Купить 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Дружба в городе Тюмень

Продается полноценная 1-комнатная квартира. Одна из лучших и функциональных планировок. В квартире сделан ремонт по дизайн-проекту в классическом стиле, который вне времени и трендов, продумана каждая мелочь для комфортного проживания. Ухоженная, все подобрано с душой и большими вложениями. В квартире практически не жили. Ремонт был исключительно из качественных дорогостоящих строительных материалов. Коридор и кухня выполнены в керамограните, потолки многоуровневые, входная дверь от застройщика заменена. Установлена система "теплый пол". В спальне есть кондиционер. Ванная комната выложена европейской плиткой, инсталляция и санфаянс от лучших производителей. При продаже новым собственникам остается кухонный гарнитур со встроенным холодильником, вытяжкой, раковина со смесителем и фильтром, телевизор, вся сантехника, зеркальный шкаф-купе в коридоре, кондиционер и 3-местный велюровый диван. А также новая гардеробная комната (именно - комната!), сделанная на заказ. В системе хранения предусмотрено размещение крупногабаритных вещей, отдельный шкаф под обувь, рейлы под все виды вашей одежды. Квартира на видовом 19 этаже, остекление лоджии панорамное, вид на ночную Тюмень - прекрасный! В доме своя котельная, поэтому коммунальные платежи минимальные и нет отключений горячей воды. На территории жилого комплекса детские и спортивные площадки, несколько подземных паркингов, наземные парковки. Установлено видеонаблюдение. Пункты маркетплейсов в соседних домах. До центра - 15 минут на авто. Лот 1151010

Уважаемые покупатели!Продается уютная однокомнатная квартира с сауной и дизайнерским ремонтом в котором продумано все до мелочей, а так же шикарным видом и мини верандой, где можно отдохнуть после бани или позавтракать на свежем воздухе.На 19 этаже воздух по чистоте приравнивается к загородному. Ремонт делали в 2020 году, использовали только качественные материалы: сантехника GROHE, финская каменка в сауне HARVIA,на полу в комнатах ламинат Tarkett 34 класса, девятимиллиметровый керамогранит на полу в прихожей и кухне (с подогревом), кухонная техника Gorenje, посудомоечная машина Bosch, в комнате кондиционер Kentatsu, так же есть водонагреватель который спрятан над сауной. Лоджия утеплена, в торце расположено уютное место отдыха, которое трансформируется в спальное место. У дома крайне удобное местоположение (3,5 км до центральной набережной, 1 км до аквапарка ЛЕТО ЛЕТО). Так же в доме есть двухуровневый подземный паркинг в который можно спуститься на лифте, 3 лифта в доме. Шумоизоляция отличная , соседей не слышно от слова совсем. Обременения отсутствуют.Организуем просмотр в удобное время ! Окажем помощь в оформлении ипотеки! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10673888.

Продается уютная однокомнатная квартира с сауной и дизайнерским ремонтом в котором продумано все до мелочей, а так же шикарным видом и мини верандой, где можно отдохнуть после бани или позавтракать на свежем воздухе. (На 19 этаже воздух по чистоте приравнивается к загородному). Ремонт делали для себя в 2020 году, использовали только качественные материалы: сантехника GROHE, финская каменка в сауне HARVIA, в комнате ламинат Tarkett 34 класса, девятимиллиметровый керамогранит на полу в прихожей и кухне (с подогревом), кухонная техника Gorenje, посудомоечная машина Bosch, в комнате кондиционер Kentatsu, так же есть водонагреватель который спрятан над сауной. Лоджия утеплена, в торце расположено уютное место отдыха, которое трансформируется в спальное место. У дома крайне удобное местоположение (3,5 км до центральной набережной, 1 км до аквапарка ЛЕТО ЛЕТО). Так же в доме есть двухуровневый подземный паркинг в который можно спуститься на лифте, 3 лифта в доме, за 4 года пешком не разу не поднимались. Шумоизоляция отличная , соседей не слышно от слова совсем. КАКИЕ ЛИБО ОБРЕМЕНЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ. СОБСТВЕННИК.

