Name: Продается участок, 125,04 сот.
Brand: Циан
SKU: 334221847
Price: 280000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 125,04 сот.

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа земельных участков в Тюменской областиТюменский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 09:25

Только на Циан

Площадь участка125,04 сот.

Статус участкаИЖС

Готовый девелоперский проект на Ирбитском тракте Предложение о покупке земельного массива под ИЖС Предлагается к покупке единым лотом готовый девелоперский проект в Тюменском районе. Основные подготовительные работы — межевание, устройство внутренней дорожной сети и электрификация — уже выполнены. Основные параметры • Площадь массива: 247 699 кв. м (около 25 га). • Категория использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). • • • Стоимость актива: 280 000 000 ₽. Земельный массив находится в собственности. Локация Объект расположен в Каменском муниципальном образовании, примерно в 35 км от Тюмени по Ирбитскому тракту, рядом с базой отдыха "Кулига-Клуб". Ирбитский тракт — востребованное направление для загородного строительства. Проект расположен среди смешанного леса, в местности с выразительным холмистым рельефом. По информации продавца, в соседних населённых пунктах — Каменке и Кулиге — доступны объекты повседневной и социальной инфраструктуры. Что входит в стоимость По результатам независимой экспертной оценки рыночная стоимость созданных сетей и объектов составляет 64 453 000 ₽. Эта сумма уже включена в стоимость лота. Строения и заготовки под строительство: • 8 одноэтажных домов из бруса площадью от 50,84 до 137,96 кв. м; готовность — до 79%. К домам подведены электричество, скважины и септики. • 13 объектов незавершённого строительства с готовыми фундаментами и контурами. Инфраструктура: • Более 3 км внутренних дорог: 729 м с щебёночным покрытием и 2 276 м песчаных проездов. • 4 076 м электросетей напряжением 0,4 кВ. • 325 м высоковольтной линии 10 кВ. • Комплектная трансформаторная подстанция (КТП). • 317 м капитального ограждения территории. Также новому собственнику передаётся закупленный для проекта строительный материал, находящийся на площадке. Возможности для инвестора Проект позволяет перейти к реализации участков и дальнейшему развитию домов без необходимости начинать подготовку территории с нуля. Основные работы по межеванию, дорогам и электрификации уже проведены. Дополнительным преимуществом может стать сотрудничество с курортом "Кулига-Клуб": для проекта рассматривается возможность специальных партнёрских условий для будущих жителей — доступа к термальным источникам, горнолыжному комплексу, ресторанам, баням и другим объектам курорта. Розничная реализация 147 участков, а также развитие домовладений создают потенциал для получения дохода от дальнейшего освоения территории. Экономику проекта покупатель может оценить на основании предоставляемой документации и собственных расчётов. Документы и порядок получения информации По запросу предоставляются: • презентация проекта; • генеральный план межевания; • результаты независимой технической и рыночной экспертизы; • градостроительная документация; • юридические заключения. Цена единого лота — 280 000 000 ₽. Для получения презе МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 202605 Номер в базе: 14205524

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

125,04 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина