Купить 1-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Мыс в городе Тюмень

ОБЪЕКТ: однокомнатная квартира площадью 36 кв.м. на 7 этаже 12-этажного дома СОСТОЯНИЕ: современный ремонт ЛОКАЦИЯ: ЖК Звёздный, мкр. Мыс, просыпайтесь под пение птиц из соседнего парка зелёного оазиса с пешеходными аллеями, спортивными площадками и красочными игровыми зонами для детей. Все необходимое буквально под рукой: детский сад и школа в пяти минутах ходьбы, поликлиника через дорогу, а уютные кафе с ароматным кофе на соседней улице. Для семей с детьми это идеальное сочетание спокойствия и развитой инфраструктуры. Транспортная доступность порадует даже самых требовательных жильцов: остановки общественного транспорта в 30 секундах от дома, а через 10 минут вы уже в центре города. Студенты оценят прямой маршрут до университетов, а автолюбители удобный выезд на основные магистрали. Всего в 7 минутах ходьбы ждёт "СитиМолл" настоящий город в городе с кинотеатром, фуд-кортом, бутиками и гипермаркетом, где можно купить всё от свежей выпечки до последних новинок техники. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14272 Номер в базе: 7754802 Продам 1-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Мыс в городе Тюмень.

Продается однокомнатная уютная квартира со своей кладовой, в одном из самых экологически чистых районов нашего города. Дом в монолитно-каркасном исполнении. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Дом сам по себе очень теплый, своя газовая котельная, что послужит большим преимуществом для вас. Санузел совмещенный- выложен кафелем в светлых тонах. Инфраструктура района хорошо развита. В пяти минутах ходьбы большой торговый центр "Сити Молл". В шаговой доступности детский сад и новая школа 91. Все необходимое рядом: аптеки, банки, продуктовые магазинчики, поликлиника, Дом культуры, спортивная школа. Остановки общественного транспорта в разных направлениях. Проблем с парковочными местами не возникает. Придомовая территория облагорожена, есть детская площадка. В подъезде чисто, следят за порядком, на площадке четыре квартиры. В нескольких минутах ходьбы парк Гагарина, где можно просто гулять, отдыхать всей семьей и наслаждаться чистым воздухом и природой. Приходите, будем рады показать квартиру! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14318 Номер в базе: 10770386 Купить 1-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Мыс в городе Тюмень.

Квартира с косметическим ремонтом, есть вся необходимая мебель, которую оставим при продаже. Соседи все семейные, спокойные. В доме начат капитальный ремонт. Район развит, есть вся необходимая инфраструктура, магазины, школа, детсады, спортивные клубы. Остановка общественного транспорта в 2х минутах от дома. Документы готовы, продадим по любой программе. Дополнительно покупателем оплачивается комиссия.

Продается отличная квартира в динамично развивающемся районе города, с отличной инфраструктурой. Квартира в кирпичном исполнении, очень теплая, светлая и уютная. В шаговой доступности ТЦ "Сити Молл" Рядом новая школа, детские сады, поликлиника, аптеки, остановки общественного транспорта. Двор тихий, оборудованный скамейками и детскими площадками.Кухня квадратной формы, большая лоджия 6 кв.м. (лоджия застеклена). Парковка, открытый двор, лифт пассажирский, колясочная. В квартире остается мебель. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 198872 Номер в базе: 9631050 1-комнатной квартиры в ипотеку в микрорайоне Мыс в городе Тюмень.

Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру 35 кв. Формата заходи и живи. Район Мыс. Один собственник. Обременений нет. Чистая продажа. Хороший ремонт и всё что на фото остаётся. Квартира тёплая и светлая. Высота потолков 2.50. Сан.узел раздельный. Комфортный третий этаж. Имеется большой общий балкон. Удобная транспортная развязка. Рядом во дворе 48 школа. и 49 детский сад. Сквер корабельный. Не далеко Сити-Молл. Имеется детская площадка. Сетевые магазины в шаговой доступности. Парковочных мест достаточно. Много зелени. Вся инфроструктура развита. Не пансионат, не общежитие. Статус - полноценная квартира. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3956365

Продается светлая и теплая квартира 1+ в экологичном районе Мыс! Ищете идеальное место для жизни? Эта уютная квартира на 4 этаже 10-ти этажного панельного дома — именно то, что вам нужно! О квартире: • Просторная гостиная с зоной кухни (18 кв.м.) • Уютная изолированная спальня (7,7 кв.м.) • Совмещенный санузел с качественной кафельной отделкой (3,6 кв.м.) • Прихожая (5,7 кв.м.) • Просторная лоджия (7,2 кв.м.) с видом на зеленый двор Косметический ремонт уже сделан, и квартира полностью готова для проживания. В продаже остается практически вся мебель, что позволит вам сразу же комфортно устроиться. О доме: Панельный дом 2010 года постройки. В подъезде и по периметру установлены камеры видеонаблюдения для вашей безопасности. На придомовой территории всегда есть свободные парковочные места, а также оборудована детская площадка для ваших детей. О районе: Дом находится в центре микрорайона Мыс, где в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: • Остановки общественного транспорта • Школа 48 и три детских сада • Поликлиника • Торговые центры "Сити Молл", "Лента", "Леруа Мерлен" • Лесопарк имени Гагарина и база отдыха "Волна" Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 4890 Номер в базе: 3787957

Продается светлая 1ком квартира в кирпичном доме с закрытым двором, расположенная в одном из самых развитых районов города. - Ключевым преимуществом является исключительная инфраструктурная развитость района. В пешей доступности, не более пяти минут ходьбы, находятся школа 48 и детский сад. Рядом расположены колледж водного транспорта, школа искусств и спортивная школа. - Жилой комплекс предлагает комфортную и безопасную среду: охраняемая территория с видеонаблюдением, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, а также специальными зонами для выгула домашних животных. - Для повседневных нужд в шаговой доступности представлены магазины, банковские отделения и поликлиника. Зона отдыха включает Гагаринский парк и комплекс "Волна" с горячими источниками. В трех минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города, а непосредственная близость к крупному торгово-развлекательному центру "Сити-Молл" - Вопрос с парковкой решен благодаря большому количеству организованных мест. закрывает вопрос шопинга и досуга. - Квартира в отличном состоянии с выполненным косметическим ремонтом - Полностью укомплектована функциональной мебелью, которая остается новому владельцу. - Все окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая обилие естественного света и теплую атмосферу в помещениях. - Дополнительное полезное пространство организовано на застекленном и утепленном балконе с отделкой вагонкой. - Квартира юридически чиста, не обременена, что позволяет провести сделку в кратчайшие сроки. Это предложение оптимально для тех, кто ищет готовое, уютное жилье в динамичном районе с полным набором социальных, транспортных и рекреационных объектов. МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 193716 Номер в базе: 1209166

ID: 619092 Внутренний номер объекта в базе компании 508963. К продаже предлагается 1 комнатная квартира район Мыса. Квартира находится в кирпичном доме, расположен дом рядом с ЖК Звездный Городок. Квартира в хорошем состоянии, теплая, сделан качественный современный ремонт. Санузел раздельный, остается при продаже встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур. В квартире большая лоджия, с выходом из зала. В шаговой доступности находится детский сад, школа 48, много различных магазинов, Магнит, Монетка, ТЦ СИТИ МОЛЛ, ТЦ Леруа Мерлен, ТЦ Лента. Квартира, расположена на 2 этаже. Район с развитой инфраструктурой. Хорошо развита транспортная развязка, можно уехать в любой район города. Рядом находится остановка. Один собственник, без обременений. Номер объекта: #1/539824/22044

Уютное гнездышко на Мысе: квартира, где хочется остаться навсегда! | Вся мебель, ремонт Представьте: вы открываете дверь, и вас встречает не просто квартира, а ваше личное пространство для счастья. Светлая, уютная, пропитанная солнцем с утра до вечера — это ваша новая жизнь в самом сердце престижного и зеленого Мыса. Для души: Прогулки по парку Гагарина, как мини-отпуск каждый день. Для дела: ТРЦ "Сити Молл", "Ашан", "Леруа Мерлен" — всё необходимое в пяти минутах неспешной прогулки. Для отдыха: База "Волна" ждет в гости в любое время года. Для семьи: Сады и школы рядом — больше никаких часовых поездок с ребенком через весь город. Это не только ваш дом, но и блестящая инвестиция! Спрос на аренду в этом районе зашкаливает. Эта квартира — готовый источник дохода, который будет работать на вас. Хватит мечтать — пора действовать! Все документы готовы, к сделке приступаем немедленно. Помогу с одобрением ипотеки в сжатые сроки. Позвоните, и я с удовольствием проведу для вас персональную экскурсию в ваше будущее гнездышко! Номер предложения: 57457.

