Роскошный коттедж в Березняках 218 м² дом, о котором вы мечтали! Жизнь за городом с городским комфортом. Хороший ТОРГ с реальным покупателем.
Расположение
Предлагаем к продаже просторный и очень уютный дом в одном из самых популярных и престижных коттеджных микрорайонов Тюмени — Березняки.
Район расположен на возвышенности, никогда не топит, сухие дороги. Всего 15 минут до центра города, при этом здесь царит тишина, чистый воздух и чувство уединения от городской суеты. Вокруг адекватные, проверенные временем, соседи.
Участок
Участок полностью облагорожен — выполнен ландшафтный дизайн, ухоженный газон, декоративные растения и деревья.
На территории:
• крытый бассейн
• большая беседка с мангалом
• дровяная баня
• вольер для собаки
• гараж на 2 машины с автоматическими воротами
• теплый гараж в доме
• Место для парковки гостевых автомобилей
Каждый элемент участка создан для комфорта и отдыха вашей семьи.
Дом
Современный, прочный и тёплый дом площадью 218 м² построен из керамзитоблока, утеплён пенопластом, облицован камнем. Фундамент ленточный на буронабивных сваях. Кровля — мягкая, утеплена минеральной ватой. Это отдельный комфорт и изоляция от лишнего шума.
Планировка:
• 4 отдельные спальни
• Просторная кухня-гостиная
• 2 санузла
• Котельная
• Гараж с тёплым полом
• Погреб 4х1.7 м² с установленными полками под соленья и тд
Ремонт:
• Современные качественные материалы
• На полу — ламинат и плитка (с тёплым полом на первом этаже)
• На стенах — качественные обои
• Натяжные потолки
• Межкомнатные двери премиум-класса
• Во всех комнатах установлены кондиционеры
• Двухкамерные пластиковые окна с энергосбережением
Коммуникации:
• Газовое и электрическое отопление
• Централизованное водоснабжение
• отдельная скважина для полива
• Канализация — септик 8 м
• Всё подключено и готово к проживанию
При продаже остаётся практически всё, что вы видите на фото — заезжайте и живите!
Инфраструктура для комфортной жизни:
Образовательные учреждения:
• Школа 45 (по прописке)
• Новая школа в Березняках (сдача в декабре 2025)
• Частная гимназия "Аврора" (15 минут на машине)
• Несколько муниципальных и частных детских садов
Инфраструктура района:
• Торговые точки: продуктовые и промтоварные магазины, кулинария
• Медицина: поликлиника 8, стоматология, аптека
• Досуг: дом культуры, кафе, бани, спорткомплексы с бассейном и катком
• Природа: лесные массивы в 15 минутах езды, Воронинские горки для зимнего отдыха
Спорт и досуг:
• Спорткомплексы "Муромец" и "Легион"
• "Партиком" с бассейном и катком (10 минут)
• Воронинские горки лыжные трассы зимой
• Дом культуры с кружками для детей и взрослых
• Банные комплексы
• Горячие источники в 15 минутах езды
Этот дом идеально подойдет:
• Семьям с детьми, ценящим качественное образование
• Тем, кто мечтает о загородной жизни без потери комфорта
• Ценителям экологически чистой среды
• Любителям активного отдыха на природе
Продается в связи с переездом — реальный покупатель получит хороший торг!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 119779
Номер в базе: 4875461