Name: Продается участок, 20,1 сот.
Brand: Циан
SKU: 320310894
Price: 3200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Участок, 20,1 сот.

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа земельных участков в Тюменской областиТюменский район

Обновлено: вчера, 17:26

Только на Циан

Площадь участка20,1 сот.

Статус участкаИЖС

Продаётся участок 20,1 сотки по Тобольскому тракту в п. Щербак Перспективная площадка для высокодоходного придорожного бизнеса! Преимущества локации: Прямой выход на Тобольский тракт 15 000+ авто/сутки 38 км от Тюмени золотая середина между городом и областью Соседство с элитным КП "Родина" перспектива роста потока платежеспособных клиентов Развивающаяся инфраструктура растущий спрос на сервисы Характеристики участка: Площадь: 20,1 сотки оптимально для компактного бизнес-кластера Форма: удлинённая вдоль трассы максимальная видимость Подъезды: удобный заезд с двух сторон Топ-5 прибыльных форматов: Мини-АЗС + круглосуточный магазин Фуд-корт с летней террасой Автосервис премиум-класса Гостевой комплекс (мотель + кафе) Складской терминал с охраной Финансовые выгоды: • Окупаемость: 2-3 года для большинства форматов • Средняя маржинальность: 35-50% • Перспектива удорожания земли: +20-30% за 5 лет Коммуникации: Электричество: возможность подключения 15 кВт Водоснабжение: скважина/водопровод Канализация: септик/центральная Уникальное предложение: Участок продаётся на 30% дешевле аналогов в радиусе 50 км! Собственник готов к срочной сделке! Номер предложения: 50957.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

20,1 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Скважина