Предлагается к продаже комфортная однокомнатная квартира. Квартира комфортной и функциональной планировки. При желании, можно сделать квартиру формата 1+, не перенося "мокрую точку". В квартире сделан косметический ремонт. В комнате на полу — ламинат, на стенах — обои. В мокрых зонах (коридор, кухня) на полу кафель. Санузел совмещен, оборудован качественной сантехникой. Большая лоджия несомненно фишка этой квартиры. Окна выходят во двор на солнечную сторону. При продаже в квартире остаётся все!! Инфраструктура района развита. Школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты — всё в шаговой доступности. На расстоянии, буквально одной автобусной остановки, располагается ТЦ "Сити Молл". Так же неподалеку располагается Гагаринский парк, где можно начинать свой день с пробежки или прогуляться перед сном. Хорошая транспортная развязка. Квартира юридическая чистая. Если остались вопросы, звони! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 72660 Номер в базе: 10302080

Квартира с панорамными видами на лесопарковую зону. Обустроенная гардеробная, легко решает систему хранения вещей. Огромная лоджия, много света и солнца. Квартира полностью готова к проживанию, оставляем всю мебель и технику. Самый верхний этаж, кирпичный дом 2014 года постройки, грузопассажирский лифт, подъезд с пандусом. Близость торгового центра Сити-Молл. Документы готовы, быстра, легкая сделка. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 460 Номер в базе: 1856032

Данный дом расположен, пожалуй, в лучшем районе города. Мыс — это современный район, с развитой инфраструктурой. Новая школа, садики спортивные организации все это в шаговой доступности. В 5-ти минутах от дома находится один из самых крупных торгово-развлекательных центров города "Сити Молл". Очень хорошая транспортная доступность, позволяющая как по объездной дороге так и через город добраться в любую точку. При этом Мыс, это самый зеленый и экологичный район города со своим лесом, пляжем и горячими источниками. Сам дом кирпичный, с хорошей тепло и шумо изоляцией. Двор закрыт шлагбаумом от въезда посторонних лиц и установлено видеонаблюдение. Общей площадъю 45,8 м2. из котовых кухня 12 м2, комната 24м2 с двумя окнами (поделена на две комнаты перегородкой, можно убрать), совмещенный санузел, прихожая с нишей под шкаф-купе. Лоджия с выходом из кухни 7м2 -застеклена пластиковые стеклопакеты. Квартира теплая, комфортная. Выполнен косметический ремонт, в санузле кафель. Потолки выровнены. При продаже останется мебель- кухонный гарнитур. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 178843 Номер в базе: 10845815

Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе Звездный Городок! Квартира с очень светлым, гармоничным, свежим ремонтом. Есть большая, вместительная гардеробная, которая выполнит функции всех необходимых мест хранения. Очень важным преимуществом дома является автономная газовая котельная, а это бесперебойное горячее отопление круглый год, плюс очевидная экономия на коммунальных платежах. Квартира находится на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома. Огромная парковка рядом с домом. Поблизости один из лучших ТРЦ города - Сити Молл. Звездный Городок один из лучших жилых комплексов города со своей богатой, развитой инфраструктурой. Внутри жилого комплекса есть все. Звоните, пишите! Расскажу подробней, организую показ квартиры и расскажу о способах покупки! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 197450 Номер в базе: 9109617

В продаже квартира с видом на реку! В шаговой доступности находятся магазины и пункты выдачи товаров, аптека, кулинария. в ЖК общий двор, который закрыт для движения автомобилей. Игровая площадка для детей, футбольное поле, тренажёры для занятий спортом. Территория оснащена видео-наблюдением. Рядом озеро Круглое, Гагаринский парк с зонами барбекю и парящими качелями. ДК Водник, ледовый дворец, спортивные секции. Детские сады и школы. В десяти минутах ходьбы ТЦ Сити Молл. Термальный источник Волна. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190747 Номер в базе: 10871440