Продается полноценная 1-комнатная квартира от собственника! Одна из лучших и функциональных планировок. В квартире сделан ремонт по дизайн-проекту в классическом стиле, который вне времени и трендов, продумана каждая мелочь для комфортного проживания. Состояние квартиры без нареканий, ухоженная, все подобрано с душой и большими вложениями. В квартире практически не жили. Ремонт был исключительно из качественных дорогостоящих строительных материалов. Коридор и кухня выполнены в керамограните, потолки многоуровневые, входная дверь от застройщика заменена. Установлена система теплый пол, в спальне - кондиционер. Ванная комната выложена европейской плиткой, инсталляция и сан.фаянс от лучших производителей. При продаже новым собственникам остается кухонный гарнитур со встроенным холодильником, вытяжкой, раковина со смесителем и фильтром, телевизор, вся сантехника, зеркальный шкаф-купе в коридоре, кондиционер и 3-местный велюровый диван. А так же новая гардеробная комната (именно - комната!) сделанная на заказ. В системе хранения предусмотрено размещение крупногабаритных вещей, отдельный шкаф под обувь, рейлы под все виды вашей одежды. Квартира на видовом 19 этаже, остекление на лоджии панорамное, вид на ночную Тюмень - прекрасный! В доме своя котельная, поэтому коммунальные платежи минимальные и нет отключений горячей воды. На территории жилого комплекса детские и спортивные площадки, несколько подземных паркингов, наземные парковки. Установлено видеонаблюдение. Пункты маркетплейсов в соседних домах. До центра - 15 минут на авто. 1 взрослый собственник, покупалась без мат капитала.

За объект уже внесли аванс Квартира в ипотеке. Рядом продуктовые магазины (250м) пункт выдачи озон( в доме) 2 садика (150м и 300м), школа (650м) аптека (350м) и зоомагазин (170м). Остановка в 5 минутах от дома. Техника и мебель останется не вся! Работает с агентством.

Продажа от собственника!!! оформленно в собственность как нежилое помещение, договор на обслуживание с ТСЖ имеется, присвоен номер квартиры домофона итд. Дом кирпичный, шумоизоляция отличная, соседей на площадке нет, колясочная комната более 15 к.в. Ремонт из качественных, материалов, дизайнерский , колонны кирпич, техника, мебель остается с продажей квартиры : - посудомойка ELECTROLUX, -кондиционер SHUFT , -варочная панель, духовой шкаф, выдежка LEX, -стиральная машина LG, и мебель ( см. фото ) Тёплые полы, кухня, ванная комната. В шаговой доступности, ТРЦ- Кристалл, Арсиб, Порт, АРБАТ, Южный ,рынки, школа,садик итд.

Продам уютную,светлую однокомнатную квартиру в ЖК Луч.В квартире остается всё.В доме оборудованная собственная котельная,что позволяет сэкономить на коммунальных услугах и не зависеть от сезонных отключений горячей воды.С балкона отличный вид.В доме есть продуктовый магазин Монетка.Остановка общественного транспорта располагается в 1 минуте ходьбы,курсируют маршруты по всему городу.До центра ехать 15 минут. С ЭТАЖАМИ РАБОТАЕМ. писать в личные сообщения

Продаётся просторная и уютная квартира в новом, современном доме, построенном в 2021 году. Площадь квартиры 76.6 м2, имеет 3 комнаты. Этажность дома 15. Прекрасный вид из окон на окружающую местность. Одним из преимуществ данного дома в жилом комплексе является большая бесплатная парковка (~500 мест), которая позволит без труда найти место для Вашего автомобиля. Во дворе обустроены различные детские и спортивные площадки (1 Га), что сделает проживание в этом доме особенно комфортным и безопасным для семей с детьми. В доме имеется своя газовая котельная, что гарантирует стабильное и надежное отопление в любое время года. Две ванные комнаты обеспечат удобство и комфорт при использовании квартиры несколькими людьми одновременно. Ежемесячные платежи управляющей компании составляют 2300 рублей. Остальные коммунальные платежи начисляются по счётчикам, что позволяет оплачивать только фактически потреблённые ресурсы. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина LG, посудомоечная машина, микроволновая печь, варочная панель, духовой шкаф с вытяжкой). Оставленная мебель включает в себя кухонный гарнитур, шкафы, диваны, кровати, столы и стулья. Это отличное предложение для тех, кто хочет сразу приступить к обустройству своего нового жилья без лишних хлопот. Важно отметить, что в квартире не было осуществлено перепланировок, и всего один хозяин, что является ещё одним преимуществом приобретения данного объекта. Вы сможете спланировать пространство по своему усмотрению и создать интерьер, отвечающий вашим потребностям и предпочтениям. После приобретения квартиры у застройщика, были проведены работы: - наливной пол, настил линолиума - выравнивание стен, шпатлевание под обои, грунт, оклеивание обоев - установка подоконников, и откосов, обналичка окон - установка дверей - установка натяжных потолков и световых приборов - укладка плитки в санузлы, установка душевой кабины и ванны со смесителями и сан фаянсом. Эта квартира идеально подходит для семейного проживания, благодаря своей площади и удобному расположению. Благоприятная инфраструктура района, красивые виды из окон и готовность квартиры к проживанию делают её привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этой квартиры! Рядом Лицей 81 и Детский сад 121

Продам квартиру 1 комнатную в жилом доме, 35.2кв.м ,кухня 11,2кв.м, комната 15.2кв.м, санузел 4,2кв.м, коридор 4,2кв.м. На полу ламинат, стены в обоях ,в ванной кафель. Квартира находится в самом центре Тюмени, рядом университеты, магнит, поликлиника, школа, детсад. От сюда в любую точку города можно добраться. Рядом остановка. Район хорошо обеспечен детскими садами, школами, есть гимназия, ТГНГУ и Медицинская академия. Для людей, ведущих здоровый образ жизни, есть возможность посещать различные спортивные комплексы и фитнес-клубы. Провести досуг также не проблема можно сходить в кинотеатр, посетить ДК Строитель или просто прогуляться с детьми по уютным скверам и паркам. Большое количество различного профиля магазинов и организаций помогает жителям решить проблему поиска необходимых товаров и услуг.

Готовая Квартира С Ремонтом. Заезжай И Живи! Бесплатное одобрение ипотеки. Гарантия Лучшей Цены. 2к 58,8м2 в ЖК Ново-Патрушево! Описание квартиры: Планировочное решение представляет собой светлую кухню с выходом на балкон, просторный санузел и 2 комнаты. Благодаря такой площади жилой кухни в ней можно разместить кухонный гарнитур, обеденную зону и мягкую зону отдыха. Благоустроенный двор со всей необходимой инфраструктурой. Квартира чистая, без обременений, перепланировок и занижений. Быстрая И Безопасная Сделка. Преимущества Жилого Комплекса: В шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, Сказочный пешеходный бульвар, детский сад Три Богатыря, в следующем году построят школу на 1200 мест, Пятерочка, Магнит и Трц Остров. Безопасность и комфорт проживания для вас и ваших близких. По периметру расположены камеры видеонаблюдения, на 1 этаже расположена колясочная/велосипедная, пешеходный бульвар с нежилыми помещениями вдоль аллеи. Отличная физическая форма. На территории комплекса большое количество мест для занятий спортом. Возможности совершать покупки не покидая жилой комплекс. На первой линии жилого комплекса расположены все необходимые магазины. Особая забота о комфорте ваших детей. Детские площадки с зонированием для разного возраста. Звоните, вышлем в whatsapp/Viber дополнительные фото. Режим работы: с 9:00 до 22:00. Почему стоит выбрать именно нас: Скидки по ипотеке от наших банков партнеров. Поможем правильно реализовать материнский капитал. Осуществим Бесплатно просмотр и подбор квартир по Вашему запросу. Продаем новостройку без комиссии для покупателя. Оперативный показ в удобное для Вас время. Скидки на ремонт, стройматериалы и покупку мебели. Юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас! Эта квартира будет интересна тем, кто хочет:

