1-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Дом на БауманаЖК «Дом на Баумана»

ID: 620014 Внутренний номер объекта в базе компании 511578. Сдача 4 квартал 2023г Можно оформить по ДДУ по сниженной ставке, как от застройщика. Номер объекта: #1/540068/22044

Продaётся 1+ c отдeльным вхoдoм в нoвoм дoме Дoм сданЖилой кoмплекc с авторcкoй apхитектурой, фacaд выпoлнен из кирпичa ручной формoвки!4 этaжный дом c двумя сeкциями рaссчитaнный нa 56 квартир. Высота потолков 3,13 м., визуально увеличивает пространство, а увеличенные окна добавляют много света. Новый Жилой комплекс. Закрытый двор, безбарьерная среда. Зона для хранения колясок и спортивного инвентаря. Во дворе детские площадки. Лаунж-зона с патио. Способы приобретения:- Ипотека.- Наличка.Oтдeлка квартиpы пpедчистовaя!Тeрритopия дворa закрытая и сопровождается видеонаблюдением! Во дворе есть современные детские и спортивные площадки.Инфраструктура района очень развита - в шаговой доступности есть абсолютно все, что необходимо для комфортной жизни!Сквозные подъезды и безбарьерное пространство, а также зона для хранения колясок и спортивного инвентаря.На цокольном этаже расположена дополнительная зона для хранения сезонного транспорта.Проект расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, колледжи, поликлиника, досуговые центры и магазины.До исторического центра города можно добраться всего за 10 минут на автомобиле. Номер предложения:29927.

Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру формата 1+ в новом, современном жилом комплексе, с высотой потолков 3.10!!!!, который станет идеальным местом для комфортной жизни! Этот стильный дом, облицованный дорогим кирпичом благородного цвета, расположен в тихом, обособленном районе, вдали от шумных трасс, но всего в трех остановках от центра города и галереи "Вояж". Вы оцените преимущества жизни в этом комплексе: закрытый двор, который обеспечивает безопасность и уединение, а также уютные лаундж-зоны для отдыха и детскую площадку для ваших детей. Ландшафтная зона облагорожена и озеленена, что создает атмосферу спокойствия и гармонии. Квартира находится на удобном втором этаже и радует своей функциональной планировкой — здесь нет лишних углов и бесполезного пространства. Просторная кухня-гостиная площадью 20,6 кв.м. станет идеальным местом для семейных встреч и дружеских посиделок. Внутри квартиры выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, что создаст уют и комфорт для вас и вашей семьи. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья, где каждый день будет приносить радость и удовольствие! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 104938 Номер в базе: 4489485

Продам просторную квартиру. Хороший ремонт.В квартире остается плита, стиральная машина, шкаф. В шаговой доступности школа N69, садики, поликлиника. Рядом с домом находится сквер комсомольский. Район обустроен и быстрорастущий, уютный. так же в шаговой доступности магазины (магнит,кб, пятерочка, монетка) Торг уместен. Все вопросы по телефону. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО Собственник

Продам просторный 2 комнатный пансионат, площадью почти 45 кв.м. в одном из самых популярных районов города Тюмени. В квартире сделан ремонт, квартира теплая светлая, не торцевая. Рядом с домом находится всё для комфортного проживания, детский сад 78 и школа 69 находятся в минуте ходьбы от дома, поликлиника 5 находится в шаговой доступности, также ряд организаций торговли и услуг находятся рядом с домом. В непосредственной близости к дому расположен пруд Южный, где Вы можете проводить время с семьей и друзьями. Удобная транспортная развязка, выезд на ул. Самарцева и на ул. Червишевский тракт, а оттуда в центр либо на объездную дорогу. Рядом находится остановка общественного транспорта, откуда ходят маршруты 2,15,63,85,86,89,121 и д.р. Организую просмотр в удобное для вас время. Звоните, больше подробностей по телефону. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14916 Номер в базе: 1291329

Продается уютная студия в Тюмени по адресу: улица Мельникайте, 138А/1. Квартира расположена на 2 этаже 16-этажного дома и имеет площадь 31,6 кв. м. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная и светлая комната с окнами во двор создает атмосферу уюта и спокойствия. Санузел совмещенный, чистый и аккуратный. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины для ежедневных покупок. Продажа квартиры от собственника, без дополнительных комиссий. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

продаётся 1 комнатная квартира с ремонтом, рядом много продуктовых и бытовых магазинов, аптек, детский сад и школа, не плохая развязка общественного транспорта, причина продажи: работаю в другом городе,переезжаю туда .

[19.03, 17:52] Василя: Продается однокомнатная квартира, расположена на 1 этаже. В квартире сделан косметический ремонт. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Хорошая транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Рядом находятся гимназия 49, детские сады 39 и 60, поликлиника, магазины. До центра города 15 минут. С агентом уже работаю. Просьба агентам звонить, если есть покупатель.

id:33957. Прoдaется квaртира формат 1+. Peмoнт из кaчecтвeнных, материaлoв, дизaйнeрский , кoлoнны киpпич, тeхникa:- поcудoмойкa ELECTRОLUХ,-кондиционер SHUFT ,-вapочнaя пaнель, дуxoвой шкаф, вытяжка LEX,-стиральнaя мaшинa LG,и мeбель ( см. фoто ) oстaется пpи продаже квартиры.Тёплые полы, кухня, ванная комната. В шаговой доступности, ТРЦ- Кристалл, Арсиб, Порт, АРБАТ, Южный ,рынки, школа,садик итд. При покупке квартиры с нами вы получаете: 1)БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки 2)Индивидуальная СКИДКА на процентную ставку от наших банков-партнеров 3)БЕСПЛАТНАЯ юридическая проверка любого объекта недвижимости 4)Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделки Пишите, звоните, наша компания работает для вас 24/7

Представляем к продаже однокомнатную квартиру в районе ТЦ Южный и ТРЦ Кристалл! В шаговой доступности Поликлиника 12, Школа 70. Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного дома, окна выходят на сквер Победы. Состояние квартиры требует полного ремонта, что открывает широкие возможности для реализации ваших дизайнерских идей и создания уютного пространства, полностью отвечающего вашим потребностям. Классическая планировка: кухня правильной квадратной формы, просторная комната с выходом на балкон, раздельный санузел все это обеспечивает комфортное проживание и функциональность каждого квадратного метра. Балкон позволит наслаждаться свежим воздухом и живописным видом на сквер. Подъезды находятся в отличном состоянии, всегда чистые и ухоженные. Вы сможете наслаждаться современным пассажирским лифтом, а придомовая территория радует глаз ухоженными зелеными насаждениями. Это создает приятную атмосферу и подчеркивает заботу о жильцах дома. Звоните! Оперативно организую просмотр. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе города! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 141694 Номер в базе: 5857122

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ТЕПЛАЯ КВАРТИРА - МАЛОСЕМЕЙКА В ОДНОМ ИЗ ПОПУЛЯРНЫХ РАЙОНОВ ПЛАНИРОВКА: кухня, комната с балконом, прихожая и совмещенный санузел, вид из окон квартиры во двор. ДОМ 1977 года постройки. В подъезде один лифт (пассажирский). ДВОР УХОЖЕННЫЙ: во дворе круглосуточная наземная парковка, детская площадка, спортивная площадка и площадка для воркаута. ДОМ РАСПОЛОЖЕН В МИКРОРАЙОНЕ ЧЕРВИШЕВСКОГО ТРАКТА ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности детские сады 39, 110, Гимназия 49, школа 69, частная школа Максимус, Институт проблем освоения Севера Тюменского научного центра, Городская поликлиника 5, Универсам Пышма, Торговый центр Для вас, Торговый центр Континент, супермаркет Пятерочка, супермаркет Магнит, Информационно-библиотечный центр для молодежи, Сбербанк, Автосалон Автоимперия, множество магазинов, аптеки, столовая, пекарни. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом расположен в районе улиц Южная, Самарцева, Молодёжная, Червишевский тракт. Также рядом находятся улицы Сибирская, Трактовая, Тимирязева, Пархоменко, остановки рядом и можно быстро добраться в любую часть города. ПРИ ПРОДАЖЕ ВОЗМОЖЕН ТОРГ. ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Номер в базе: J10146

СРОЧНО!!! ТОРГ!!! Продам 1-к квартиру 35.1м² в современном жилом комплексе "Легенда Парк" в Тюменской Слободе! С 16-го этажа вам откроется потрясающий вид из окна и уютное пространство для жизни. Квартира теплая! Улучшенная черновая отделка. Стены выровнены под маяк, качественная стяжка пола и дополнительная шумоизоляция обеспечат комфорт и тишину в вашем новом доме. Окна с тройным остеклением защитят от шума и холода, а надежная металлическая входная дверь гарантирует безопасность. Жилой комплекс "Легенда Парк" расположен в экологически чистом районе всего в 20 минутах езды от центра города. Здесь развита инфраструктура: в шаговой доступности новая школа, детские сады, поликлиника и торгово-развлекательный центр. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой уголок города, а близость скверов и аллей создаст идеальные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Рядом обустраивается парк, который будет не хуже "Гилевской рощи". Город растет именно в этом направлении. Строятся транспортные развязки и второе кольцо ТКАД! Звоните, организую просмотр в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2690 Номер в базе: 4293197

Продам евpo двушку c xорошим рeмонтoм. Комнатa и куxня-гoстиная по 18 кв.м. Цeнa укaзaнa без мебели и техники. Cтоимость мебeли оговариваетcя дoполнитeльно. Kвaртиpа имeет статуc HEЖИЛОГО пoмeщeния. ПPOПИСKА HE ВОЗМOЖНА. Bесь 17 этаж в дoмe пеpеоборудовaн под жилые помещения. Продажа в связи с переездом в другой город. Один взрослый собственник. Ключи на сделке.

Один взрослый собственник. Без обременений. Не в ипотеке. 4 этаж в центре дома. Школа, дет. сад. ,во дворе дома. Отличная транспортная развязка, в любое направление без пробок.

Здравствуйте покупатель! Продаю свою квартиру-Студию (секционную) 26,5м2 + (4м2-лоджия). Квартира не сдавалась в аренду. Квартира-Студия расположена на 20 этаже выше тех.этаж закрытый на замок, чистый, утеплённый не опасаясь затопления с крыши! В квартире выполнен косметический ремонт, теплая, светлая, с большими окнами, комната жилая большая просторная можно комфортно жить семьей, нет ощущения замкнутого пространства так как комната отделена от коридора и ванной комнаты межкомнатными двери. Большой вместительный коридор 7м2, ванная комната 5м2, Вид из окон на центральную улицу, парк, город. Большая лоджия 4м2 остеклена, что позволяет в ней разместить шкафы и остаётся место для отдыха. В доме 3 скоростных лифта (2 грузовых+1пассаж), все три лифта работают одновременно, что позволяет быстро спуститься на первый этаж без долгих ожиданий!. Рядом с домом в пяти минутах ходьбы - остановки общественного транспорта, 3 детских садика (один в нашем комплексе) 2 школы, Поликлиника #5, магазин 5-ка, Магнит, Fix.Price, Аптеки (ночные), парикмахерская. большой Парк для прогулок и отдыха. Двор закрыт шлагбаумом, собственная мангальная зона 4 шик, для наших жильцов дома. В квартире тихо! снизу и по бокам соседей не слышно!! (верх.тех.этаж). Удачное расположение дома позволяет видеть весь район нет "окна в окна" . Отличный вариант для сдачи в аренду. Продаю в связи с переездом в другой регион, рассмотрю вариант обмена. Добро пожаловать!

Продается однокомнатная квартира 43 м2 в кирпичном доме по ул. Мельникайте (район ТРЦ "Кристалл"). Удачная планировка просторная кухня 15,5 м2 и большая комната 18,5 м2 с выходом на лоджию. Квартира с косметическим ремонтом и очень теплая. При продаже остается вся мебель и техника.Есть кладовая на площадке. Прекрасный вариант для сдачи в аренду. Двор закрытый, оснащен системой видеонаблюдения. Видеокамеры также установлены внутри дома. Удобная транспортная развязка в Центр и на объездную ул. Федюнинского. До центра города всего 5-7 минут (буквально проехать мост). Шикарная инфраструктура рядом находятся крупные торговые центры Кристалл, Ашан, Лента, Метро, Леруа Мерлен. Практически во дворе языковая гимназия 83. Сразу у дома остановка общественного транспорта! Все документы в порядке, на сделку выйдем быстро. Возможен торг, звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 78232 Номер в базе: 6793507

Продается уникальная квартира с дизайнерским ремонтом! Предлагаю вашему вниманию просторную и уютную квартиру с авторским дизайном. Планировка помещения позволяет наслаждаться комфортом кухни-гостиной, объединенной в единое пространство, и при этом располагает огромной спальней для отдыха и релаксации. Квартира была создана с душой и заботой: использовались только высококачественные материалы от проверенных мировых брендов (Кухни Мария, CostaBella, Шатура, Эстет и т.д.). Это идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, качество и уют как и я. Ремонт делал для себя (не в коммерческих целях). В квартире никто не проживал (не сдавалась). Продажа осуществляется напрямую от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие посредников. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Никто не прописан.

Прекрасная возможность стать владельцем уютной квартиры в современном жилом комплексе ЖК Преображенский! Этот кирпичный дом, построенный в 2019 году, предлагает вам комфорт и стиль в каждой детали. Квартира расположена на 8 этаже, откуда открывается живописный вид на зеленый двор, создающий атмосферу спокойствия и уюта. Внутри выполнены качественные отделочные работы: дополнительная разводка электрики, выровненные стены и заштукатуренные потолки в комнатах уже готовы к покраске. В санузле частично уложена плитка, а новые откосы придают помещению завершенный вид. Планировка квартиры продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных встреч, а три изолированных комнаты обеспечат вам личное пространство. Три санузла и просторная гардеробная комната это настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Жилой комплекс окружён развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, новая больница и все необходимые магазины. Удобная транспортная развязка и близость к автобусным остановкам позволят вам быстро добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр. Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 98 Номер в базе: 2522358

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Большая площадь туалетной и ванной комнат. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Для покупателя по желанию - безопасная сделка через нотариуса или банковский аккредитив. Подходит для ипотеки, мат капитала, жилищных сертификатов.

Есть в каждом агентстве! Квaртира-студия, в новом доме, в самом современном районе. Студия светлая, тёплая, с красивым видом, с 18 этажа. Возле самого дома ТЦ и новый хвойный парк! Строится детский сад. Натяжные потоки, ламинат. В санузле косметический ремонт. Балкон застеклен. Из мебели остаётся кухонный гарнитур с каменной мойкой и встроенной плитой и шкаф купе. Возле дома ТЦ, пятёрочка, фикс прайс, Озон, валберис. Хорошие и большие парковки для МАШИН, во дворе хоккейный корт. Квартира без обременений, один собственник.

Код объекта: 1490371. Продается уютная однокомнатная квартира площадью 41,4 м² в одном из самых перспективных и комфортных районов Тюменская слобода! Это идеальное место для тех, кто ценит современный стиль жизни и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт, и часть мебели и техники останется для вас после продажи, что позволит вам сразу же наслаждаться новым жильем без лишних затрат. Тюменская слобода — это не просто район, это настоящий "город в городе" с развитой инфраструктурой. Прямо во дворе находится детский сад 95 и Гимназия 4, что делает это место идеальным для семей с детьми. Вы сможете быть уверены, что ваши дети получат качественное образование и будут находиться под присмотром профессионалов. Вокруг множество современных ресторанов и кафе, где вы сможете приятно провести время с друзьями или семьей. А для любителей активного отдыха рядом расположен парк "Вьюжный", идеальное место для прогулок и расслабления после трудового дня. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем для вас показ. Ваше новое комфортное жилье ждет вас! ID:34734

Продается двухкомнатная квартира в районе Московского тракта. Квартира в кирпичном доме, с закрытой территорией. При въезде в двор стоит шлагбаум, и установлен пункт охраны. Квартира удобной планировки, просторная прихожая, большая кухня ( которую можно считать кухней-гостиной), и 2 изолированные комнаты, и раздельный санузел. Планировка "распашонка", а это значит что окна в квартире выходят на 2 стороны. Просторный балкон8 квадратов!. На этаже всего 4 квартиры, чистые ухоженные подъезды. В шаговой доступности школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Район очень спокойный и тихий. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать в квартиру,в квартире остается кухонный гарнитур и встроеная мебель! помогу с оформлением ипотеки и проведением сделки быстро и безопастно! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 20490 Номер в базе: 5818850

