2-этажный коттедж, 187 м²

Само расположение участка очень удачное, находится не на главной дороге, соседи только с двух сторон, прекрасные люди. Перед участком лес. До 7а микрорайона 2 минуты на авто по новой ровной дороге через мечеть, автобусная остановка в 200 метрах от дома. Участок и 9,2 соток, по документам дома и участка полный порядок. Участок на высоком месте, никаких подтоплений не бывает аккуратно огорожен забором. На участок два подъезда : - с общей дороги (дорога ровная и новая сделана в этом году) - второй подъезд индивидуальный сделан самостоятельно, выложен дорожными плитами с большой парковкой. Установлены откатные ворота. На участке 9,2соток Дом 2 этажа, построен в 2018 году, Материал стен керамзитоблок, фасад декоративная штукатурка. Три входа в дом = основное крыльцо, вход с терассы, вход через гараж. На первом этаже: - просторная гостинная с панорамными окнами и камином. - Достаточно вместительная кухня, - Кабинет, - Санузел с душевой - Гараж, который при желании можно переоборудовать в жилую площадь. Подведены горячая/холодная вода + водоотведение, так же сделан теплый пол. - Котельная 2 этаж: - большая спальня - детская - проходная комната - спортивная комната с большим зеркалом во всю стену - большая ванная комната с окном в крыше прямо над двухместной ванной. Комуникации: - центральное водоснабжение - центральная канализация (как показала практика - это намного удобнее и практичнее чем септик) - газовое отопление - Надежный Газовый котел BAXI, обеспечивает дом теплом и горячей водой - Косвенный накопитель горячей воды 140л, всегда всем хватает. - Вся система отопления и водоснабжения сделана очень качественно, в котельной все размещеннно все четко и красиво. - установлен термодатчик, дома всегда комфортная температура без лишних движений. Так же это очень положительно сказываеся на коммунальных счетах. - Водянной Теплый пол по всей площади дома включая гараж и котельную. - Установленны пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение - Установлен видео домофон, панель ответа на первом и втором этаже.. - в гостинной и спортивной комнате заложена проводка для подключения качественной мультимедии = проектор, колонки встроенные в потолок и стены, ресивер, саббуфер. Все сделано качественно по проекту с подбором оборудования для создания эффекта качественного звука как в хорошем кинотеатре. Торг уместен, Рассмотрю варианты обмена с доплатой на квартиру в Тюмени.