Срочная продажа по цене ниже рыночной. Продаётся просторная, уютная, светлая квартира с хорошим ремонтом. В квартире много мест хранения (большой гардероб, прихожая, отдельная кладовая), зонированное освещение, остаётся встроенная мебель и техника, все, что нужно для комфортного проживания. Дом одноподъездный с двумя выходами (во двор и в сторону ул. Широтная), два новых лифта (устоновлены в конце 2022 г.), на этаже просторных холл, можно оставить коляску и велосипед. Ухоженный двор с детскими и спортивными площадками, много автомобильных парковок, всегда есть свободные места. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности (до 10 мин. пешком): Гимназия 83, школа 70, детские сады, Тюмень-Дзюдо, медицинский центр М+, отделение Сбербанка, ТЦ Кристалл, ТЦ Фаворит, ТЦ Южный, Лента, Метро). Продажа от собственника (собственник один). Квартира без обременения.

Продаётся уютная, светлая 1 комнатная квартира с просторной кухней, в квартире сделан ремонт, заменена проводка по всей квартире, в санузле плитка. В комнате отгарожена гардеробная. Балкон утеплен. Из окон вид на сквер и церковь. Квартира без обременения. Удачное является расположение самого дома. Район отлично развит, во дворе 2 детских сада, школа находится через дорогу. В шаговой доступности 3 крупных торговых центра, удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До центра города 15 минут как на общественном транспорте так и на автомобиле Агентствам, без наличия реального клиента, просьба не беспокоить

КЛАДОВАЯ В ПОДАРОК !!! Дом готовится к сдаче , рядом развитая инфраструктура ( школы , сады ) прямому клиенту скидка !

Подходит под ипотеку с господдержкой ( господдержку отменяют с 1 июля 2024 года) Продается 1комн.квартира 32,2 м2 На продаже 1-к квартира в самом Центре Тюмени на берегу реки! ЖК спроектирован уникальным образом,закрытые дворы,лобби в качестве входной группы,интерьер и наполнение двора. Своя набережная на побережье. Вид на реку и на новую красивейшую заречную часть нашего города. Вся инфраструктура, Центр города! Дешевле чем у застройщик.

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира распашенка с косметическим ремонтом. Два балкона, межэтажная кладовая. Полностью меблированная (зал и спальня - подвесная мебель Икея), кухня - с встроенной бытовой техникой (варочная поверхнось, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, раковина из искуственного камня). Три встроенных шкафа-купе (прихожая, зал, спальня). При продаже остается вся мебель (шкафы-купе, мебель Икея, три дивана, встроенная бытовая техника в кухне).

Продается видовая двухкомнатная квартира в ЖК Колумб, Просторные и раздельные санузлы. Квартира идеальной планировки, со стильным ремонтом в серой гамме. Новый проект от известного и проверенного застройщика "Страна Девелопмент". Высокий стандарт качества жилья, красивые фасады, закрытые от машин и безопасные для детей дворы, видеонаблюдение по всему комплексу, зоны отдыха для взрослых и детей, современные входные группы на уровне земли все это ждёт вас при покупке данной квартиры.. В домах хорошая шумоизоляция, квартира вдали от лифта. В ЖК своя котельная, в доме работает телеметрия. На первых этажах комплекса расположена торговая галерея. Закрытая территория комплекса и свой детский сад внутри, все это делает жизнь еще более привлекательной и удобной. На первых этажах данного ЖК разместилась коммерческая инфраструктура. Местоположение дома удобно расположено и позволяет попасть в любую точку города Тюмени за 15-20 минут. Звоните, показ возможен в любое удобное для вас время!

