### Основные преимущества:
#### О доме:
- Просторные комнаты (кухня-гостиная 22 м², две спальни 26 м² и 15 м², холл 27 м² на втором этаже).
- Удобная планировка санузел и ванная с душевой на первом этаже, лестница с площадкой.
- Готовый фундамент под баню (с проектом: парильня, комната отдыха, душевая).
- Коммуникации: центральное водоснабжение, газ, септик 5 м.
#### Участок:
- Плодовый сад (яблони, вишни, груши) + ягодные кусты (клубника, малина).
- Теплица, спортивная зона, вольер для собаки всё для комфортной жизни.
- Асфальтированный двор, навес на 2 машины, хозпостройка.
#### Инфраструктура рядом:
- Школы, детсады, магазины, рынок, почта, клуб, церковь.
- Реки Тавда и Саранка отличная рыбалка и отдых на природе.
### Финансовые условия:
- Собственники готовы к торгу можно обсудить цену.
- Подходит для ПМЖ или дачи с перспективой расширения (баня, сад).
### Что уточнить перед покупкой:
Год постройки и состояние коммуникаций (газ, вода, септик).
Тип газового отопления (котел, магистральный/баллонный газ).
Канализация (только септик или возможность подключения к центральной).
Кадастровые документы (проверить границы участка и статус дома).
### Вывод:
Этот дом отличный вариант для семьи, которая хочет жить за городом с комфортом и перспективой развития (баня, сад). Если вам важно тихое место с природой, но с инфраструктурой стоит рассмотреть это предложение.
Номер предложения: 46747.