Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 8 сот.
Обновлено: 21 авг, 19:41
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 8 сот.
Площадь участка8 сот.
Продаётся земельный участок в с. Ембаево
Срочно продаётся подготовленный участок для строительства дома. Тихое расположение, практически без соседей.
Что входит в стоимость:
- Двухсторонний окрашенный забор из профлиста с центральной и задней калиткой.
- Современный септик объемом 10 м.
- Глубокая скважина глубиной 24 метра.
- Утепленная бытовка-вагончик с оконными проемами.
- Туалет уличный на подиуме.
- Около 29 керамзитобетонных блоков.
- Полностью благоустроенный участок: качественный чернозём, ухоженные грядки, плодоносящие фруктово-ягодные растения (яблоня, вишня, слива, игла и др.).
- Подведено электричество мощностью 15 кВт трёхфазное питание с новым столбом и распределителем.
Местоположение: Земельный участок находится вне густонаселённой части села Ембаево, отдельно стоящий на глухой стороне улицы с небольшим количеством домов. Дорога — качественная асфальтовая трасса. Рядом расположена автобусная остановка, общественный транспорт ходит регулярно круглый год, включая школьный автобус. Это идеальное решение для тех, кто хочет жить комфортно без автомобиля.
Природа вокруг впечатляет своей красотой: рядом хвойный лес, чистый воздух и простор для прогулок. На территории участка и вблизи расположены красивые берёзовые рощи, обеспечивающие живописность и тишину. Перед домом предусмотрена удобная парковка для любого вида автотранспорта.
Перспективы развития: Близко расположенные строящиеся жилые массивы общей площадью свыше 1000 га обеспечат доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре: детским садам, школам, медицинским учреждениям и магазинам ("Сити Молл", "Ашан", "Леруа Мерлен"). Недалеко располагается известный посёлок Яр с минеральным источником.
Удобство расположения дополняют прекрасная четырёхполосная дорога Тобольского тракта, хорошо освещённая и оборудованная удобной транспортной развязкой.
Цена невероятно выгодная, особенно с учётом всех вложений и перспектив дальнейшего роста стоимости недвижимости. Возможна ипотека ИЖС под низкий процент (от 6%). Мы открыты к диалогу и готовы предложить дополнительную скидку добросовестному покупателю.
Документы полностью готовы для продажи. Желающим посмотреть участок предоставим удобную экскурсию в любое удобное время.
Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем показ именно тогда, когда вам удобно!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 14117
Номер в базе: 1720213
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 72:17:0705006:*** указал продавец
Данные получены 7 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
ведение садоводства
Обременение
Heт сведений
3D-тур
Посмотрите 3D-тур, чтобы оценить объект
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 100 000 ₽
Цена за сотку262 500 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор