Аренда помещения под доходный дом в Тюмень
Средняя цена в результатах поиска
115тыс. ₽/мес.
120 000 ₽/мес.
15 158 ₽/м² в год・УСН
сдам 95 кВ, высокие потолки, панорамные окна, угловое помещение, новый очень перспективный и развивающийся район, отличная транспортная развязка. 1 очередь сдана, в этом году сдается еще 2 очереди. каникулы 2месяца, на период ремонта. далее 120000 в месяц плюс свет и вода
Дополнительные предложения по вашему запросу
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
191 996 ₽/мес.
17 468 ₽/м² в год・Включая НДС 34 622 ₽
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение.
Площадь 131, 9 кв. м.
Адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Мориса Тореза, д. 1/1
Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке
Сбербанк-АСТ.
Номер процедуры: SBR065-2607140016
Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4197845
Собственник: Уральский банк ПАО Сбербанк
Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в
разделе "Документы".
По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
22 880 ₽/мес.
19 200 ₽/м² в год・НДС не облагается
Уникальное предложение в сердце Тюмени!
Аренда без Комисии для арендатора.
Элегантный и современный офис площадью 14,3 м², расположенный на шестом этаже делового центра "Касьянов".
Пространство оснащено панорамным перекрытием- наполняет помещение естественным светом.
Преимущества офиса:
- Элегантный экстерьер здания и стильный интерьер
- Удобная транспортная доступность в самом центре Тюмени
- Высокий уровень комфорта и удобства
Вот кому это будет полезно (помимо классического парикмахера):
1. Мастера "одного окна" (самозанятые)
Лэшмейкер / Бровист — достаточно кушетки и хорошего света.
Мастер перманентного макияжа — нужно стерильное место и розетка.
Маникюр на одного клиента (без сушки для ног).
Косметолог-эстетист (только чистки и уходы, без хирургии).
2. Смежные ниши (не красота)
Психолог / Логопед — бизнес-центр внушает доверие, а камерность располагает к беседам.
Массажист (классический / спортивный) — нужна раскладушка и раковина, 14 м² хватает.
Частный репетитор (музыка, рисование, языки) — бизнес-центр звукоизолирован лучше, чем "хрущевка"
3. Формат для своих
- Прием вещей в химчистку
- Продажа органической косметики
4. Для тех, кому не нужен поток с улицы
- Визажист ( приходят только в фикс время)
- Часовых дел мастер
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для:
Код пользователя: 127397
Номер в базе: 11863170
90 000 ₽/мес.
6 924 ₽/м² в год・Включая НДС 16 229 ₽
Cдается коммерческая площадь 156 кв.м. в районе Дом Печати
Основные характеристики и преимущества помещения:
- площадь 156 кв.м,
- первый этаж с большими окнами;
- отдельный вход с улицы;
- наличие парковочных мест под автомобили;
- хороший, светлый, чистый ремонт;
- 2 больших кабинета;
- 2 входа: центральный и запасной вход со двора.
В помещении установлен трёхфазный счётчик и вытяжка.
По всем интересующим вопросам звоните.
Номер предложения: 69270.
137 040 ₽/мес.
9 036 ₽/м² в год・УСН
Сдaeтcя этаж площадью 182,72 м2, в густoнаceлeнном pайoне, oтличнoе paсполoжeние - 10 минут до центра.
Помещение разделено на 5 комнат.
Удобно для размещения офиса, учебного центра, студии, бьюти-сферы или другого вида деятельности.
Комнаты оборудованы санузлами, имеется несколько технических помещений под хранение оборудования, отдыха персонала.
Общая площадь: 182,72 м²
Количество комнат: 5
Стоимость аренды: 750 руб./м²
Помещения светлые, удобная планировка, есть возможность использовать комнаты отдельно под кабинеты.
Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.
84 552 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 15 247 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.04 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 84,552 руб. в месяц, это 1299 руб. за кв.м.
Во всех помещениях улучшенная черновая отделка.
Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует современную инфраструктуру в локации с высоким дефицитом качественной коммерции.
В проекте:
— 4569 квартир
— более 12 700 жителей
— всего 30 коммерческих помещений в 4-х домах
Район активно обновляется в рамках КРТ, а высокая плотность населения формирует стабильный спрос на повседневные сервисы: кафе, магазины, медицину, услуги и детские центры.
Первый квартал расположен в границах улиц Камчатская Западносибирская Энтузиастов.
Коммерческие помещения Беринга:
— расположены на первой линии
— удобны для размещения любого бизнеса
— обеспечены парковками рядом с входом
Беринг — это возможность зайти в развивающийся район на ранней стадии и получить рост стоимости помещения вместе с развитием проекта.
