Name: Продается 2-этажный дом, 117,6 м²
Brand: Циан
SKU: 318419104
Price: 14990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 117,6 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа домов в Тюменской областиТюмень городской округСосновая Поляна СНТ

Обновлено: 14 июн, 23:40

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь117,6 м²

Участок10 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2018

Уважаемые покупатели! Предлагаем для продажи отличный 2-х этажный дом в живописном месте, среди высоких сосен, на Салаирском тракте, в с/о "Сосновая поляна". Дом площадью 118 кв.м расположен на участке 10 соток с видом на сосновый бор, окружен высокими многолетними деревьями (берёзы, сосны и т.д.). Вид вживую гораздо красивее, чем на фото). Дом выполнен по проекту из профилированного бруса (заводской конструктор с замковыми соединениями), дом стоит на винтовых сваях (фундамент выполнен с запасом прочности от проектных и расчетных нагрузок), кровля мягкая (качественная и практичная гибкая черепица), окна пластиковые с тройным стеклопакетом (оконный профиль "KBE", немецкий бренд). Обвязочный брус дома и свайный фундамент предусмотрен таким образом, чтобы в будущем можно было достроить террасу. Оборудованный с/у, кухня со встроенной современной бытовой техникой, в том числе с посудомоечной машиной, в гостиной установлен кондиционер. Отопление электрическое + твердотопливный котёл длительного горения (до 24 часов работы от одной загрузки. Работает на дровах, пеллетах, угле и торфе) с сэндвич-дымоходом из нержавеющей стали. Система отопления, водоснабжения и канализации установлена профессионально с учетом современных технологий и соблюдением всех требований, норм и правил. В доме водяные теплые полы, стальные панельные радиаторы отопления с термоголовками для их удобной регулировки, в кухне-гостиной два конвектора встроенных в пол (разводка труб на радиаторы лучевая, что позволяет легко их регулировать, не влияет на эстетический вид помещений, т.к. труб просто не видно). Все трубы, радиаторы и фитинги от надежных немецких производителей. Водоснабжение из колодца (семь колец), профессиональная и качественная система водоочистки. Для системы канализации предусмотрен септик (10м3), магистральная канализационная труба, идущая от дома к септику, утеплена ППУ изоляцией, также установлен греющий кабель, во избежание промерзаний. Основной узел отопления, водоснабжения и водоподготовки расположен в отдельно стоящей котельной. Это практичный и самый безопасный вариант для деревянного дома! Все коммуникации, в том числе силовые кабеля (подведены к дому, котельной и складу) проложены в земле. На участке построен холодный склад 12м х 6м, общей площадью 72м2 (винтовые сваи, крашеный металлический каркас, оцинкованный профнастил, пол из пятидесятой доски), заведено электричество (электрический щиток, розетки и освещение). Можно использовать не только для хранения всевозможных бытовых вещей, утвари, дров, угля и прочего, но и переоборудовать под мастерскую и т.д. Участок точечно отсыпан песком. Пройден период естественной усадки коробки дома, все конструктивные элементы строения, которые выполнены из дерева (элементы кровли, балки перекрытий, обвязочный брус, обрешетка пола, подшивочные доски и прочее) обработаны специальными составами от гниения, грибков, насекомых плесени и т.д. Постройки и инженерное оборудование все новое. В с/о сделан большой противопожарный во МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60272 Номер в базе: 7845845

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

117,6 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2018

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Данные получены 5 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Жилое строение

Обременение

Есть

Собственность

Единоличная с 09.12.2021

3D-тур

Посмотрите 3D-тур, чтобы оценить объект

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

14 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

127 466 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 4000

Риелтор

Алексей Валерьевич Усольцев

Продается 2-этажный дом, 117,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

3D-тур

Расположение