Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 7 сот.
Обновлено: сегодня, 01:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 7 сот.
Площадь участка7 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 7 соток расположен в деревне Якуши, в 20 минутах езды от Тюмени по асфальтированной дороге. Участок правильной прямоугольной формы, что упрощает планировку и строительство. Газовый стояк подведен к границе территории, что сокращает затраты на подключение коммуникаций. Земля относится к категории населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство.
Населенный пункт полностью газифицирован, а развивающаяся инфраструктура включает сетевые магазины в 10 минутах ходьбы и дом культуры. Для семей с детьми организован школьный автобус, который доставляет учащихся в школу и детский сад в соседнем селе Чикча. Регулярное автобусное сообщение с Тюменью позволяет легко добираться до города без личного транспорта.
Участок частично огорожен, что обеспечивает базовую приватность. Местность отличается экологической чистотой и низким уровнем шума благодаря тупиковой ветке Старо-Тобольского тракта, исключающей транзитный транспорт. В пешей доступности находятся озеро, тополиная роща и река, подходящая для рыбалки. В нескольких километрах начинаются криводановские леса с грибными и ягодными местами, что делает это место привлекательным для любителей природы и загородного отдыха.
Район активно застраивается, здесь уже проживают молодые семьи, что создает комфортную среду для постоянного проживания. Участок подходит как для строительства капитального дома, так и для дачного использования. Покупатели могут воспользоваться семейной ипотекой под 6% на строительство жилья. Благодаря растущему спросу на недвижимость в этом направлении, участок представляет собой перспективную инвестицию с потенциалом увеличения стоимости.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 181081
Номер в базе: 7841324
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 14 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 379 000 ₽
Цена за сотку197 000 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 4000
Риелтор