Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 12 сот.
Обновлено: 15 авг, 18:48
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 12 соток расположен в поселке Филипповичи (Светлый) в р.п. Богандинский. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный рельеф и готов к строительству — это оптимальный вариант для возведения частного дома без дополнительных затрат на выравнивание территории. При необходимости доступно приобретение смежного участка такой же площади, что позволяет расширить зону застройки или создать обширную придомовую территорию. Коммуникации уже подведены: централизованное газоснабжение и электросети 15 кВт, что ускоряет процесс строительства и снижает первоначальные затраты. Категория земель — населенные пункты, разрешенное использование — зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), что исключает юридические сложности при оформлении и согласовании проекта.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта с маршрутами до Тюмени. Близость к областному центру (20 км) обеспечивает баланс между тишиной загородной жизни и доступностью городских услуг. Участок расположен в перспективном направлении развития поселка, что повышает инвестиционную привлекательность объекта — спрос на недвижимость в этой локации стабильно растет.
Территория поселка благоустроена: дороги с твердым покрытием, уличное освещение, регулярный вывоз мусора. Для владельцев автомобилей удобный выезд на трассу Р404. Экологическая обстановка благоприятная — вокруг лесной массив, отсутствуют промышленные предприятия. Участок подходит для круглогодичного проживания или сезонного использования с перспективой капитального строительства. Возможны различные формы расчета, включая ипотечное кредитование. Для просмотра и дополнительных консультаций свяжитесь с нами в удобное время.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 88951
Номер в базе: 9217907
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
3D-тур
Посмотрите 3D-тур, чтобы оценить объект
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 200 000 ₽
Цена за сотку100 000 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор