**ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ**
**Участок коммерческого назначения 1,59 Га на первой линии Ялуторовского тракта! (Цена: [Цена])**
Ищите идеальное место для вашего бизнес-проекта? У нас есть уникальное предложение! Продается участок площадью 1,59 Га в 15 минутах от Тюмени в живописнейшем месте, рядом с рекой и престижным коттеджным поселком Санрайз.
**ПРЕИМУЩЕСТВА:**
• **Отличное расположение:**
* Первая линия Ялуторовского тракта обеспечивает высокий трафик [указать данные о трафике, например, 15 000 автомобилей в сутки] и отличную видимость для вашего бизнеса.
* Удобный подъезд и парковка.
• **Категория земли и ВРИ:** [Указать категорию и вид разрешенного использования, например, "Земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания"].
• **Коммуникации:** [Указать доступность коммуникаций, например, "Электричество 150 кВт, возможность подключения к газу"].
• **Природная красота:**
* Живописные виды и близость к реке создают привлекательную атмосферу для привлечения клиентов.
* Рядом с участком находится [название реки].
• **Перспективы развития:**
* Растущий интерес к туристическим услугам в этом районе делает участок идеальным для реализации различных бизнес-проектов: спортивная база, гостиница, магазин, торговый центр, кафе и многое др.
* Коттеджный поселок Санрайз: [Указать информацию о поселке, например, "более 500 домовладений, средний уровень дохода выше среднего"].
* Примеры бизнес-идей: [Предложить конкретные бизнес-идеи, например, "Организация глэмпинга с видом на реку, ориентированного на семейный отдых. Окупаемость - 3 года"].
**[Добавьте фотографии участка, окрестностей, трафика на Ялуторовском тракте, визуализацию возможных объектов]**
Не упустите шанс стать владельцем участка, который станет основой успешного бизнеса!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Номер предложения: 50860.