Name: Продается 1-этажный дом, 68 м²
Brand: Циан
SKU: 334159038
Price: 7700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 68 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа домов в Тюменской областиТюменский муниципальный округс. КаменкаПодушкино ДНТ

Обновлено: вчера, 21:40

Общая площадь68 м²

Участок6,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Дом с чистовой отделкой и всеми коммуникациями на Ирбитском тракте — лучшем по всем параметрам направлении Тюмени. Важное условие покупки — первоначальный взнос 20%. Комиссию риэлторам оплачивает застройщик, покупателю платить не нужно. Локация: Ирбитский тракт, КП "Подушкино" — уютный поселок камерного типа. Тихий и спокойный, на границе с лесом. Инфраструктура рядом: напротив "Онегин" и "Ново-Каменский", неподалеку "Зеленые Холмы", села Каменское и Кулакова. Соседи живут круглый год, дороги зимой чистят, есть школьный автобус в Каменское. Лес видно прямо со двора — место тихое и очень живописное. Уникальность: категория земель — населенных пунктов. Это гарантирует в ближайшем будущем смену категории на ИЖС, а значит, все блага, которых лишены другие СНТ на тракте. Для этого нужна застройка поселка на 70%: сейчас застроено уже 50%, и стройка идет полным ходом — это самое перспективное место на Ирбитском тракте. Газ уже проведен в поселок и проходит по улице. Планировка: ничего лишнего и достаточно места для всех и всего. Две комнаты плюс возможность выделить третью из большой кухни-гостиной. Ужин в саду организовать легко — из кухни есть выход на террасу. Отдельно оцените удобство теплого тамбура: грязную обувь не придется нести в чистый дом, а внутри есть даже розетка для сушилки. Отделка чистовая и очень качественная: все грязные работы выполнены, можно заезжать и постепенно делать ремонт. Стены белые, оштукатурены и аккуратно зашпатлеваны. Пол — теплый водяной по всему дому, 5 контуров, плюс пенополистирол 5 см. Дополнительно выведены радиаторы — для любителей жары, хотя теплый пол отлично обогревает весь дом. Стяжка залита, электрика разведена, розеток во всех комнатах достаточно. Коммуникации: электричество в доме, вода — скважина на втором водоносном слое (для чистоты), септик переливной, электрокотел с управлением по Wi-Fi. Можно подключить газовый котел — разводка в котельной это предусматривает, газ на соседней улице. Как построен дом. Пирог: керамзитоблок + утеплитель пенопласт 100 + вентзазор + облицовочный кирпич. Армопояс по периметру и вдоль несущих стен — практически фундамент крыши. Фундамент — монолитная армированная плита 300 мм, металлическая арматура в два ряда с частой ячейкой 20 см, углы усилены дополнительной арматурой. По периметру дома выполнена отмостка. Кровля — металлопрофиль, утепление крыши эковатой 250 мм. Входная дверь с терморазрывом. Звоните, с удовольствием покажу и расскажу. Организую встречу с прорабом: он ответит на все вопросы по качеству, увидите материалы и оцените стройку на соседних возводимых домах. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 735 Номер в базе: 14183948

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

68 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

6,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Этажи Тюмень

Анастасия Викторовна Рогова

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

113 235 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Анастасия Викторовна Рогова

Продается 1-этажный дом, 68 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение