомобиле или 4 остановки на общественном транспорте. О доме: Ваш будущий дом это восьмиподъездный панельный дом 1978 года постройки серии брежневка. Дом находится под управлением стабильной и давно зарекомендовавшей себя управляющей компании Запад. Фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, что позволяет собственникам принимать активное участие в принятии решений о проведении ремонтных работ, которые проводятся ежегодно. Недавние улучшения: Полная замена стояков на металлопластик. Капитальный ремонт электропроводки общего пользования. Замена бойлера в 2021 году. Ремонт входных подъездных групп в 2024 году. Круглогодичная оперативная уборка двора и дорог. Чистые подъезды и ухоженный, зеленый двор. Большое количество парковочных мест после реконструкции двора. Дом находится в прекрасном техническом состоянии. О квартире: Предлагаем вам классическую брежневку с удобной планировкой распашонка комнаты выходят на разные стороны (восток-запад). Фактическая площадь квартиры, без учета балкона, составляет 46,3 кв.м. Встроенный шкаф был демонтирован для установки современного шкафа-купе, который виден на фотографиях. Квартира выполнена в спокойном, классическом стиле с использованием природных тонов, что создает уютную и гармоничную атмосферу. Сантехника отличного качества, установлены краны фирмы Vidima с недавно замененными кран-буксами, которые прослужат еще долго. В санузле и ванной комнате использована испанская керамическая плитка Ceramicalcora. Радиаторы, евроокна, освещение и сама квартира в целом в хорошем состоянии. Балкон застеклен и обшит деревом. Счетчики поверены до 2029 года. Приятный бонус: По вашему желанию, кухонные шкафы, холодильник, стиральная машинка и электроплита останутся в квартире без изменения цены! Документы: Квартира принадлежит одному собственнику более 25 лет, он же и зарегистрирован. Снятие с регистрационного учета не составит труда. Основанием права собственности являются договор купли-продажи и дарения. Никаких с

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

43,9 м²

Жилая площадь

30,1 м²

Площадь кухни

5 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1978

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

4 640 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

105 695 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Адвекс Недвижимость

Документы проверены

Риелтор

Наталья Климова

Продается 2-комн. квартира, 43,9 м²

О квартире

О доме

Расположение