' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
3-этажный дом, 535,4 м²
Обновлено: сегодня, 11:37
Только на Циан
Продается 3-этажный дом, 535,4 м²
Общая площадь535,4 м²
Участок29,9 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме3
Год постройки2012
Краткий анализ предложения
Это предложение о продаже готового к проживанию загородного дома площадью 535.4 м² на участке 29.9 соток в деревне Дударева (Тюменский район). Ключевые особенности — просторный дом с дизайнерским ремонтом, собственный бассейн с сауной, большая благоустроенная территория и развитая инфраструктура.
Детальный разбор параметров
Цена и условия продажи
Торг: Есть
Статус: Срочная продажа, что может говорить о гибкости продавца.
Объект от: Собственника.
Документы: Готовы, дом в собственности, без обременений.
Характеристики Дома
Площадь дома: 535.4 м²
Этажность: 3 этажа (цокольный + два).
Состояние: Готовый дом с ремонтом по дизайн-проекту.
Год постройки: 2012
Материал стен: Керамзитобетонные блоки с утеплителем (минвата) и облицовкой кирпичом.
Комнаты: 4 комнаты (на втором этаже 3 спальни + кабинет).
Планировка:
Цокольный этаж: Бассейн, сауна.
Первый этаж: Гостиная зона, кухня-столовая (предположительно).
Второй этаж: Три спальни, два санузла, рабочий кабинет.
Коммуникации: Водоснабжение от скважины, газовое отопление (газ выведен к участку), электричество подведено, канализация — септик.
Характеристики Участка
Площадь: 29.9 соток (2998 м²).
Статус: Земли населенных пунктов, под ИЖС. Межевание проведено.
Состояние: Обработанная земля, есть великолепный сад и летняя кухня.
Водоснабжение: Централизованное ( для полива, так как в доме своя скважина).
Ключевая особенность: Участок граничит с парком.
Расположение и Инфраструктура
Адрес: д. Дударева, ул. Цветочная. В черте города, что является большим плюсом для загородного объекта.
Подъезд: По асфальту, круглогодичный доступ.
Транспорт: Остановка общественного транспорта в пределах 200 м.
Инфраструктура: В пешей доступности есть все необходимое — детские сады, школы, аптеки, магазины и медучреждения. Также ходит школьный автобус.
Сильные стороны
Расположение в черте города: Редкое предложение, сочетающее преимущества загородной жизни с городской инфраструктурой.
Готовность к въезду: Дом с полной отделкой и дизайнерским ремонтом, не требующий вложений.
Уникальные объекты: Наличие собственного бассейна и сауны значительно повышает комфорт и статусность дома.
Огромная благоустроенная территория: 30 соток с садом и летней кухней — идеально для семьи и приема гостей.
Полный комплект коммуникаций: Особенно ценно наличие газа.
Чистые документы: Отсутствие неузаконенных перепланировок и несовершеннолетних собственников упрощает сделку.
На что обратить внимание
Высокая цена: Объект относится к премиум-сегменту.
Отсутствие торга: Несмотря на статус "срочной продажи", продавец не готов торговаться. Это требует подтверждения.
Адрес не проверен: Рекомендуется лично удостовериться в точности расположения и границ участка.
Энергоэффективность: Дом 2012 года постройки. Стоит уточнить состояние утеплителя и инженерных систем, несмотря на качественный ремонт.
Итог и целевая аудитория
Это предложение ориентировано на состоятельную семью, ищущую просторный, полностью готовый к пр
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 10189221
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
535,4 м²
Материал дома
Блочный
Количество этажей
3
Количество спален
4
Год постройки
2012
Об участке
Площадь
29,9 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Баня Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор