Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Новгородская в городе Тюмень

Формат 2+. - кухня-гостиная 20 м2 и 2 спальные комнаты в доме комфорт-класса, где каждая деталь продумана для вашего удобства и уюта.Квартира в улучшенной черновой отделке: стены отштукатурены под маяк, горизонтальная разводка отопления и водоснабжения. Система "умный дом" с автоматическим открытием двери в подъезд и возможностью управления звонками видеодомофона через телефон. Также предусмотрены системы защиты от протечек и телеметрии,.Закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением и входом через лобби с консьержем создаст атмосферу уюта и защищенности. Для ваших детей предусмотрены современные игровые площадки, а на территории района уже функционирует детский сад, в скором времени откроется новая школа. В шаговой доступности находятся парк "Александровский сад", уютные кафе, аптеки, сетевые магазины, а также торговые центры "Окей" и "Магеллан". Для любителей активного образа жизни в 5 минутах пешком расположены спортивная школа олимпийского резерва и спортивный комплекс "Прибой", а также бассейн с минеральной водой "Нептун". Во дворе вас ждет благоустроенный пруд, где можно приятно провести время МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 138492 Номер в базе: 4838841

НЕ СРОЧНО. ВСЕ с квартирой ИДЕАЛЬНО.Начали делать качественный ремонт! Продам 2 к квартиру в ЖК "Да. Централь". Комфортный 6-й этаж,безумно светлая просторная. В квартире сделан теплый пол! Полностью разведена электрика с более 40 розетками,сделан вывод под кондиционер,на потолке проложены вытяжки! Для вашего комфорта мы зонировали квартиру и она стала еще приятнее по планировке! Несущие стены на месте,поэтому комфортное переустройство. Теплая,светля, снизкими коммунальными платежами!. Вход на территорию двора только через лобби и охрану с турникетом. Ваши дети будут в безопасности! В нашем доме открылся макнит,в обоих домах есть все,что нужно для жизни. Школа в шаговой доступности. с обеих сторон дома проходит р.Тура и облагороженное озеро,с лежаками и вынесенной за территорию дома спортивной площадкой. между домами будет построен детсккий сад. Это очень привлекательное предложение. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 133913 Номер в базе: 8476087

Уникальное предложение! Таких квартир нет у застройщика и уже не будет, т.к. в последующих очередях застройщик изменил планировки и уменьшил площади! В продаже остались только квартиры в монолитных высотных секциях. Квартира формата 3+ на 4 этаже кирпичного 10-этажного дома комфорт-класса с закрытым двором и входом во двор через лобби в тихом центре города с видом на набережную реки и примыкающий к дому детский сад и школу. Квартира 3+ (изначально планировка 2+, но за счет огромной гостиной 46,7 кв.м. выполняется отделение дополнительной спальни. Можно по вашему усмотрению оставить как 2+. Общая площадь 99.1 кв.м., 3 комнаты размером 13.9 кв.м., 18.6 кв.м. и 12 кв.м., кухни-гостиной, площадью 35 кв.м., в том числе гостиной (жилой) 27 кв.м. и кухни-ниши 8 кв.м., вспомогательных помещений: прихожая, площадью 12.2 кв.м., совмещенный санузел, площадью 4.8 кв.м. Жилой комплекс "Да.Квартал "Централь" - один из флагманских проектов города! "ПСК дом" комплексно осваивает целый квартал, площадью более 52 гектар вдоль высокого правого берега реки Туры. В проекте своя набережная в 50 метрах от дома которую соединят с действующей городской набережной, действующие 15 школа (одна из лучших в городе) и гимназия, а также детский сад 61 в 500 метрах от дома, также в проекте предусмотрен детский сад для жителей ЖК в 2 шагах от дома (место уже выделено) а также скоро открывается Sun school с занятиями на английском языке. Функционирующий оздоровительный центр Нептун с бассейном с минеральной водой и фитнес-клубом находится всего в 20 метрах от дома., школа олимпийского резерва и спорт-школа Прибой в 200 метрах. Гипермаркет Окей - в 400 метрах. В непосредственной близости - сквер Потапова со своим прудом, Загородный сад. Одним словом, всё необходимое для вас и ваших детей в шаговой доступности. Наша квартира расположена в доме комфорт-класса, где вход во двор дома не через калитку, а строго через лобби с пропускным пунктом с консьержем, лаундж зоной, и кофейней. Во дворе помимо супер современных детских площадок выполнен ландшафтный дизайн, лаундж зона с подвесными креслами и высажены плодовые деревья. Организована система умного дома с доступом к домофону и видеокамерам, а также всем счетчикам через приложение на смартфоне! Комфорт и безопасность здесь сочетаются как никогда! А близость водоёмов и фасады из плитки под клинкерный кирпич усиливают ощущение жизни в квартале европейского уровня! В реализации проекта задействованы самые разные материалы, чтобы сделать пространство интересным, а Ваш отдых максимально приближенным к загородному, такие как: газонная брусчатка, мульча, газон, брусчатка обыкновенная, габионы, резиновое покрытие, галька и крупнозернистый песок. Отделка квартиры предчистовая и представляет собой установленную надежную входную дверь, пластиковые окна, системы защиты от протечек, приборы учета, розетки и выключатели. Стены оштукатурены, а пол готов к финишному покрытию. Документы готовы к сделке! Звоните! С удовольствием расскажу об этом пр МЫ

Пpекрасная 2-комнaтная квaртира 66,в кв.м. рacпoложенная в cовpемeнном ЖК комфорт-клаcсa Kвартaл "Центрaль". Без юридических нюансов! ПЛАНИРОВКА. Максимально продуманная. Большая кухня-гостиная (16,5 кв.м.) и две изолированные комнаты (13,4 кв.м. и 15,3кв.м.). При входе просторный коридор (10,6 кв.м). Санузел совмещенный (4,8 кв.м). Большой плюс наличие гардеробной (3 кв.м). Квартира-"распашонка", окна выходят на разные стороны. Такое расположение обеспечивает хорошую проветриваемость помещения и наполняет квартиру естественным светом на протяжении всего дня. РЕМОНТ. . Квартира с улучшенной черновой отделкой включает в себя: штукатурку стен под маяк, затирку швов на потолке, устройство стяжки пола, установку пластиковых окон с подоконниками, отделку откосов, установку стальной двери, проведение слаботочных сетей (эфирное ТВ, телефон, интернет), приборов учета горячей и холодной воды, электроэнергии. В доме горизонтальная разводка отопления и водоснабжения, а так же телеметрия, которая автоматически передает показания со счетчиков в УК. ЛОКАЦИЯ. Дoм находитcя на берегу Tуры, по проeкту зacтрoйщик плaниpуeт построить в квартале набережную и благоустроенный пруд. На территории квартала будет расположен детский сад, в шаговой доступности школа, аптека, поликлиника, магазины, ТЦ, то есть все необходимое для комфортной жизни. Безопасный закрытый двор без машин, проход на территорию дома через лобби с консьержем. Звоните, покажем в удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61142 Номер в базе: 7059461

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Пpекрасная 2-комнaтная квaртира 66,в кв.м. рacпoложенная в cовpемeнном ЖК комфорт-клаcсa Kвартaл "Центрaль". Без юридических нюансов! ПЛАНИРОВКА. Максимально продуманная. Большая кухня-гостиная (16,5 кв.м.) и две изолированные комнаты (13,4 кв.м. и 15,3кв.м.). При входе просторный коридор (10,6 кв.м). Санузел совмещенный (4,8 кв.м). Большой плюс наличие гардеробной (3 кв.м). Квартира-"распашонка", окна выходят на разные стороны. Такое расположение обеспечивает хорошую проветриваемость помещения и наполняет квартиру естественным светом на протяжении всего дня. Квартира расположена одна в блоке и имеет СВОЙ БОЛЬШОЙ ТАМБУР! РЕМОНТ. . Квартира с улучшенной черновой отделкой включает в себя: штукатурку стен под маяк, затирку швов на потолке, устройство стяжки пола, установку пластиковых окон с подоконниками, отделку откосов, установку стальной двери, проведение слаботочных сетей (эфирное ТВ, телефон, интернет), приборов учета горячей и холодной воды, электроэнергии. В доме горизонтальная разводка отопления и водоснабжения, а так же телеметрия, которая автоматически передает показания со счетчиков в УК. ЛОКАЦИЯ. Дoм находитcя на берегу Tуры, по проeкту зacтрoйщик плaниpуeт построить в квартале набережную и благоустроенный пруд. На территории квартала будет расположен детский сад, в шаговой доступности школа, аптека, поликлиника, магазины, ТЦ, то есть все необходимое для комфортной жизни. Безопасный закрытый двор без машин, проход на территорию дома через лобби с консьержем. Звоните, покажем в удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61142 Номер в базе: 7059434

Прекрасная квартира формата 2+ в новом и перспективном жилом комплексе Да. Квартал "Централь." Возможна покупка по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры 65.9кв.м.,( кухня- 15.8, две спальни на разные стороны : 13.6+ 15.3.) -- холл, коридор со встроенным шкафом, большая гардеробная; санузел-совмещённый. Квартира расположена на 10 этаже кирпичной секции дома ГП-5 . Улучшенная чистовая отделка. Система-Умный Дом. Закрытые дворы. О РАЙОНЕ: Жилой комплекс Да. Квартал Централь располагается на правом берегу Туры. Всего в 10 минутах ходьбы - детский сад и школа, спортивные центры и крупный гипермаркет. В 15 минутах - торговые центры и рестораны. Квартира отлично подойдет для жизни, - ЖК находится близко к ведущим учебным заведениям, в том числе к Тюменскому Индустриальному Университету. На территории комплекса спроектировано строительство детского сада, ландшафтный дизайн двора,.входной группы; Отличная транспортная развязка. Звоните, возможно приобретение в ипотеку с выгодной процентной ставкой! Поможем в одобрении ипотеки! Номер в базе: J8706

Продается великолепная 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме класса комфорта "Да.Квартал Централь". Это идеальное место для жизни, где каждый сможет насладиться комфортом и уютом. Просторная кухня-гостиная площадью 18,9 кв.м. станет центром вашего домашнего очага, а две светлые спальни обеспечат вам необходимое уединение и отдых. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Расположение квартиры просто великолепно! Вы будете жить в районе с удобной транспортной развязкой, рядом с улицами Горького и Профсоюзная. Прямо на берегу реки планируется облагороженная набережная, где вы сможете проводить время на свежем воздухе. В вашем новом районе будут построены детский сад и школа, а также в шаговой доступности находятся действующие образовательные учреждения. Инфраструктура района развита на высшем уровне: вы сможете наслаждаться прогулками в "Александровском саду", посещать уютные кафе, делать покупки в сетевых магазинах и крупных торговых центрах "Окей" и "Магеллан". Для активного образа жизни рядом находится спортивный комплекс "Прибой". Квартира предлагается в предчистовой отделке, что позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи. Стены оштукатурены, пол готов к финишному покрытию, проведена вся электрика, установлены розетки и выключатели. Горизонтальная разводка отопления и система телеметрии обеспечат вам комфорт в любое время года. Безопасность вашего нового дома гарантирует видеонаблюдение в подъезде и во дворе, а закрытый двор защитит от посторонних. Не упустите возможность стать владельцем этой функциональной и практичной квартиры с распашонкой, окна которой выходят на обе стороны. Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам оформить ипотеку на выгодных условиях! Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61079 Номер в базе: 1320421

Предлагается к продаже уютная полноценная квартира формата 2+ в доме комфорт-класса в центре города рядом с набережной, на правом берегу реки Туры. Удобное расположение позволяет добираться в любую часть города без особого труда. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности (школы, детские сады, ТЦ Окей, спорткомплекс Прибой, бассейн, школа, открыты сетевые магазины, салон красоты и другие полезные сервисы для жителей квартала). ЖК Квартал "Централь" — это три дома с закрытыми дворами. В непосредственной близости река и парковая зона — загородная жизнь в самом центре города. Благоустроенный пруд у дома! Квартира в предчистовой отделке (отделка стен под обои, гидроизоляция санузла, стяжка полов с шумоизоляцией). Квартира расположена на 6м этаже. Отличная планировка - кухня-гостиная 20,0 кв.м., две комнаты 11,9 кв.м. и 13,1 кв.м., прихожая - 8.7 кв.м., сан узел - 4,3 кв.м. Телеметрия, бесключевой доступ во двор и в подъезд, система "Умный дом". Вход на территорию ЖК только через лобби с консьержем. Камеры видеонаблюдения обеспечивают безопасность жителей квартала. Квартира полностью готова для того, чтобы вы могли сами выбрать все детали интерьера. Рядом с домом отведено место под строительство детского сада. По вопросам приобретения звоните! Поможем в оформлении ипотеки!.Рассмотрим все варианты рассрочки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 463 Номер в базе: 1873758

id:33099. Важно! Сейчас цена у застройщика 8 960 000!!!! Уважаемый покупатель! Продается квартира формата 2+, с отличной планировкой и ВИДОМ НА ВОДОЕМ! Расположение дома очень удобное, Вы быстро сможете добраться в любую точку города. Особо привлекает то, что квартира находится в центре, но в ТИХОМ районе. Дом повышенной комфортности! КВАРТИРА: Удобная и функциональная планировка, кухня 14,6 м2, есть застекленный балкон. Квартира сдается с подготовкой под отделку: гипсовая штукатурка стен под маяк, стяжка пола с шумоизоляцией, радиаторы отопления с терморегуляторами, розетки и выключатели. Счетчики для расчета индивидуального потребления воды, электричества и отопления. Квартира с отделкой White Box, что дает вам возможность самостоятельно, по своему вкусу создать интерьер квартиры. Характеристики Жилого комплекса: Вход с уровня земли. Гостевой паркинг. Двор без машин Детская площадка. Закрытый двор. Колясочная. Спортивная площадка. Школа и детский сад в пешей доступности. Район расположен в границах улиц Профсоюзная - Осипенко, с севера ограничен рекой Турой от моста по ул. Челюскинцев до моста по ул. Профсоюзной. Это один из исторических районов города, расположенных в центре. Здесь расположены магазины, ТЦ, аптеки, поликлиника и т.д. В этом районе есть множество мест, где можно провести досуг с пользой или просто отдохнуть. Из особо примечательных объектов района можно отметить ДК "Нефтяник", Ильинскую церковь и женский монастырь. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) ДОСТУПНАЯ ЦЕНА 2) УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА 3) МЕСТО ПОЛОЖЕНИЕ (ЦЕНТР ГОРОДА) Подойдет как для себя, так и для инвестиции, центр всегда будет дорожать! Остались вопросы, свяжитесь со мной, и мы все обсудим.

Продаётся потрясающая квартира в элитном жилом комплексе "Да" Квартал Централь! Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру площадью 72.8 кв.м. формата 2+ на 7 этаже 16-этажного дома. Откройте для себя захватывающие виды на живописные окрестности и наслаждайтесь утренним солнцем и вечерними закатами прямо из вашего окна! Комфорт и уют: Этот жилой комплекс класса "комфорт" создан для тех, кто ценит высокое качество жизни. Закрытая территория с круглосуточной охраной обеспечит вам безопасность и спокойствие, а просторный двор с зелеными зонами станет идеальным местом для прогулок и встреч с друзьями. Отличное расположение: В пешей доступности находятся живописная набережная, великолепный Александровский парк, современный МФК Магеллан, супермаркет Окей, школа 15 и множество других удобств, которые сделают вашу жизнь комфортной и насыщенной. А в этом году стартовало строительство нового детского сада по проекту ПСК — идеальное решение для семей с детьми! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый день будет приносить радость и вдохновение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и открыть для себя все преимущества жизни в этом прекрасном месте! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14117 Номер в базе: 5755994

Продается шикарная квaртиpа ( евродвушка) с дизайнерским ремонтом в центpaльной чacти гopoдa. Дом комфорт - класса с закрытым охраняемым двором. Hoвый кpасивый ЖК, во двоpe игрoвaя и спopтивнaя площaдка. В домe магазин Мaгнит. Рядoм унивеpситeты, шкoлы, дeтcкие caды, школа олимпийского резерва. В шаговой доступности около 20 детских садов и общеобразовательных школ. Также фитнесс - зал с бассейном с минеральной водой. В квартиpе устaнoвлен "Умный дoм" (oсвещениe, штoры, теплый пoл, дoмoфoн, перекpытиe воды) c голоcовым управлением через Алису, телеметрия, бесключевой доступ во двор и в подъездВся техника и мебель новые, остаются вам. Стены окрашены, на полу ламинат, установлен теневой потолок. Вход на территорию ЖК только через лобби с консьержем. Камеры видеонаблюдения по всему периметру дома Закрытый двор, с местами активного отдыха для людей любого возраста. Каждый дом оснащён отапливаемой входной группой, колясочными, местом для хранения велосипедов и самокатов, лифтами Otis. Отделка улучшенная черновая. Отличная транспортная развязка. Просмотр в удобное для вас время! Номер предложения:23920.

Уникальное предложение, всего 109000 за кв.м., самая низкая цена в комплексе на подобные квартиры! Большая квартира формата 2+ в центре города, планировка распашонка, просторная кухня гостиная с высотой потолков 3.2 метра. Квартира с изюминкой - разный уровень пола между комнатами, есть небольшая лестница. Предчистовая отделка: стены выровнены по "маякам", потолки без швов и перепадов, есть розетки и выключатели, радиаторы с терморегуляторами, шумоизолированный вентиляционный короб, горизонтальная разводка отопления и водоснабжения, телеметрия. Дом комфорт-класса, система "умный дом". Закрытые дворы, благоустоенные и озелененные территории. ЖК расположен вблизи реки. В пешей доступности детский сад, школа, гипермаркет, магазины. Дом сдан. Успевайте приобрести квартиру по низкой цене!

. Жилой комплекс Да. Квартала "Централь". Проект на улице Максима Горького с закрытыми дворами, в шаговой доступности от небольшого водоема, набережной и школы. Да. Квартал "Централь" - это 3 дома. Все необходимое рядом. В 15 минутах — торговые центры и рестораны. Пункты проката автомобилей и самокатов расположены на общей парковке. Близость ресторанов на ул. Максима Горького обеспечит быструю доставку блюд уровня ресторанов. Детские сады и школы. На территории Да. Квартала разрабатывается детский сад. Есть и другие, в 10 минутах от улицы Максима Горького — детские сады, школы, спортивные центры и крупный гипермаркет. Поблизости общеобразовательная школа и гимназия. Спортивная школа олимпийского резерва в 5 минутах пешком. Вход на территорию дома — через лобби с консьержем. Застройщик задумал это место комфортным: подготовили современный дизайнерский проект и наполнили его полезными функциями. Ландшафтные дизайнеры Да. Квартала "Централь" позаботились, чтобы было уютно. На территории застройщик высадил растения разной высоты и периода цветения. Визуальное разнообразие озеленения радует круглый год. В квартире выполнен хороший ремонт. Остается вся мебель и техника. Никто не жил. Номер объекта: #1/539355/22044

Настоящий предствитель Бизнес-класса. Жилой комплекс под названием HOME SWEET HOME . Самый презентабельный. Самый лучший по качеству строительства и обустройству дворовой территории . Создан в традициях французской архитектуры , витражами , французскими балконами, шикарными пардными , панорамным остеклением лоджий и многое другое. Паркинг - произведение искусства. Квартира - просторная прихожая, 3 отдельные спальные комнаты, гсотиная. 2 санузла, есть возможность оъединить кухню с гостиной. Высота потолка 3.20. Подготовленна под финишную отделку. Шикарная локация - в шаговой доступности ТЦ Гудвинн, Драмтеатр, и вся центральная часть города. Панорамные французские окна открывают вид на ухоженный внутренний двор, а изысканный французский стиль интерьеров парадных будет радовать глаз каждого гостя. Ландшафтный дизайн придомовой территории комплекса разработан Флоранс Мерсье известным специалистом в своей области. Продуманная инженерия и эксплуатационные решения от Ульриха Цайлера, главы компании Bau-Consult Gmbh (Германия), делают проживание в комплексе еще более комфортным и безопасным.Подземный паркинг, закрытый двор. Видеонаблюдение по периметру двора. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 138492 Номер в базе: 1752151

Продается 4 комнатная квартира в Жилом комплексе бизнес-класса, в самом центре города. В квартире выполнен стильный ремонт по дизайн проекту, у проекта неоспоримые преимущества: удобная планировка; высота потолков 2,94 м; три санузла, мастер-спальня, вместительная гардеробная, просторная зона для приема гостей, все помещения функциональные и правильной формы, сбалансированное соотношение полезной и вспомогательной площади. Жилой комплекс бизнес-класса. Располагается в деловом центре города в непосредственной близости к крупнейшим бизнес-центрам, в то же время рядом находятся и детские сады, новая современная школа 15, и красивейший Загородный сад. Комплекс полностью закрытый, охраняемый с двухуровневым подземным теплым паркингом. Архитектурное освещение комплекса, домофоны на дверях в подъезд, взломостойкие входные двери, видеонаблюдение на территории всего комплекса. Подъезды с дизайн проектом , скоростные лифты, фасад жилого комплекса переменной этажности выполнен в строгих геометрических формах, передающих ощущение надежности и стабильности, витражные конструкции, система видеонаблюдения, позволяющая жильцам контролировать ситуацию по всему комплексу, включая территорию двора, въезд в парковку, лестничные площадки, подземный паркинг, пост охраны с круглосуточным дежурством и служба консьержа. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 367 Номер в базе: 1245982

Двухкомнатная уютная квартира площадью 68.2 квадратных метров на третьем этаже монолитного дома. В квартире выполнен евро ремонт в современном стиле : на полу в коматах уложен ламинат, на кухне и прихожей плитка,потолки натяжные глянцевые. В гостиной установлен кондиционер. Санузел совмещенный, выложен кафельной плиткой , установлен бойлер для нагрева воды. Лоджия с ветражным остеклением. При продаже по согласованию с покупателем остается: вся мебель и бытовая техника -всё что на фото. Дом оборудован всеми необходимыми элементами безопасности: домофон, консьерж, закрытая территория двора и кодовая дверь. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадка,для автомобилистов предусмотрена подземная охраняемая парковка. Рядом с домом : расположены различные кафе и рестораны, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты и парикмахерские, детский сад,ТРЦ "Гудвин",остановки общественного транспорта. Светлана Фёдоровна.