Студия, 33 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа квартир в ТюмениЛенинскийЭнтузиастовулица Павла Никольского

Обновлено: сегодня, 20:29

С мебелью

Общая площадь33 м²

Площадь кухни10 м²

Этаж6 из 10

Год постройки2022

Внимательно читаем описание. Студия в ЖК "Акватория" — готовый арендный бизнес и инвестиция у реки. Выгодная цена.Стильная студия с новым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в одном из самых перспективных районов Тюмени. Идеальный вариант, чтобы сразу запустить высокодоходную аренду или заехать самому. О квартире .Ремонт выполнен "для себя" с использованием качественных отделочных материалов. В квартире никто не проживал — вы станете её первыми жильцами. Интерьер: лаконичный современный дизайн, продуманная геометрия мебели, скрытые карнизы. Свет: панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а разноуровневое освещение помогает зонировать студию и создавать уютные сценарии. Всё включено: в квартире остаются вся мебель и встроенная бытовая техника — заезжай и живи (или сдавай). О жилом комплексеЖК "Акватория" — современный эко-квартал с закрытыми дворами, ландшафтным дизайном и прогулочными зонами. Инфраструктура: прямо у дома работают супермаркеты "Магнит" и "Красное & Белое", аптеки и кофейни. Остановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы. Логистика: всего 10 минут на автомобиле до крупных торговых центров: "Сити Молл", "Лента" и "Леруа Мерлен". Главные преимущества локации и потенциал роста цены. Эта локация прямо сейчас трансформируется в один из самых статусных и дорогих прибрежных районов города. Покупая эту квартиру, вы приобретаете актив, который гарантированно вырастет в цене: Масштабное КРТ (Комплексное развитие территории): Весь район проходит полную модернизацию. Старая застройка уступает место современным кварталам, дорожным развязкам и новым социальным объектам. Собственная набережная: Прямо за домом проходит живописная набережная реки Тура. Территория активно благоустраивается — здесь формируется современная прогулочная зона, зоны отдыха и эко-тропы, что автоматически поднимает класс и стоимость жилья. Окружение от лидеров рынка: Район признан сверхперспективным ведущими девелоперами Тюмени. Совсем рядом возводятся масштабные и дорогие проекты: ЖК "Кедровый берег" от СЗ "Создатели" и ЖК "Беринг" от ООО СЗ "ЭНКО". За счет синергии этих крупных комплексов инфраструктура района сделает мощный рывок, а цены на недвижимость здесь неизбежно вырастут. Как выгодно сдавать эту квартиру в аренду? Студия полностью готова к генерации пассивного дохода по двум самым выгодным стратегиям: Посуточная аренда (Максимальная доходность): Благодаря близости к реке, красивой благоустроенной набережной и эко-концепции комплекса, квартира будет пользоваться огромным спросом у гостей города и тех, кто хочет отдохнуть у воды. Наличие нового дизайнерского ремонта, мебели и техники позволит вам выставить максимальный чек за сутки. Долгосрочная аренда (Стабильный пассивный доход): Студии с готовым интерьером формата "под ключ" в Тюмени сдаются в первые дни публикации. Арендаторы ценят новые дома с закрытыми дворами и развитой коммерцией на первых этажах. Вы сможете выбрать самых надежных жильцов и получать доход с пер Доп

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

33 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

2,6 м

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2022

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

3D-тур

Посмотрите 3D-тур, чтобы оценить объект

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・Этажи Тюмень

Валентина Николаевна Лагунова

Документы проверены

5 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

160 606 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Валентина Николаевна Лагунова

Продается студия, 33 м²

О квартире

О доме

3D-тур

Расположение