Только на Циан
50 000 ₽/мес.
8 876 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в городеТюмени на ул. Мельникайте 127А корп.1. В помещение большой зал площадью 49,2 м2, коридор, санузел и два кабинета, Вторая линия. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Только на Циан
70 000 ₽/мес.
18 667 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽
Сдам помещение на первом этаже в самом центре, вход с улицы Орджоникидзе рядом с цумом. Площадь помещения составляет 45 м². Выполнен евроремонт, установлены кондиционеры. Полы покрыты керамогранитом.
Помещение готово к использованию под офис, магазин или иной вид бизнеса.
Три кабинета (+ туалет + кладовка) 9кв. М + 15кв. М + 15кв. М.
65 000 ₽/мес.
9 177 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение в центре с отдельным входом (район ул. Республики). Подвал, без окон, сухой. Вход со двора. на первом этаже располагается магазин одежды. Проведена вентиляция, установлен кондиционер. Есть туалет, место под кухню, кабинет, ремонт косметический произведен. На полу плитка, стены окрашены. Из коммунальных платежей только электричество, вода, канализация. Подходит под ПВЗ и многое другое.
100 000 ₽/мес.
13 730 ₽/м² в год・НДС не облагается
Без комиссии для арендатора!
Коммерческое помещение свободного назначения площадью 88 кв.м., идеально подходящее для маркетплейсов, торговых помещений, кафе, бьюти сферы и т.д. !
В соседнем сдании открывается Филатовская клиника , Отлично подойдет для аптеки.
Помещение оснащено современным видеонаблюдением Арендная ставка составляет всего 800 рублей за кв.м., и мы готовы предложить вам арендные каникулы.
Находится в жилом комплексе "Да. Квартал Централь", центр города. Центральные коммуникации (электричество, водопровод, санузел) и мощность в 15 кВт с возможностью увеличения создают все условия для комфортной работы.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для:
Код пользователя: 60258
Номер в базе: 5714164
98 000 ₽/мес.
11 012 ₽/м² в год・Включая НДС 17 672 ₽
Сдается помещение от собственника!
Месторасположение: 50 лет ВЛКСМ, пересечение с Мориса Тореза
Этаж: 1-й
Площадь: 106,8
Потолки: высокие
2 входа, дебаркадер
Помещение находится на первом этаже. Вокруг — крупный жилой район и учебные заведения (строительный и медицинский колледжи, общеобразовательная школа).
Парковка: рядом с помещением большая парковка!
Помещение полностью оборудовано:
• Системы вентиляции
• Видеонаблюдение
• Пожарная сигнализация
Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения.
Номер предложения: 59766.
300 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Отличное предложение! Это коммерческое помещение свободного назначения площадью 300 м² на цокольном (-1) этаже пристроя в жилом доме.
Краткий анализ предложения
Это предложение об аренде просторного помещения на цокольном этаже с высокими потолками 3.2 м и отдельным входом. Ключевая особенность — идеальная готовность под склад, логистику или производственный цех благодаря наличию разгрузочного пандуса, двух входов и хорошей электрической мощности. Помещение требует ремонта, что открывает возможность для адаптации под конкретные нужды.
Детальный разбор параметров
Условия аренды
Арендная плата: 300 000 руб./мес.
Цена за м²: 1 000 руб./мес. (Хорошее предложение для площади 300 м², особенно с учетом характеристик).
Налоги: НДС не облагается, что упрощает бухгалтерию для арендатора.
Характеристики Помещения
Площадь: 300 м²
Расположение: Цокольный этаж (-1), 1 линия (отличная видимость и доступность).
Тип: Пристрой в жилом доме с отдельным входом и 2 входами.
Планировка: Свободная.
Ремонт: Требует ремонта / частичный ремонт. Это главный фактор, влияющий на стоимость и требуемые вложения.
Высота потолков: 3.2 м (Отлично для склада, торговли или офиса open-space).
Электрическая мощность: 30 кВт (Достаточно для большинства видов малого и среднего бизнеса).
Коммуникации: Отопление, водоснабжение, канализация (общая в здании), вентиляция, вытяжка.
Безопасность и инфраструктура: Полный комплект — видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана, охрана, система пожаротушения.
Расположение
Адрес: ул. Василия Гольцова,
Преимущество: 1 линия на улице в жилом районе города, что обеспечивает хорошую проходимость и узнаваемость.
Парковка: Общественная.
Сильные стороны (для кого подходит)
Это помещение — универсальная площадка с уклоном в логистику и производство, но подходящая и для торговли. Идеально для:
Склад и Логистика: Наличие разгрузочного пандуса, двух входов и высокой электрической мощности делает его идеальным под складской комплекс или пункт выдачи заказов.
