Арт. 129016889 Продается дом от СОБСТВЕННИКА - 117 кв.м. в закрытом микрорайоне Береза Парк ("Квартал у леса" ) в районе д.Решетникова. З/у 5 соток.
С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ (формат просто расставь мебель).
Проходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
В доме никто не жил!
НА УЧАСТКЕ: Дорога с твердым покрытием до участка,
электричество,
газ,
интернет.
Выполнено благоустройство участка (высажен газон, сделана декоративная отсыпка на геотекстиль).
За домом есть место под огород при необходимости (площадь отсыпана плодородной землей толщиной 25 см: 10 грядок,
теплица и небольшой сад - войдут).
О ДОМЕ:
На 1 этаже:
Гостиная: 32 кв. м., био камин,
все коммуникации для кухни в гостиную заведены.
Одна спальня 11 кв. м.
Большой оборудованный санузел 8 кв.м.
Оборудованная котельная.
Прихожая с нишей для шкафа купе.
На 2 этаже:
Спальня 30 кв.м. с балконом (10 кв.м.).
Высота потолков 4 метра.
С возможностью сделать мастер спальню с санузлом и гардеробной.
Третья спальня - 12 кв.м. с балконом (10 кв.м.).
Четвертая спальня - 9 кв.м. с балконом (10 кв.м.).
Оборудованный санузел.
СТЕНЫ выполнены из самого теплого материала на рынке блока Поревит толщиной 400 мм. Снаружи покрытие атмосферостойкой штукатуркой фирмы Кнауф.
Внутри дома стены отштукатурены гипсовой штукатуркой бергауф, зашпатлеваны и выкрашены интерьерной износостойкой влагоотталкивающей краской.
ФУНДАМЕНТ утепленная пенополистеролом монолитная ЖБ плита под всем домом толщиной 31-32 см (с отмосткой) .
По периметру второго этажа залит армированный пояс (400 марка бетона).
КРЫША из металлочерепицы утеплена.
Смонтированы надежные снегозадержатели и качественная водосточная система.
Выполнена отмостка шириной 90 см. с мембранной гидроизоляцией и геотекстилем.
Переливной септик из Жб колец.
Канализационная труба заведена в дом с утеплением и терморегулируемым кабелем.
Вода скважина 32 метра (заведена в дом).
Установлены панорамные энергоэффективные окна с 3-х камерным стеклопакетом и многофункциональный покрытием.
В жару в доме прохладно.
Зимой окна держат тепло.
Ширина оконного профиля 74 мм.
Металлическая входная дверь с терморазрывом.
В доме:
Потолки высотой 3 метра на 1 этаже, 4 метра на 2м этаже (в коньке).
КОММУНИКАЦИИ:
В доме есть горячая и холодная вода.
Теплый водяной пол.
Корейский электрический надежный котел.
Газовая труба подведена к котельной.
Вода заведена в дом, водонагреватель.
Сантехника установлена.
Все готово к эксплуатации.
В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции (4 французских клапана Norwind) . Выполнена разводка электричества.
Во всем доме смонтированы светильники.
Половое покрытие:
1 этаж Керамогранит.
2 этаж ламинат.
Установлены качественные межкомнатные двери.
Из дополнительных затрат для въезда - приобретение мебели.
Дом нaходится в самoм эколoгичеcки чиcтoм paйоне гоpода Тюмeни - рядом с базой отдыха Beрхний бop и термальными источниками.
До города 20 мин на машине.
Рядом с поселком автобусная остановка.
Рядом с домом оборудованная детская площадка.
Территория поселка огорожена и охраняется, она освещена, въезд на территорию через шлагбаум,
осуществляется вывоз мусора и уборка снега с дорог в зимний период.