Name: Продается 1-комн. квартира, 45,7 м²
Brand: Циан
SKU: 330653335
Price: 8350000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-комн. квартира, 45,7 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ТюмениКалининскийЮжный 2-йТрактовая улица

Обновлено: вчера, 08:31

Только на Циан

Общая площадь45,7 м²

Этаж6 из 25

Год сдачи2026

ДомНе сдан

ОтделкаБез отделки

Продается 1-комнатная квартира в жилом доме бизнес-класса. Дом Нойферта — дом бизнес-класса на ул. Агеева в Тюмени, сертифицированный по Urban Grade (уровень "Бизнес", серебро). Два корпуса, 259 квартир, срок сдачи — III квартал 2026. Пять причин выбрать этот дом: — Ни одной студии в доме — только полноценные квартиры от 1 до 4 комнат — Собственный тренажёрный зал и кофе-поинт прямо в доме — Подземный тёплый паркинг с лифтом до этажа квартиры — Вход по Face ID — без ключей, и в дом, и на территорию — При покупке квартиры — паркинг или кладовая в подарок Расположение. Школа — 8 минут пешком, детский сад — 7 минут, ТРЦ "Кристалл", METRO, "Ашан" и "Лента" — 11 минут пешком. До центра города — 10 минут на автомобиле, до драмтеатра — 11 минут, до аэропорта — 15 минут. Больше 30 маршрутов общественного транспорта. Планировки. Спроектированы по стандартам Эрнста Нойферта: коридоры, где разойдутся двое, кухни-гостиные с полноценной обеденной зоной, мастер-спальни с отдельным санузлом. Площади — от 38,9 до 140,7 кв. м, включая двухуровневые хайфлеты с окнами в ванных и отдельный 6 этаж с квартирами с террасами. Квартиры сдаются в whitebox: стены оштукатурены и зашпаклёваны, стяжка с разведёнными коммуникациями. Потолки — 2,72 м в чистовой отделке, в хайфлетах — до 6,6 м. Безопасность. Территория закрыта забором высотой 2,5 м, во дворе — пост охраны с регулярным патрулированием и больше 80 камер видеонаблюдения с трансляцией в приложение. Вход в дом и на территорию — по Face ID через приложение, без ключей. Лобби и сервис. В каждом подъезде — сквозное дизайн-лобби с мягкой мебелью и арт-объектами, коворкинг для жителей, тренажёрный зал 80 кв. м с отдельным входом из подъезда и кофе-поинт на первом этаже. Двор. Несколько приватных зон отдыха, детские площадки по возрасту — для малышей, для школьников, для подростков. Спортплощадка с комплексом Punto, столы для настольного тенниса, свой сквер на 1000 кв. м со взрослыми деревьями. Паркинг и кладовые. Подземный паркинг тёплый, 150 машиномест, с отдельным лифтом прямо на этаж квартиры. Рядом — кладовые 3,36,1 кв. м с видеонаблюдением и контролем влажности. Отдельно — закрытый гостевой паркинг на 28 мест со шлагбаумом. Конструктив. Перекрытия — монолит 180 мм со звукоизоляцией пола. Фасад вентилируемый, отделка — клинкерная плитка. Окна и балконные блоки — двухкамерные стеклопакеты. Лифты BLT — бесшумные, скорость до 2 м/с, с 1 до 25 этажа за 40 секунд. Застройщик. Творчество — дизайн-девелопер уникальных проектов, входит в состав ГК ТОЧНО, одного из крупнейших застройщиков России по объёму строительства и лидера по надёжности среди девелоперов по независимым рейтингам. Покупка. Наличный расчёт, ипотека по программам банков-партнёров, рассрочка без процентов, сертификаты, дистанционная сделка. С радостью расскажем о доме больше и подберём планировку под ваш образ жизни!

Тип жилья

Новостройка

Общая площадь

45,7 м²

Высота потолков

3 м

Балкон/лоджия

1 лоджия

Отделка

Без отделки

Количество лифтов

2 грузовых