Купить земельный участок на км Салаирский тракт, 3-й в городе Тюмень

ID: 706690 Продам земельный участок 3 км Салаирского тракта р-н коттеджный поселок "Родные просторы", 1ГА, земли населенных пунктов, ИТ-1. снованию (вытянута вдоль Объездной дороги); Свободный обзор со всех сторон; Участок находится в Центральном районе города Тюмени, на первой линии Объездной дороге и в 2х км от Велижанского тракта; На Объездной дороге возле участка находится остановка общественного транспорта; Ближайшие социальные учреждения, ограничивающие торговлю алкоголем и табачными изделиями, находятся в 5-7 км от участка; Данный земельный участок идеально подойдет для размещения торгово-развлекательного центра; • Непосредственное примыкание и съезд с Объездной дороги города Тюмени; • Объездная дорога, соединяющая Запад и Север города, большой поток автомобилей между Тобольским трактом и Московским трактом проходит вдоль земельного участка; • Запланировано строительство Автовокзала г. Тюмени на пересечении Велижанского тракта и Объездной дороги, что находится в 2 км от данного земельного участка; • Продолжается строительство трассы Шаим Тюмень, которая станет основной магистралью на Север России, что значительно увеличит пассажиропоток. Земельный участок находится в бурно развивающемся районе города Тюмени - ММС; • Земельный участок граничит с малоэтажной застройкой. Отсутствие в данном районе торговых и развлекательных комплексов, ближайшие находятся в отдалении более 10 км; • Отсутствие земельных участков с подобным разрешенным использованием, в окружении 10 км от данного района; • Получены технические условия на размещение коммуникаций (все коммуникации проходят в отдалении не более 200 метров от границы земельного участка); • Полученные мощности: Электричество 700 кВт, с возможностью расширения до 2 МВт, Газ 4000 куб.м/час, Водопровод и Канализация городские, подводящие трубы заложены крупных диаметров на перспективу.

Продаётся земельный участок в черте города. Участок расположен в удобном и развитом месте, что делает его привлекательным для различных инвестиционных проектов или строительства коммерческой или жилой недвижимости. Площадь участка составляет 2.2 гектара, что обеспечивает достаточное пространство для реализации различных строительных идей. Участок имеет правильную форму и удобный доступ к основным транспортным магистралям, что облегчает транспортную доступность и обеспечивает удобство для будущих владельцев. Вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населённых пунктов. Покупатель не будет иметь проблем с подключением к городским сетям и удовлетворением потребностей в коммунальных услугах. Благодаря своему расположению в черте города, участок находится в непосредственной близости от различных объектов инфраструктуры, таких как магазины, школы и медицинские учреждения. Это добавляет комфорта и удобства для будущих собственников этих объектов. Возможно использование участка для строительства жилого комплекса с различными видами частных домов. Все документы о собственности на участок являются юридически безупречными и готовы к продаже. Продавец готов рассмотреть предложения и обсудить возможные условия сделки. Не упустите возможность приобрести данный земельный участок и реализовать свои строительные или инвестиционные планы. Обратитесь к нам прямо сейчас для получения дополнительной информации. Номер в базе: J9513