Арт. 127004712 Эта уютная квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство. Находясь на 6 этаже 16-этажного дома, она имеет площадь 44.20 кв.м. Просторная кухня, уютная спальня - где вы найдете все необходимое для комфортного проживания. В квартире выполнен стандартный ремонт, а мебель остается для вашего удобства. Шумоизоляция высокого уровня, поэтому вы сможете насладиться тишиной и покоем в любое время дня и ночи. В доме также установлена система охраны, что гарантирует вашу безопасность. Район, в котором находится квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом находится ТРЦ Сити Молл, где вы сможете весело провести время в магазинах, кафе или кинотеатре. Закрытый двор со смотровой охраной обеспечит вам спокойствие и уют. В шаговой доступности имеются детская площадка, школа и садик, что делает это место отличным для семей с детьми. Рядом также расположены супермаркет, парк развлечений, что делает жизнь здесь еще более комфортной. Эта квартира будет отличным решением как для молодых пар, так и для семей с детьми. Не упустите возможность поселиться в уютном уголке Тюмени, где современные удобства сочетаются с природой и благополучием.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях ВНИМАНИЕ!!! В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ!!! Представляем вам светлую и просторную 1-комнатную квартиру площадью 44,4 м², всего в 200 метрах от "Сити Молл"! Это место, где каждый день будет приносить радость и комфорт. Что вас ждет в этой квартире: • Современный ремонт и удобная планировка — здесь вы сможете наслаждаться каждым моментом! • Две гардеробные — для всех ваших вещей, а также большой балкон, где можно проводить вечера с чашечкой кофе. • Кухня с новой техникой от Zigmund Shtain и Midea — идеальное место для кулинарных экспериментов! Преимущества района: • Развита инфраструктура: магазины, уютные кафе, школы и детские сады — всё, что нужно для комфортной жизни. • Близость к паркам и горячим источникам — идеальные места для отдыха и прогулок на свежем воздухе. • Гипермаркеты "Лента", "Лемана Про" и "Магнит" находятся рядом — удобно за покупками! О доме: Современный монолитно-каркасный дом с закрытой территорией, детскими площадками и системами безопасности — здесь вы будете чувствовать себя в полной безопасности и комфорте. Готова к продаже! 1 собственник, все документы в порядке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр и откройте двери в свой новый дом! Ваше счастье ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 189785 Номер в базе: 8875351

Продам уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме! В квартире функциональная планировка, выделена зона прихожей, изолированные комната и кухня, остекленный балкон. Сан.узел совмещён. При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, встроенный шкаф-купе в комнате. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и микроклимат в квартире. Большой плюс крышная газовая котельная, что позволяет экономить на коммунальных платежах, а также всегда пользоваться горячей водой (без летних опрессовок). Район полностью развит, вблизи остановка общественного транспорта, множество магазинов! Звоните, записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 115281 Номер в базе: 10773454

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается 1 + квартира 39,6 кв.м. с видом на р.Тура, дом со своей газовой котельной, коммунальные 2200-3000 р. кухня-гостиная 17,07 кв.м.(посудомойка Leran, варочная панель Gorenie, духовой шкаф Leran, встроенная микроволновка Leran и холодильник встроенный Haier, вытяжка Leran, подвесная тумба) комната 10,94 кв.м. санузел 4,33 кв.м. (машина LERAN 7 кг, ванна акриловая Cersanit, инсталляция IDIS, гигиенический душ IDIS) коридор 7,19 кв.м. (шкаф-купе 320 см) лоджия 4,44 кв.м.(3,5*1,35 м с витражными раздвижными рамами, пол керамогранит, свет+розетки) Стены по всей квартире выровнены под маяк и окрашены финской краской Tikkurila, напольное покрытие кварц винил Tarket, потолки натяжные с нишей под шторы с металлическими карнизами. Окна Rehau с защитой от детей, Экономия по оплате горячей воды, т.к. своя газовая котельная и она нагревает поступающую холодную воду, вы не оплачиваете в ТРИЦ за нее. На батареях терморегуляторы, входная дверь TOREX. окна на восток, откуда открывается красивый вид на р.Тура. потолок 2.7 м в чистоте. Закрытый двор без машин, колясочная, безопасная детская площадка с видео наблюдением. Лифт грузовой бесшумный OTIS, видео наблюдение в подъездах и вокруг дома. Рядом с парком им.Гагарина и термальным источником Волна. парк им. Гагарина #березовая роща #термальный источник Волна #ДК Водник #СШ Водник #бассейн Гагаринский (дайвинг) #школа 48 #детсад 65,84,124 #школа каратэ #озеро Круглое #Сити Молл Звоните с 9-00 до 23-00, ответим на все вопросы, проведем показ в удобное для вас время. Помощь в оформлении ипотеки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 86842 Номер в базе: 6792445

Уютная квартира с самой функциональной планировкой формата1+! В квартире выполнен хороший ремонт в стиле Прованс, в светлых тонах с использованием качественных отделочных материалов. Ремонт делался для себя, все продумано до мелочей. Дом расположен в удобном и комфортном для жизни районе ЖК "Зеленый мыс", утопающем в лесо-парковом массиве! Экологически чистая обстановка Соснового бора обеспечивает уютное проживание и свежий воздух! Если для Вас важны ощущения стиля, простора и комфорта эта квартира для Вас. Шикарный вид из окон на парк и озеро. За домом находится база отдыха "Волна" с горячим природным источником, с минеральной водой. Район содержит в себе следующие объекты: - 3 детских сада, школа, школа искусств, городская поликлиника и другие социальные объекты; Парк им. Гагарина, Дом культуры "Водник", Храм Рождества Пресвятой Богородицы; Cпopтивнo-oздopoвитeльный кoмплeкc "Гaгapинcкий", спортивные школы ДЮСШ "Водник" и ДЮСШ 2 (лыжная спортшкола); множество хозяйственных и продуктовых магазинов. Для развития детей - поблизости досуговые кружки и секции. Квартира очень теплая в зимнее время. ЖК имеет собственную котельную, что значительно экономит расходы за коммунальные услуги, кроме того в летний период нет отключений горячей воды. В ближайшей перспективе в районе планируется строительство новой большой школы на 1 100 мест и детского сада на 250 мест. Ждем на просмотр!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196915 Номер в базе: 10833466

Продается уютная квартира вторичка с одной комнатой на 3 этаже 10-этажного дома площадью 45.30 кв.м. Для тех, кому важен комфорт и удобство! В квартире сделан свежий современный ремонт, так что вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Мебель уже есть и останется в квартире, что делает покупку еще более привлекательной. Отличное сочетание цена-качество делает эту квартиру отличным вариантом для молодых людей, которые хотят иметь свое собственное жилье без лишних затрат. Рядом с домом находится средняя общеобразовательная школа 48, атмосферный семейный парк развлечений и супермаркет Магнит всего в 100 метрах от дома. Также рядом находится Тюмень Сити Молл торгово-развлекательный центр, где вы сможете провести время с пользой и удовольствием. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре. Вас ждет новая жизнь в уютном и комфортном жилье! ???? Номер объекта: #1/538946/22044

Арт. 129261679 Предлагаем уютную однокомнатную квартиру в тихом районе, расположенную в кирпичном доме рядом с живописной берёзовой рощей. В квартире дизайнерский ремонт. Интерьер выполнен в светлых тонах, что создаёт ощущение простора и свежести. Просторная комната позволяет разместить удобную кровать, рабочий стол и зону ТВ. Кухня , с выходом на просторную лоджию, оборудована необходимой техникой и мебелью, обеспечивая комфорт приготовления пищи. Просторный совмещённый санузел , оснащён современной сантехникой. Окна выходят на улицу, откуда открывается вид на зеленую берёзовую рощу, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Идеально подойдёт для одинокого жителя или молодой пары, ценящих тишину и близость природы. Рядом росположены поликлиника, школа,садик, ТРЦ "Ситимолл". Эту квартиру можно купить по субсидированной ставке от12,25%,от нашего банка партнера. Остались вопросы пишите,звоните!