Name: Продается 1-этажный дом, 128,55 м²
Brand: Циан
SKU: 319166000
Price: 9990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 128,55 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа домов в Тюменской областиТюменский районс. Кулига

Обновлено: вчера, 09:55

Проверено в Росреестре

Общая площадь128,55 м²

Участок9,21 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2023

Дом подходит для покупки ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ 36 000/ мес. Покупатель комиссию НЕ ОПЛАЧИВАЕТ, услуги бесплатны. Дом расположен по Ирбитскому тракту - самому экологически чистому в окрестностях Тюмени. Территориально находится в с. Кулига, в Коттеджном поселке "Сказка" (подробное описание местоположения - ниже). Расстояние до города 25 км., это 20 минут на машине. Площадь земельного участка 9, 2 сотки, что позволит Вам разместить на нем и сад, и гараж, и беседку, и баню. Дом построен из качественных строительных материалов, с соблюдением стандартов и современных технологий строительства жилых домов. Фундамент - монолитная плита 300 мм, бетон В25 М350, армированный пояс. Материал наружных стен - керамзитоблок М50 200 мм. в 2 ряда. Утеплитель стен - минераловатные плиты 100 мм. Облицовка стен - керамический кирпич (Баварская кладка) от завода ЛСР, с использованием пигмента. Общая толщина стен 62 см. Крыша - мягкая кровля. Карнизный свес и потолок террасы подшиты софитами для кровли. Перекрытие - плита ПБ. Высота потолков - 2,95 м. от стяжки до потолка. Отделка предчистовая - теплый пол, полусухая стяжка полов, стены выровнены, оштукатурены под маяк. Водоснабжение - скважина рядом с домом на участке. Канализация - переливной септик. Площадь дома 128,55 кв.м. + крыльцо 4 кв.м. + терраса 15,5 кв.м. Планировка дома: - кухня-гостиная 42,5 кв.м., - три изолированные спальни (по 19, 13 и 13 кв.м.), - гардеробная/кладовая, - прихожая, - котельная, - 2 санузла (либо санузел/постирочная). Дом построен в 2023 году, поэтому уже можно делать чистовой ремонт, будучи уверенным, что дом больше не даст усадку по сравнению с только что построенными. Этот дом - более надежный вариант для немедленной чистовой отделки по сравнению с только что построенными домами. Немного подробнее о местоположении дома. Современный коттеджный поселок "Сказка" активно застраивается коттеджами комфорт-класса. Многие соседи живут круглогодично. В КП "Сказка" создана собственная обслуживающая компания, которая следит за чистотой и порядком круглый год: покос травы, обработка от клещей летом, чистка дорог в зимнее время, вывоз мусора, благоустройство поселка, дороги широкие - отсыпаны щебнем, улицы освещены, стоит шлагбаум - въезд только для своих, имеется охрана и видеонаблюдение. И взрослые, и дети в "Сказке" найдут себе занятия по душе здесь более 20 развлекательных и тематических зон. При въезде сцена для мероприятий, фотозона. В центральной части поселка парк с большой детской площадкой, зоной воркаута, футбольным полем и волейбольно-баскетбольной площадкой, велодорожка со специальной разметкой. Детский сад, школа находятся рядом в 1 км от поселка - в с. Каменка, большой супермаркет в соседнем КП Альпийская долина. Сейчас на въезде в КП Сказка строят собственный супермаркет. Подходит под требования банков для выдачи ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ. Дом построен индивидуальным предпринимателем, что позволяет купить его по семейной ипотеке. 7 990 000 - это цен МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 162560 Номер в базе: 1711147

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

128,6 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

9,21 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Данные получены 27 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

3D-тур

Посмотрите 3D-тур, чтобы оценить объект

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

77 713 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 4000

Риелтор

Лариса Викторовна Попова

Продается 1-этажный дом, 128,55 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

3D-тур

Расположение