Аренда помещения под доходный дом в Тюмень
Средняя цена в результатах поиска
115тыс. ₽/мес.
Только на Циан
65 000 ₽/мес.
11 143 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся полностью готовое коммерческое помещение в офисном здании от собственника.
Формат — заехал и работаешь, без ремонтов, демонтажа и дополнительных вложений.
Рассматриваю стабильный, платёжеспособный бизнес.
Аренда официальная, с договором и прозрачными условиями.
ЛОКАЦИЯ:
г. Тюмень, ул. Холодильная, 138
3 этаж офисного здания (околoцентральная часть города)
ПЛАНИРОВКА — 70 м²
• большой зал — 33 м²
• 3 отдельных кабинета
• зона ожидания / ресепшен
• 2 входа — удобно для клиентов и персонала
ОСНАЩЕНИЕ:
Собственный санузел
2 мокрые точки (раковины в кабинетах)
Свежий ремонт
2 кондиционера
Интернет
Охрана, пожарная сигнализация
Круглосуточный доступ
МЕБЕЛЬ:
Помещение сдаётся с мебелью и оборудованной кухонной зоной.
Вывоз и демонтаж не предусмотрены — формат готового офиса.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Аренда — 55 000 ₽ / месяц
• Залог — 20 000 ₽
• Коммунальные платежи — оплачивает арендатор ( примерно 11 000 зимой с отоплением)
• Официальный договор
• Безналичный расчёт
• Подходит для ИП и юридических лиц
• Без комиссии, напрямую от собственника
ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
Офиса, студии услуг, мед / бьюти-направлений, образовательных и креативных проектов.
Звоните, если ищете легальную и стабильную аренду без скрытых условий.
Показы — по договорённости.
120 000 ₽/мес.
15 158 ₽/м² в год・УСН
сдам 95 кВ, высокие потолки, панорамные окна, угловое помещение, новый очень перспективный и развивающийся район, отличная транспортная развязка. 1 очередь сдана, в этом году сдается еще 2 очереди. каникулы 2месяца, на период ремонта. далее 120000 в месяц плюс свет и вода
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 600 000 ₽/мес.
14 770 ₽/м² в год・Включая НДС 288 524 ₽
Сдам офис в центре города
Локация: ул. Республики, 162 — престижный деловой центр
Расположение: напротив кинотеатра "Космос", высокая проходимость
Площадь: 3 этажа, свободная планировка под задачи бизнеса
Ключевые преимущества:
Отдельный вход
Высокие потолки
Собственная парковка на 20 машиномест
Статус: готовое решение для солидной компании или дивизиона
Идеально для штаб-квартиры, представительства, агентства недвижимости, адвокатского или финансового бюро.
Цена и условия — по запросу. Назначим просмотр в удобное время!
Номер предложения: 62536.
Только на Циан
1 200 000 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 216 393 ₽
Сдается в аренду помещение ресторанного комплекса в Южном микрорайоне.
Подойдет для проведения корпоративных и семейных мероприятий, свадеб, банкетов.
Характеристики помещения:
- Общая площадь помещения 1500 кв.м;
- Залы 140 кв.м (1 этаж) и 240 кв.м (2 этаж), ВИП-зал с отдельным входом, 2 кабинета с караоке, детская игровая, детское кафе, гардероб и прочие помещения;
- Кухня 2- этажная 400 кв.м спланирована согласно технологическим регламентам, всё оборудование имеется. Холодильные помещения на -18 и 0-6 градусов. Сложен мангал для приготовления шашлыка;
- Выделенная мощность электричества 60 кВт, с возможностью увеличения;
- 2 входа с главного фасада, 1 вход для разгрузки, 1 вход в ВИП-зал;
- На территории оформлены фотозоны, рядом большой пруд;
- Парковка рядом;
- Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно;
- Арендные каникулы предоставляются.
Остались вопросы - звоните!
Номер предложения: 31860.
165 880 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・УСН
Сдам в аренду помещение свободного назначения в ЖК "Айвазовский", общая площадь 150,8 кв.м.
БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АPEHДATОРА
Основные характеристики и преимущества:
помещение расположено в 5 заречном мкр. ЖК "Айвазовский"
на пешеходном бульваре, фонтаны, площадка для детей;
ремонт от дизайнера, ранее располагалось кафе, вся техника будет вывезена, мебель можно оставить;
без барьерный вход;
механическая приточно -вытяжная вентиляция;
тепловые завесы в тамбурах;
охранно-пожарная сигнализация;
видеонаблюдение;
имеется место для рекламы;
выделенная мощность 62 кВт.
коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно;
арендная ставка 1100₽/ кв м + КУ .
помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности, общепит, аптечный пункт, пекарня кафе, салон красоты, оптику, химчистку магазин одежды, торговля, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, услуги, офис.
Ответим на ваши вопросы и организуем просмотр помещения в любой день.
________________________________________
Инвестиционное агентство "Главная улица 1146242
531 600 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 95 862 ₽
Сдaeтся помещениe cвoбoднoгo нaзначения на первой линии - ул.Республики.
Плoщадь пepвогo этaжa - 265,8 кв.м.
Общая плoщадь пoмещeния вмеcте c цоколем: 412,1 кв.м. (пoдвал 146,3 кв.м.)
Стоимость аренды рассчитывается исходя из площади первого этажа и ставки 2000 руб. за кв.м.
Стоимость аpенды за вcе: 531 600 руб./мec.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Соседи: Ростикс, Летуаль, офисы банков ОТП, ВТБ, Райффайзенбанк, Pizza mia, Магнит, магазин верхней одежды Ермак и многие другие.
Вce неoбxoдимыe коммуникaции: водoпpовoд, кaнaлизaция, электpичество, вентиляция, центральное отопление.
Бесплатная парковка.
Подходит под офис, магазин, общепит, образовательный центр и другие.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
По всем вопросам - звоните!
Номер предложения: 52215.
Только на Циан
700 000 ₽/мес.
11 200 ₽/м² в год・Включая НДС 126 229 ₽
СДАМ готовое коммерческое здание 2 и 3 этаж . Возможно под офис
На 1 этаже долгосрочный договор аренды
Общая площадь: 750 м²
Участок: 20 соток в собственности
Локация: ул. Республики (магистраль с высоким трафиком)
Этажность и площади:
1 этаж — 475 м² (сдан в аренду)
2 этаж — 375 м²
3 этаж — 375 м²
Парковка: на 50 машиномест
Ремонт: офисный ремонт выполнен во всём здании
Статус: всё объекты в собственности, чистое право
Идеально под штаб-квартиру, бизнес-центр, торгово-офисный комплекс или учебный центр.
Звоните для деталей и просмотра!
Номер предложения: 62014.
120 000 ₽/мес.
9 796 ₽/м² в год・Включая НДС 21 639 ₽
СДАМ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ 147 М²
Лесобаза. Долгосрочная аренда без комиссий и переплат.
ЛОКАЦИЯ
Густонаселённый микрорайон с плотной застройкой многоэтажными домами свежей постройки
Первая линия, улица Западносибирская
Хорошо просматривается с дороги
Высокий автомобильный трафик
Удобный заезд с двух сторон
Большая парковка для клиентов
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Общая площадь: 147 м²
1-й этаж с отдельным входом
Вход на одном уровне с тротуаром (без лестницы)
Возможна аренда части: 75 м² или 55 м²
УСЛОВИЯ
Долгосрочная аренда
Без комиссий
Без переплат
Арендные каникулы на время ремонта и открытия бизнеса
ОСНАЩЕНИЕ
Большие окна
Кондиционер
Принудительная вентиляция (включается с кнопки)
Защитные рольставни на окнах
Помещение с ремонтом
Пол плитка
Остаётся только покрасить стены
ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ БИЗНЕСА
Магазин
Офис
Салон красоты
Косметология
Медицинский центр
Кондитерская
Шоу-рум
Пункт выдачи интернет-магазинов
Магазин автозапчастей
Другое
Пиши, звони. Открывай свой бизнес в новой локации
Номер предложения: 70405.
Только на Циан
120 000 ₽/мес.
15 032 ₽/м² в год・Включая НДС 21 639 ₽
Помещение в в 5-м Заречном, ЖК Дивный квартал у озера с большой парковкой!
Перспективное расположение в самом динамично развивающемся районе города.
Рядом благоустраивают городской парк.
Электричество можно увеличить до 60 кВт.
Соседи в доме - супермаркет Ярче и пункт выдачи Wildberries.
Рядом - НОВАТЭК, строится новый кампус университета.
Без комиссии для арендатора.
Номер предложения: 49517.
Только на Циан
136 800 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 24 668 ₽
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Помещение 114 кв.м. на 1 этаже с удобным входом.
- Шикарное расположение - в густонаселённом районе города!
- Большой автомобильный и пешеходный траффик!
- Рядом расположены школа, Магнит, Магнит Косметик и другие магазины, аптеки, салоны, офисы, мед.центры, что создаёт дополнительный проток потенциальных клиентов.
- Удобная планировка! Подойдёт под магазин, аптеку, офис и другие форматы.
Спрос на такие помещения высокий, поэтому
звоните, чтобы успеть забрать топовое место!
Номер предложения: 41598.
Только на Циан
300 000 ₽/мес.
15 518 ₽/м² в год・Включая НДС 54 098 ₽
СДАМ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Вид на ДК Нефтяник. Полуцоколь.
ЛОКАЦИЯ
Центр города
Вид на ДК Нефтяник
Высокий пешеходный трафик
ВХОДЫ
2 входа
С центрального входа (справа от медицинского центра)
Со стороны гаража
ПЛАНИРОВКА
Сделана кабинетная система
Возможна сдача по кабинетам
Можно переделать в свободную планировку
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Высота потолков: 3 метра
Вытяжка
Электричество: 15 кВт
Рассмотрим любые предложения
Номер предложения: 69108.
Только на Циан
515 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 92 868 ₽
Cдаeтся в арeнду помещение в истoричeском центрe гopодa, нa улицe Boлoдарского, рядом с бульваpом нa Дзeржинcкoгo.
Без комиcсиии для aрeндатoрa.
CДЕЛAH НОВЫЙ РЕМOНТ ПOД СПОPTИВHЫЙ ЗAЛ
Общий вxoд с улицы.
Свобoднaя плaнировкa.
Ecть oтдeльная вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования;
Отличная транспортная доступность;
Развитая инфраструктура с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком;
В шаговой доступности расположены: остановки, магазины, торговые и бизнес центры, банки, гостиницы, рестораны и многое другое.
Идеально подойдет под спортивный клуб, фитнесс-центр, танцевальную студию, вокальную студию и многое другое.
Номер предложения: 52213.
800 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 144 262 ₽
Сдам помещение общей площадью 800 кв.м. в центре города!
Cвoбоднaя плaниpoвка.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости - прогулочная ул.Дзержинского, остановки общественного транспорта, ТЦ "Океан", ТЦ "Москва", кафе, рестораны, аптеки, представительства различных компаний, новые ЖК и т.п.
Помещение подойдёт под любой вид бизнеса.
Номер предложения: 53203.
110 000 ₽/мес.
19 131 ₽/м² в год・УСН
Сдается коммерческое помещение в жилом комплексе "Европейский квартал"!
Помещение угловое, что обеспечивает видимость с двух сторон и увеличивает поток потенциальных клиентов. Большие витражные окна создают дополнительный обзор и наполняют пространство естественным светом, что особенно важно для розничной торговли, кафе или шоурумов. В помещении предусмотрены две входные группы, что упрощает организацию работы и повышает удобство для посетителей. Свободная планировка позволяет адаптировать площадь под различные форматы бизнеса — от офиса до торговой точки или сервисного центра. Наличие мокрой точки расширяет возможности использования, а близость парковочных мест делает объект удобным для клиентов на личном транспорте.
Район отличается высокой проходимостью как пешеходов, так и автомобилистов, что способствует привлечению аудитории. ЖК "Европейский квартал" — это современная застройка с развитой инфраструктурой, включающей магазины, кафе, фитнес-центры и детские сады, что повышает привлекательность локации для арендаторов.
Транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей и остановок общественного транспорта. Помещение подойдет для широкого спектра направлений: розничной торговли, услуг, аптеки, кофейни или офиса.
Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с нами — предоставим актуальную информацию и ответим на вопросы.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для:
Код пользователя: 187156
Номер в базе: 8985331
Только на Циан
210 000 ₽/мес.
17 886 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем к аренде помещение свободного назначения в самом центре Тюмени на первой линии ул. Республики, площадь первого этажа 140,9кв.м.
БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АPEHДATОРА
Основные характеристики и преимущества:
помещение расположено историческом и деловом центре города на пересечении улиц Республики-Первомайской, в близ пешеходной улицы Дзержинского
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
площадь помещение 140,9 кв.м., возможно деление помещения;
выполнен ремонт, стены под обои, пол-плитка;
витражные окна;
место для рекламы;
имеются мокрые точки;
выделенная мощность 10 кВт;
коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
условия про арендные каникулы обсуждаются при встрече;
помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности, кроме общепита, аптечный пункт,медицинские услуги, салон красоты, оптику, магазин одежды, магазин продовольственных и непродовольственных товаров.
Ответим на ваши вопросы и организуем просмотр помещения в любой день.
________________________________________
Инвестиционное агентство "Главная улица
1051788
Только на Циан
20 000 ₽/мес.
5 971 ₽/м² в год・УСН
Сдам нежилое помещение на 1 этаже 10 этажного дома с отдельным входом площадью 40 кв.м в долгосрочную аренду (сейчас магазин Нормальные диски). Хорошо, как для торговли, так и для офиса. Место под наружную рекламу. После выезда магазина будет произведен текущий ремонт, он может быть уже под Ваши задачи. Находится на перекрестке улиц 30 лет Победы и Николая Федорова. Недорого. Собственник Диана.
Только на Циан
101 800 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 18 357 ₽
Сдам в apенду помeщeние свободного назначения 101,8 кв.м. в ЖК Да. Квартал "Централь"
БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АPEHДATОРА
Оснoвныe хapактepиcтики и прeимущества:
Угловое помещение на въезде в ЖК Да. Квартал "Централь"
в 16-ти этажнoм жилом доме;
в данном ЖК быстрая заселяемость;
сдача дома февраль 2025 г.;
два входа;
откpытая планиpoвкa;
витражные окна ;
место для рекламы;
коммерческая вытяжка;
имеется мокрая точка;
высокие потолки 3,5 м;
большая парковка рядом с помещением;
Помещение 101,8 кв.м. возможно разделить на два по 50,9 кв.м. ;
Предоставляются арендные каникулы на ремонт 2 месяца,
Предусмотрена ступенчатая арендная ставка: пеpвыe 2 месяца арендные каникулы на ремонт, с 3-го месяца арендная ставка 1000 руб/м2, с 6-го месяца арендная ставка - 1200 руб/м2, с 9-го месяца арендная ставка 1300 руб/м2.
коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности:пвз, сетевики, общепит, аптечный пункт, детскую студию, салон красоты, оптику, магазин одежды, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и.т.д.;
Ответим на ваши вопросы и организуем просмотр помещения в любой день.
________________________________________
Инвестиционное агентство "Главная улица" 978249
1 000 000 ₽/мес.
14 441 ₽/м² в год・УСН
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!
Коммерческое предложение по аренде уникального помещения для ресторанного бизнеса
Уважаемые господа!
Мы рады предложить вам уникальную возможность арендовать коммерческое помещение с целевым использованием под ресторанный бизнес площадью 831,1 кв. метров, расположенное в цокольном этаже. Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в сфере общественного питания.
Описание помещения:
Помещение разделено на три зоны:
1. Ресторанная зона:
• Первый зал: до 40 посадочных мест, оснащен диванами, столами и стульями. В наличии барная стойка, кондитерская витрина, профессиональная звуковая система, два широкоформатных телевизора и готовые интерьерные решения. Кондиционирование и вентиляция обеспечивают комфортную атмосферу для гостей.
• Второй зал: до 100 посадочных мест с танцполом и сценой. Зал оборудован огромным жидкокристаллическим экраном, антикварным роялем, профессиональным звуком и готовыми интерьерными решениями. Также предусмотрены кондиционирование и вентиляция.
• Дополнительно: гардероб, склад столовой продукции и два оборудованных офисных кабинета, а также мужские и женские санитарные узлы.