Производственный цех / Мастерская: Высокие потолки, хорошая мощность и вытяжка подходят для размещения оборудования.
Торговля строительными материалами / Крупный ритейл: Большая площадь и расположение на первой линии привлекательны для магазинов, не требующих проходимости как в ТЦ.
Фитнес-центр: Высокие потолки и свободная планировка позволяют организовать спортивное пространство.
Коворкинг или офис нестандартного формата: Помещение можно отремонтировать под стильный лофт-офис.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для:
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 10089570
500 000 ₽/мес.
4 939 ₽/м² в год・Включая НДС 90 163 ₽
Цена без НДС!
1 линия!
Фура проезжает.
О самом помещении:
-В него вхдит два больших, разделенных боксов которые подойдут как для склада так и для стоянки либо ремонта грузовой техники.
-Так же в помещении есть офисные кабинеты на двух этажах в которых есть подключение к мокрым точкам и возможность их перепланировку под ваши потребности.
-Газовая котельна, что означает что все здание автономно в плане отопления в любой сезон.
-К зданию примыкают две сушильные камеря для древисины.
-Высота потолков непостредственно в боксе окло 11 метров.
-Есть кран-балка (3.2 тонны).
-На полу бетон.
-Двое ворот (высота ворот 7 метров).
-Отведено 290 кВт электрической мощности.
-Две собственные скважины.
-Водоотведение.
О территории и подъездных путях:
- Вся территория базы асфальтированна.
-Имеется две большие парковки.
-Два въезда натерриторию, через автоматические ворота.
-Круглосуточная охрана и ведеонаблюдение.
-Все подъездные пути адаптированны для крупно-габоритного траспорта.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
По всем интересующим вопросам звоните или пишите!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для:
Код пользователя: 204753
Номер в базе: 7850827
300 000 ₽/мес.
16 934 ₽/м² в год・УСН
- Помещение свободного назначения на действующей сетевой АЗС ТПК в самом центре города Тюмени.
- Очень большой трафик людей и машин. Перекресток 50 лет октября и профсоюзной. Остановка в 30 метрах. По улице северной (где находится объект) много новых жилых комплексов бизнес класса.
- Высокие потолки.
- Двое автоматических ворот.
- Первый этаж 128.4 м² + подвал 84.2 м². Итого 212.6 м².
Площадь арендуемого помещения может быть увеличена на 41.7 м², итоговая составит 254.3 м².
65 000 ₽/мес.
18 014 ₽/м² в год・НДС не облагается
Предложение, которых в этом районе больше нет.
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТУ!
1 этаж. Отдельный вход. парковка. Пандус.
Панорамные окна.
Прихожая.
на полу кафель, на стенал лепнина.
Просторный санузел ( при необходимости можно поставить душ)
Стены не несущие, можно убрать при большом желании.
Идеально под салон красоты, пункт выдачи, магазин
так же можно под любой другой бизнес.
Напряжение 15кВт, пололки 3,3, вытяжка общая (общепиту не пойдет).
Места под вывеску есть.
Звоните, показ по предварительной договоренности.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Парковка на 10+ мест
Код пользователя: 155568
Номер в базе: 13686963
Только на Циан
70 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду помещения под любой вид деятельности (торговля, услуги, офис и т. д.). Помещение находится на первом этаже жилого дома, состоит из двух комнат + двух подсобных помещений, имеется санузел, первая линия, имеется отдельный вход в помещение со стороны улицы, рядом располагается конечная остановка автобусов.
40 000 ₽/мес.
16 000 ₽/м² в год・УСН
Помещение в центре города, 2 кабинета у каждого свой вход. хороший ремонт санузел в кафеле, сантехника новая. сдаётся на длительный срок. идеально подойдёт для бьюти индустрии-район позволяет неплохо зарабатывать. Общая площадь 30 квадратов по 15 каждый. Дополнительно оплачиваются счётчики воды и электричества, остальные платежи включены в стоимость.
120 000 ₽/мес.
17 867 ₽/м² в год・УСН
Сдам на длительный срок нежилое помещение на первой линии с большим пешеходным и автомобильным трафиком. У помещения отдельный вход, состоит из двух больших залов, эл. мощность - 25 кВт. Имеется пожарная и охранная сигнализация. Помещение будет свободно с 20 июля 2025г.. Дополнительно оплачиваются свет и вода по счетчикам.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как снять помещение свободного назначения под доходный дом в Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Тюмень?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под доходный дом в Тюмень
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под доходный дом в Тюмень?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 115 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 96,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 119,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 80,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 114,2 м²