Агентство недвижимости
3-комн. квартира, 84,8 м²
Обновлено: вчера, 11:40
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 84,8 м²
Общая площадь84,8 м²
Жилая площадь46 м²
Площадь кухни12 м²
Этаж12 из 16
Год постройки2013
Арт. 139540190 3-к. квартира премиум-комфорта "заезжай и живи" в ЖК "Близнецы" (84.8 м²) + Кладовка
Продается просторная, светлая и полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира-распашонка площадью 84,8 кв. м в развитом Калининском районе.
Идеальная планировка: изолированные комнаты, окна выходят на две стороны (во двор и на улицу).
Дом повышенной комфортности с чистым подъездом и зеленым благоустроенным двором. Удобная развязка — всего 710 минут до самого центра города (ЦУМа).
ГЛАВНЫЙ ПЛЮС: ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ!
Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни с первого дня — вам не придется тратить время и деньги на покупку мебели и обустройство.
БОНУС К КВАРТИРЕ: В стоимость входит собственная кладовка (2 кв. м) со свидетельством о собственности — идеальное место для хранения сезонных вещей.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ (делалось для себя):
Новая профессиональная электрика: вся проводка полностью заменена на кабель увеличенного диаметра. Автоматы заменены с 16А на надежные 25А, установлено УЗО (максимальная защита от удара током).
Премиум-шумоизоляция и теплосила: выполнена звукоизоляция по всему периметру (потолки, стены, полы). За счет этого в квартире создается эффект термоса — зимой батареи можно полностью отключать! При установке теплосчетчиков это позволит экономить до половины квартплаты в зимний период.
Входная группа: тяжелая высококачественная сейф-дверь с максимальным классом защиты при входе и межкомнатные двери из дорогого натурального массива.
Парковка: много парковочных мест (всегда можно припарковаться в любое время) и так же имеется платная стоянка возле дома.
КОМФОРТ И КЛИМАТ:
Два санузла: первый — с двухместной ванной-джакузи с турбокомпрессором,
второй — с душевой кабиной. В обеих зонах установлены электрические теплые полы, дорогие французские смесители с пожизненной гарантией и проточные водонагреватели (всегда будете с горячей водой).
Чистая вода: смонтированы дополнительные магистральные фильтры на горячую и холодную воду, а на кухне — питьевой фильтр со вместительным баком на 15 литров.
Климат-контроль: установлен мощный инверторный кондиционер, производительности которого с запасом хватает на охлаждение всей квартиры.
Две лоджии: лоджия в спальне капитально утеплена с наружной стороны промышленными альпинистами и оборудована под теплый кабинет. Вторая — классическая, обшита экологичной деревянной вагонкой.
Премиальные полы: во всей квартире уложена качественная инженерная доска (натуральное дерево).
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (все в шаговой доступности):
Для детей: прямо в доме филиал "Еврошколы". В 2 минутах ходьбы — детские сады 42, 176, 177, школы 33, 70 и гимназия 83.
Медицина: взрослая и детская поликлиника 5 всего в 300 метрах от дома.
Покупки: рядом ТЦ "Южный", ТЦ "Порт", "Тюменский рынок", гипермаркеты "Лента" и "Метро".
Юридически чистая квартира без скрытых нюансов. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Звоните прямо сейчас или пишите в чат, от
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
84,8 м²
Жилая площадь
46 м²
Площадь кухни
12 м²
Высота потолков
2,4 м
Санузел
2 совмещенных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2013
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Блочный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 000 000 ₽
Цена за метр106 132 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