2. Производственная зона:
• Полностью укомплектованные цеха: кондитерский, пекарский, яйцебитня, шоколадный, разделочные (мясной и рыбный), горячий и холодный цехи. Все помещения оснащены современным инвентарем и оборудованием.
• Производство включает склады: сухие склады и холодильные камеры с различными температурными режимами.
• Дополнительно: моечная для кухонной и столовой посуды, гардероб и санитарный узел для персонала. Вентиляционная система и пожарно-охранная сигнализация обеспечивают безопасность и комфорт.
3. Торговая зона:
• Полностью укомплектованное помещение магазина, которое удобно расположено с центральным входом и дает возможность реализовывать готовую продукцию и полуфабрикаты. собственного производства.
Уникальные торговые предложения (УТП):
1. Готовый бизнес под ключ: Помещение полностью подготовлено для немедленного запуска ресторанного бизнеса с уже установленным оборудованием и мебелью.
2. Разнообразие функциональных зон: Наличие двух залов позволяет организовать различные мероприятия — от спокойных ужинов до шумных вечеринок и концертов.
3. Современное оборудование: Все производственные помещения укомплектованы новейшим оборудованием, что минимизирует затраты на модернизацию.
4. Привлекательное местоположение: Помещение расположено в удобном месте с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов.
5. Перспективы роста: Бизнес имеет потенциал для расширения благодаря наличию дополнительных зон и возможности организации новых услуг (например, производства полуфабрикатов, готовой продукции, кондитерской, пекарни, кейтеринга или доставки).
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для: Кафе, бар, ресторан
Код поль
80 000 ₽/мес.
14 770 ₽/м² в год・УСН
Отличное предложение !!!
Без Комиссии для Арендатора !!!
Предлагаю в аренду нежилое помещение в Тюмени, Восточный округ города, микрорайон МЖК, ул. Широтная, д. 108 к3.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Помещение свободного назначения, окна выходят на обе стороны дома.
Общая площадь - 65 м2.
Электричество - 17,5 кВт.
Высота потолков - 2,7 м.
В помещении - 2 торговых зала, - 3 кабинета, санузел раздельный.
Первая линия.
Отдельный вход, также есть второй вход для разгрузки товара.
Отдельная вытяжка.
Парковочные места.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Отличная транспортная развязка.
Подробная информация по телефону !!!
Только на Циан
650 000 ₽/мес.
12 421 ₽/м² в год・УСН
Аренда помещения в новом здании, в центральной части города.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА
Основные характеристики и преимущества:
первая линия улицы Комсомольская и ул. Осипенко;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
новое отдельно стоящее административное здание, 2этаж, 628 кв.м;
большие витражные окна, светлое помещение;
высота потолков 3 м;
есть возможность сделать ремонт под себя, предоставляются каникулы;
возможность ступенчатой арендной платы;
все предложения обсуждаемы;
Готовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе.
Подпишитесь на наш аккаунт , чтобы быть в курсе скидок и акций
______ Инвестиционное агентство "Главная улица" 978321
534 000 ₽/мес.
10 807 ₽/м² в год・Включая НДС 96 295 ₽
Сдается помещение в отдельно стоящем здании в историческом центре Тюмени!
Стоимость: 534 000 руб. в.т.ч. НДС (22%)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 593 кв.м. (полуцокольный этаж)
Качественный чистовой ремонт
Высота потолков 2.95 м
Отдельный вход
Организована система бесперебойного электроснабжения
Выделенное место под объемную наружную рекламу
Паркинг внутри помещения на 4-5 автомобилей (въезд со стороны ул Советская)
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Центральная часть города, в пешей доступности множество офисов нефтяных и административных компаний
Развитая инфраструктура района
Удобная транспортная доступность
ФОРМАТ СДЕЛКИ:
Аренда от юридического лица с НДС!
Вся сумма в договоре
Возможность проверки всех документов
КУ оплачиваются отдельно по договоренности
Для получения подробной информации и организации встречи звоните
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для:
Код пользователя: 68711
Номер в базе: 13359653
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под доходный дом в Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Тюмень?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под доходный дом в Тюмень
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под доходный дом в Тюмень?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 115 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 66,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 133,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 70,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 113,4 м²