Name: Продается участок, 27,5 сот.
Brand: Циан
SKU: 318440130
Price: 5500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Участок, 27,5 сот.

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа земельных участков в Тюменской областиТюменский район

Обновлено: 14 авг, 20:05

Только на Циан

Площадь участка27,5 сот.

УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается участок 27.5 соток на первой линии Московского тракта — готовый фундамент для вашего бизнеса! Ключевые преимущества: Локация премиум-класса — первая линия Московского тракта (трафик 50 000+ авто/сутки) Напротив логистического хаба OZON — постоянный поток клиентов и сотрудников Широкий спектр ВРИ — от клиник до спортивных комплексов (полный список ниже) Площадь 27.5 соток — достаточно для крупного ТЦ или распределенного бизнес-парка Разрешенное использование (основное): Торговля | Супермаркет, автосалон, АЗС Медицина | Диагностический центр, стоматология Услуги | Автосервис, химчистка, банк Спорт | Фитнес-клуб, крытый каток Развлечения | Фудкорт, кинотеатр, детский центр Логистические преимущества: • 3 минуты до развязки на окружную дорогу • Парковка на 50+ мест (потенциально расширяемая) • Остановки общественного транспорта у границы участка Почему это выгодно? Готовый трафик — поток клиентов от OZON и трассы Гибкость проектов — от мини-маркета до многофункционального центра Инвестиционная привлекательность — стоимость земли в этом районе растет на 25% в год Примеры ROI: • Автомойка — окупаемость 1.5-2 года • Мини-ТЦ — доходность 3-4 млн руб./мес • Медцентр — маржинальность от 40% СРОЧНЫЙ ВЫЗОВ! Участок рассматривают 3 инвестора — решение нужно в течение 5 дней! Московский тракт — золотая миля тюменского бизнеса! Не упустите шанс занять лучшую коммерческую точку в регионе! Номер предложения: 42846.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

27,5 сот.