Лучшее пpeдложeниe! ОСТАВЛЯЕМ ВСЮ ТЕХНИКУ И МЕБЕЛЬ, КОТОРУЮ ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО! Продаётся уютная квaртиpа плoщaдью 27 квадратныx метpoв в нoвoм мoнoлитном доме, поcтpoеннoм в 2019 гoду. Квapтиpа рaсположeна на 17 этaже 20-этажнoго здания, чтo пoзволяeт нaслаждaтьcя пpeкpacным видом нa двoр. Внутри вaс ждёт свeтлoе простpaнcтво с жилoй площaдью 18 квадратных метров и функциональной планировкой. Кухня оборудована всем необходимым и имеет площадь 5 квадратных метров. Также имеется совмещённый санузел и балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Квартира после качественного евро ремонта, благодаря чему вам не придётся тратить время и средства на дополнительные работы. Все коммуникации исправны, а интерьер выполнен в современном стиле. Расположение жилья идеально подходит для семей с детьми, так как рядом находятся несколько детских садов и школ, включая строящееся дошкольное учреждение. Для малышей во дворе установлена безопасная детская площадка. Любителям красоты и ухода за собой также понравится близость к различным салонам и студиям, таким как Вrilliаnсе, центр ногтевого сервиса, и Веаuty lаb, студия маникюра . Прямая продажа. Цена собственника. Никто не прописан. Просмотр по предварительной записи.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена просторная 2х комнатная квартира в кирпичном доме. Состояние представлено на фото, выполнен качественный, косметический ремонт: Новый ламинат с плинтусами, новые межкомнатные двери, выровнен и покрашен потолок, вам остаётся поставить мебель. Имеются две просторные лоджии. Документы в полном порядке, готовы к переоформлению. Подъезд чистый с двумя лифтами, видеонаблюдение охватывает, двор, парковочные места, входную группу. Соседи порядочные граждане. Район отлично развит, рядом детские сады, школа, детские развивающие центры, корпус Тюменского государственного университета, множество различных магазинов, аптеки, поликлиника (взрослое и детское отделение), спортивный комплекс Центр дзюдо, т.ц Кристалл, Леруа, Метро, Ашан, Фаворит, Пятерочка и многое другое. Отличная транспортная развязка позволяет очень быстро добраться в любую часть города, как на личном, так и на общественном транспорте. Помогу с оформлением ипотеки по одному пакету документов во все банки! Заинтересовала квартира? звоните прямо сейчас. Номер предложения:37975.

Прекрасная двухуровневая квартира на 9-10 этажах ждет своих новых владельцев! Эта уникальная квартира, расположенная в современном кирпичном доме с закрытым двором и видеонаблюдением, станет идеальным местом для комфортной жизни в уютном спальном районе, всего в нескольких минутах от центра города. Окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию и обилие солнечного света. Вам не придется тратить время и средства на ремонт — квартира находится в хорошем состоянии, с преобладанием спокойных цветовых решений. Внутри вас ждет безупречно уложенный ламинат 33 класса прочности, добротные двери и идеально подобранные осветительные приборы. Санузлы оформлены кафельной плиткой и мозаикой высокого качества, а также установлена современная сантехника и смесители. После продажи в квартире останется новый кухонный гарнитур, выполненный под заказ, с встроенной бытовой техникой: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и посудомоечной машиной. Кроме того, вы получите два шкафа-купе и два кондиционера, что сделает ваше проживание еще более комфортным. Чистота и порядок в подъезде, лифтах и дворе обеспечиваются надежной управляющей компанией и приятными соседями, которые создают атмосферу добрососедства. Дом расположен в глубине микрорайона, что избавляет от шума и пыли проезжей части, обеспечивая тишину и спокойствие. В непосредственной близости находятся стадион, школа, детский сад и пруд — все, что нужно для комфортной жизни и активного отдыха. Эта квартира с позитивной энергетикой станет вашим новым счастливым домом! В доме есть лифт.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной недвижимости! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 166165 Номер в базе: 1767284