Срочная продажа!!! Самая низкая цена!!! Продается однокомнатная квартира на удобном 2-ом этаже. Квартира просторная, светлая, находится вдали от дороги. Останется кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, карнизы. Кухня 13,2кв, комната 19кв, прихожая 10,10кв. Ванна и туалет совмещены. Балкон застеклён, имеются решетки. Есть общий балкон (установлены решетки) и большой тамбур на три квартиры. Окна в квартире выходят за дом, с видом на небольшой лесок. С общего балкона окна выходят во двор. В шаговой доступности школа 63, детский центр Пламя, центр Рубин, сквер Семейный, садики за домом, магазины, аптеки. Рассмотрим варианты обмена на 3-х или 4-х комнатную квартиру с нашей доплатой по ипотеке.

Теплая, светлая квартира в спокойном районе. В шаговой доступности поликлиника, 2 ОКБ, школа, гимназия, детский сад. Уютный двор с детской площадкой.

УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ!! ВО ИЗБЕЖАНИИ КОНФЛИКТА, НЕ БЕСПОКОЙТЕ! Уютная, красивая квартира в центре. Комнаты светлые, дизайнерский ремонт. Кухонный гарнитур со в ей бытовой техникой. Новый встроенный холодильник. Два кондиционера. Бойлер на 80 литров. Большая гардеробная в спальне. Продуманное освещение. В шаговой доступности Магнит, поликлиника, остановка. Большая парковка, мест полно и в любое время суток. Без каких либо обременений. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Чистая продажа. Собственник!

Продается 2-комнатная квартира на 4 этаже в панельном доме (1988 г.в.), в развитом районе. Один собственник, беспроблемные документы. Свежий ремонт в квартире, новая современная сантехника, удобная и вместительная гардеробная. Кухня остается по договорённости. Грязная зона с обувью в тамбуре. Длинный вместительный балкон лоджия, остеклен. Все окна выходят на север и восток. Вторая линия от Широтной. Новые стояки в доме, новые лифты, чистый ухоженный подъезд, видеонаблюдение на парковку и 1 этаж. Новый ремонт придомовой территории: детская площадка, проезды и парковка. Много места на парковке у дома и через дорогу около ТЦ, везде авто видно из окон. Удобная развязка для машин (Широтная, Монтажников, Окружная дорога) и общественного транспорта. До школы 500м, до дет. сада 300м, ТЦ Матрёшка в прямой видимости 150м. Рядом ухоженный сквер Депутатов (500м), 10-15 минут на авто до Гилевской рощи и парка Древо Жизни. На авто 20 минут до центра, 30-40 минут по пробкам. Если не дозвонились - пишите и записывайтесь на показ. Квартира от собственника, работаем с риелторами от покупателей. Разумный торг!

Новая квартира никто не жил, покупалась за наличку, балкон застеклен и сделан ламинат. Продажа, покупка дома. Закрытый двор, большая детская площадка, спортивная площадка, у дома подземная парковка, два магнита, озон и валберес в соседних домах. Прям рядом с подъездом остановка, хорошая транспортная развязка, как на общественном транспорте так и на своем быстро до центра можно уехать. Цена обсуждаема, но в пределах разумного. Жду предложений

