Участок, 15,8 сот.
Обновлено: 26 июл, 08:04
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 15,8 сот.
Площадь участка15,8 сот.
Статус участкаСадоводство
Инвестиция с быстрым ростом: купите землю до официального ввода дорог и заработайте уже через год!
Когда электрики заканчивают монтаж линий и дорожники укладывают асфальтовую срезку, цена на землю скачет вверх 25-30 %. В Сибирских рощах этот момент ещё не наступил, значит, у вас есть окно возможностей.
Посёлок расположен на 19-м км Ирбитского тракта: трасса без светофоров, подъезд круглогодичный. Каждая улица шириной 17 м уже сформирована — тяжёлые самосвалы доставят блоки без ограничения. Газ подведён к каждому участку, электрика распределяется, оптоволоконный интернет укладывают тем же кабелем-каналом.
Земли СНТ дают гибкость: покупатель может сразу строить дом для семьи или держать участок как инвестиционный актив, платя минимальный земельный налог. Закрытый контур безопасности, КПП и видеонаблюдение формируют комфорт для будущих арендаторов или покупателей.
На въезде строят магазин-пекарню, где кроме свежего хлеба будут бытовые мелочи — дополнительный аргумент в пользу быстрого заселения посёлка. С соседней остановки детей увозит школьный автобус, поэтому дома ценятся у семей. Внутри массива — озеро с чистой голубой водой: идеальный фон для маркетинговых фото, которые помогут продать объект дороже.
Цена старта 110 000 ₽/сотка ниже, чем в соседнем Новокаменском, хотя уровень коммуникаций одинаков. Берёте 15,8 соток за 1,74 млн, ждёте асфальт, оформляете подключение газа — и рыночная стоимость поднимается до 2,3-2,5 млн.
Успейте забронировать сегодня. Позвоните, рассчитаем рентабельность и закрепим участок за вами!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
15,8 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 72:17:0808003:*** указал продавец
Данные получены 26 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
садоводство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 738 000 ₽
Цена за сотку110 000 ₽/сот.