Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне Казачьи Луга в городе Тюмень

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира площадью 58 кв.м в историческом центре города. Объект отличается выгодным расположением в кирпичном доме с ухоженным и тихим двором, оборудованным шлагбаумом. Квартира предлагает теплую и светлую атмосферу благодаря высоким потолкам.Планировка функциональна и отвечает требованиям комфортной жизни. Инфраструктура развита на высоком уровне: в шаговой доступности находятся городская набережная, ЦУМ, Главпочтамт, областная библиотека и Нефтегазовый университет. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. На первых этажах здания работают кофейня, банкоматы, магазины и ювелирный салон, а во дворе обустроена детская площадка. Район насыщен образовательными учреждениями, магазинами, аптеками, парками, а также кафе и ресторанами. Подъезд содержится в чистоте и оснащен удобными лестничными маршами с низкими ступенями. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для жизни с постоянным доступом к ключевым городским объектам и развитой транспортной развязкой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 242 Номер в базе: 10041341

Идеальный вариант для тех, кто ценит стиль жизни в городе, но с ощущением загородного комфорта. Светлая, уютная квартира с современным ремонтом. Кухня-гостиная объединяет зону приготовления пищи и отдыха, делая пространство больше. Отдельная гардеробная избавит Вас от необходимости установки громоздких шкафов. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора. Высота потолков 3 метра визуально расширяет пространство. Квартира предлагает прекрасные виды лесного пейзажа в дневное время и захватывающей дух панорамой ночного города. Технические характеристики: Горизонтальная разводка отопления Телеметрия Газовая котельная Солнечные батареи Преимущества района: Лес, свежий воздух Транспортная развязка, до центра 10-15 минут Объездная во все стороны Два удобных автобусных маршрута Детский сад строится в шаговой доступности. Сдача 24-25 год Школа 26, 22 в 6-10 минутах езды Спортивная школа Олимпийского резерва 3 Школа 51 ездит школьный автобус из ЖК Закрытая территория. Вход в соседние дворы доступен Мультицентр,магазины,кафе, супермаркеты, пекарни, аптеки, пункты выдачи,салоны красоты. Площадка для собак Футбольное, баскетбольное поле. Теннисный корт, тренажёры. Дома максимум 10 этажей. Живут все семейные. Тихий, спокойный район Близость к природе улучшает качество жизни. Расположение рядом с центром облегчает доступ к работе, магазинам и развлечениям. ЖК оснащен всеми необходимыми объектами инфраструктуры.

Уникальное предложение! Срочная продажа однокомнатной квартиры в востребованном районе Дом Обороны! О КВАРТИРЕ: Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру с полноценной планировкой. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: светлая комната, кухня, где легко разместить все необходимое, и совмещенный санузел. Квартира требует лишь небольшого косметического обновления, что позволит вам внести свои индивидуальные штрихи. О РАЙОНЕ: Район Дом Обороны славится развитой инфраструктурой и удобным расположением. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Вы сможете наслаждаться комфортом городской жизни, не отказывая себе в удобствах. Отличная транспортная развязка позволит вам добраться до центра города всего за 7 минут на автомобиле, а до живописной Набережной — всего за 15 минут пешком. Для тех, кто ценит мобильность, объездная дорога находится всего в 3 минутах! Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Инвестиции в недвижимость в этом районе — это надежное вложение, которое принесет вам стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к своей мечте! Номер предложения: 31280.

Предлагается к продаже комфортная двухкомнатная квартира в центре города с удобной транспортной развязкой и близостью ко всем важным для жизни инфраструктурным объектам города. Также рассматривается обмен на частный дом. В 2021 году произведён капитальный ремонт подвальных помещений дома, включающий замену разводки инженерных сетей и частичный ремонт фасадных конструкций (цоколь, отмостка). В 2025 году произведён капитальный ремонт крыши и водосточной системы. На придомовой территории расположена просторная парковка и уютная детская площадка. В 2025 году подана заявка на включение дома в региональную программу реконструкции придомовых территорий. В доме два подъезда коридорного типа. Квартира общей площадью 50.6 кв.м. расположена на втором этаже второго подъезда (со стороны ул. Максима Горького). Окна выходят во двор. Удобная планировка. Комнаты изолированные (17,4 кв.м. и 10,4 кв.м.) с отдельными входами из просторного холла (8,6 кв.м.). Площадь кухни 9,3 кв.м. Установлен фильтр на воду, встроенный в систему водоснабжения (с отдельным краном), вытяжка. Санузел раздельный. Стены и пол выложены плиткой, потолки -подвесные пластиковые панели со встроенными светильниками. В 2024 произведена замена смесителя в ванной комнате, установлен новый кран для подключения стиральной машины, в туалетной комнате произведена замена счётчиков и разводка под новый водонагреватель для использования в период летних отключений горячей воды. В 2023 произведена частичная замена электропроводки: кабель ввода в квартиру заменём на медный необходимого сечения с учётом энергомкости всей необходимой современной бытовой техники. На водонагреватель, стиральную машину и электроплиту выведены отдельные ветки, выполненные с установкой отдельных автоматов. Выполнен косметический ремонт жилых помещений (натяжные потолки, обои, плинтуса, линолеум). Окна пластиковые. Под окнами на кухне и в детской произведена обшивка декоративными панелями. Входная группа состоит из двух дверей (наружная: сейф-дверь). При продаже остатся вся встроенная мебель и приборы: вместительные шкафы-купе в комнатах, кухонный гарнитур на кухне, электроплита, вытяжка, фильтр чистой воды, водонагреватель. Остальная мебель и техника - по договорнности. Для сделки: один собственник, квартира без обременений, документы готовы. Показ может быть организован в любое удобное для покупателя время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 183568 Номер в базе: 10526152

Предлагается к покупке отличная 1-комнатная квартира в доме кирпичного исполнения. В квартире выполнен хороший ремонт в приятных нейтральных тонах, установлены пластиковые окна. Установлен современный кухонный гарнитур, который остается при продаже, вместе со встроенной техникой. Отличнаая планировка - просторная комната, совмещенный санузел, отделка - в кафеле, есть остекленный балкон. При продаже остаеся частично мебель и техника: кухонный гарнитур, обеденная зона, встроенная бытовая техника. В доме проведён кап. ремонт, установлены пластиковые окна. Развита инфраструктура района, остановка -около дома, до центра - 10 минут. Оборудована новая детская - спортивная площадка. Звоните МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 191197 Номер в базе: 10598197