Предлагается к продаже отличная квартира формата 1+ в престижном ЖК Европейский квартал от застройщика Брусника. Удобная планировка и комнаты правильной формы создают атмосферу уюта. Просторная кухня-гостиная, свободная прихожая, функциональная спальная комната. Окна выходят на внешнюю сторону дома, на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда светло, тепло и уютно. Квартира не угловая. Квартира с отделкой под чистовую whitebox. Это наиболее удобный для Вас формат. Все грязные, пыльные, шумные работы уже выполнены. Стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией из каменной ваты. Трубы водоснабжения проложены под стяжкой. В ванной предусмотрена гидроизоляция.Установлены финские радиаторы Purmo. Они рассчитаны на площадь квартиры. Не требуют замены. Радиаторы оборудованы терморегуляторами: можно контролировать температуру в каждом помещении. Подключение выполнено от стены: удобно монтировать пол и проводить уборку квартиры. Это чистый лист, готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок.Сделана электрика, установлен щиток, розетки, выключатели, приборы учёта Телеметрия. Приборы учёта электроэнергии и тепла, расход воды установлены на этаже. Показания с них автоматически передаются в управляющую компанию. Самим показания снимать не нужно. Установлены окна Rehau с двойным стеклопакетом и профилем толщиной 70 мм. Окна имеют повышенную шумоизоляцию и зеркальное напыление. Установлена надёжная сейф-дверь с замком, глазком и номером. Дверь соответствует интерьеру подъезда Дом переменной высотности 810 этажей из пяти подъездов. Часть дома, которая выходит на пешеходный бульвар, выполнена в ансамбле урбан-вилл и является акцентной. Первые два этажа в ритейле оформлены большими и широкими витражами. Дворы закрыты естественным способом. Внутри не слышно шума города. Проектом предусмотрены большие игровые зоны для детей, спортивные площадки, места для отдыха взрослых. Подъезды с приятным дизайном и атмосферой дома.Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами.Вход в подъезд без ступеней, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. Вход в подъезд для жителей по индивидуальным смарт-ключам. В районе развитая инфраструктура, легко добраться в любую часть города, рядом детские сады, школы, магазины, ТРЦ и все, что нужно для комфортного проживания. Собственник У застройщика уже таких квартир нет!!!

Продается просторная стильная квартира в 3 заречном микрорайоне. В квартире сделан свежий современный ремонт, куплена новая мебель, кухонный гарнитур, сантехника. Все остается при продаже и даже декор. В кухне из бытовой техники есть варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встраиваемый холодильник. В комнате большая кровать 160 см, с новым ортопедическим матрасом, шторы блэкаут, раскладной модный диван, тв зона, также выведены розетки для освещения прикроватной зоны и тв зоны. В санузле предусмотрено много мест для хранения, стиральная машинка. В коридоре зеркало, большой шкаф. Вся мебель, техника и декор остаётся при продаже. Лоджия 4,7 кВ Дом 2009 года постройки,развитый район. Магазины, остановки, аптеки в шаговой доступности. Аквапарк лето-лето, так же у дома будет построен парк, проект подтвержден городом. Рядом европейский, озеро, набережная. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Организую показы в любое время. В агентствах объявление есть.

Продаётся прекрасная, в светлом стиле студия с новым ремонтом для уютного проживания. В квартире ни-кто не проживал. О квартире: - Оконная рама "Rehau Intelio 80" с заводской тонировкой. Подоконник класса люкс Люмар - белый глянец. Утепленный балкон с теплым полом. - По всей квартире ламинат - "Tarkett" 33 класс с фреской. Поменяна батарея на "Биметалл" с запасом тепла. - Сделан во всю стену над столешницей фартук из плитки. 2 конфорочная варочная панель, на заказ кухонный гарнитур. - Входная дверь 1,8 мм. "Юшкарла". Роутер ", видео домофон. - Ванна класс люкс из чугуна "Новокузнецк". Вся сантехника "Idis". Установлены фильтра на гор. и хол. воду, заменен полотенцесушитель. Собственник. Не в ипотеке и без обременений. В шаговой доступности: Школа, детский сад, поликлиника; "Магнит", "Пятёрочка", "Монетка", пив бар, кафе, ТЦ "Колумб", рынок "Блошинка".

отличная квартира с ремонтом и мебелью, все как на фото. в квартире есть гардеробная и большой шкаф купе, счетчики. В квартире жили всего 2 года, квартира не сдавалась! Мусорные баки на улице. В доме своя котельная , всегда есть горячая вода. Закрытая территория и шлагбаум. Во дворе детские площадки, место для занятий спортом и можно просто посидеть в тишине на лавочке возле красивой клумбы. Очень удобное расположение, детский сад во дворе, школа, и много магазинов. В подъезде есть колясочная. В подъезде всегда чисто. Остается вся техника телевизор, холодильник, стиральная машинка, посудомоечная машинка,плита, микроволновка, фильтр для воды