Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Рощино в городе Тюмень

Мы предлагаем 2 - комнатную квартиру в доме ГП-14, секция 1, с проектным номером: 1. Общая площадь: 60,66 кв.м. Тип планировки: Кухня-гостиная. Строительная компания "Звезда" - застройщик, который создает продуманные до мелочей жилые комплексы с грамотной инфраструктурой. Жилой район "Краснолесье" (вписать, где находится) соответствует современным требованиям комфорта и безопасности: - круглосуточное видеонаблюдение на территории; - энергоэффективные окна и фасады; - места для хранения велосипедов и колясок; - IP-домофония. Вся необходимая инфраструктура расположена на территории жилого района в шаговой доступности: - детский сад и школа; - аптеки и магазины; - остановки общественного транспорта; - больницы. Купить квартиру в жилом районе Краснолесье от застройщика "Звезда": - сниженный процент по ипотеке; - специальные условия рассрочки; - дополнительная скидка при оплате наличными. Запишитесь на консультацию по телефону.

Квартира формата 2+, 67 кв.м. на 2 этаже 10 этажного дома в ЖК Мозаика Парк. СОСТОЯНИЕ: Квартира с удобной планировкой, две изолированные комнаты и просторная кухня. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь, радиаторы отопления с регулятором температуры, приборы учета воды и электроэнергии, горизонтальная разводка отопления. Пассажирский и грузовой лифты, бесшумные и скоростные. Вход в холл на уровне земли. ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Тюмени, в 10 минутах от центра города и в то же время рядом с лесным массивом. Закрытый двор и просторная парковка. В шаговой доступности природный Экопарк Затюменский, городская поликлиника 3, детский сад 151, средняя общеобразовательная школа 51 в 15 минутах пешком, через дорогу Тюменский государственный аграрный институт, до ближайшей остановки 5 минут пешей прогулки, аэропорт и ЖД вокзал находятся в 10 минутах на машине. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10292835.

В квартире улучшенная черновая отделка, установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь, радиаторы отопления с регулятором температуры, приборы учета воды и электроэнергии, горизонтальная разводка отопления. Пассажирский и грузовой лифты, бесшумные и скоростные. Двор жилого комплекса - это закрытая территория без машин, с яркими и современными детскими и спортивными площадками, с хорошим освещением и видеонаблюдением. Достаточное количество парковочных мест вынесенных за пределы двора. Инфраструктура района: рядом находится Экопарк Затюменский для прогулок на природе и пробежек, городская поликлиника 3, детский сад 151,средняя общеобразовательная школа 51 в 15 минутах пешком, через дорогу Тюменский государственный аграрный институт, до ближайшей остановки 5 минут пешей прогулки, аэропорт и ЖД вокзал находятся в 10 минутах на машине. В перспективе рядом будет построен свой детский сад на 130 мест, а также торговый центр. Лот 1147417

Продается квартира формата 2+, площадью 69,3 кв.м. на 3 этаже 10 этажного дома в современном ЖК Мозаика Парк. Квартира с удобной планировкой, распашонка, одна комната площадью 13,58 кв.м. с нишей под шкаф-купе и балконом, вторая площадью 15,61 кв.м. детская с видом на новую детскую площадку, кухня-гостиная 22 кв.м., в просторной прихожей площадью 9,94 кв.м. можно разместить большой шкаф-купе и даже диванчик. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, белые стены, ровная стяжка пола, установлены пластиковые окна, качественная входная дверь, радиаторы отопления с регулятором температуры, приборы учета воды и электроэнергии, горизонтальная разводка отопления, розетки и выключатели. Грузопассажирский бесшумный, скоростной лифт. Вход в холл на уровне земли. Двор жилого комплекса - это закрытая территория без машин, с яркими и современными детскими и спортивными площадками, с хорошим освещением и видеонаблюдением. Достаточное количество парковочных мест вынесенных за пределы двора. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Тюмени, в 10 минутах от центра города и в то же время рядом с лесным массивом. В шаговой доступности природный Экопарк Затюменский, городская поликлиника 3, детский сад 151, средняя общеобразовательная школа 51 в 15 минутах пешком, через дорогу Тюменский государственный аграрный институт, до ближайшей остановки 5 минут пешей прогулки, аэропорт и ЖД вокзал находятся в 10 минутах на машине. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1503106

В продаже просторная квартира формата 2+ расположенная недалеко от Экопарк "Затюменский". В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, установлены пластиковые окна, радиаторы отопления с регулятором температуры, приборы учета воды и электроэнергии, горизонтальная разводка отопления, металлическая входная дверь. Данные счетчиков передаются автоматически по системе телеметрии. В доме собственная автономная газовая котельная, благодаря которой вы сэкономите на коммунальных платежах (в самой квартире газа нет). Окна выходят на две стороны, окна кухни гостиной и спальни 13,58 м2 смотрят во двор, а окна спальни 15,61 м2 выходят в сторону леса. По инфраструктуре: в 3 минутах езды расположен детский сад 151, также в ближайшее время будет построен еще один корпус садика, только уже он будет расположен в соседнем дворе. Также в 10 минут езды расположена средняя общеобразовательная школа 51. Через дорогу находится Тюменский государственный аграрный институт, а до ближайшей остановки 5 минут пешей прогулки, аэропорт и ЖД вокзал находятся в 10 минутах на машине. Уже открыты Магнит, Красно и Белое. Номер предложения:9623.

Расположение. Жилой район ""Краснолесье"" расположен в западной части города недалеко от эко парка ""Затюменский"". Всего з а 10-15 минут на автомобиле можно добраться до крупных ТРЦ: ""Колумб"", ""Кристалл"", ""Ашан"", ""Леруа Мерлен"", ""Лента"", ""Метро"", а также, 20 минут до главных достопримечательностей города: Набережной и Цветного бульвара. Неподалёку находится средняя общеобразовательная школа 51, детский сад 151, городская поликлиника 3. Архитектура Лаконичный архитектурный ансамбль домов придерживается средней высотности - не более 10-этажей. Такое решение позволяет сохранить пространство для комфортной жизни. Одноподъездные дома с солнечной стороны дополнены открытыми террасами, а также консольными балконами без боковых стен. На уровне 8-го этажа размещена акцентная консоль, а на уровне 5-го террасы. Такой дизайнерский приём оживляет форму и придаёт домам образ деревьев с разноярусной кроной. Солнечные террасы станут вашим любимым местом для комфортного отдыха. Благоустройство. Все 14 домов объединяет единая территория для прогулок - пешеходный бульвар без машин. Для детей предусмотрены концептуальные и безопасные детские площадки с травмобезопасным покрытием. Между домами расположатся 6 площадок для занятий спортом: вело и бего- дорожки, воркаут-зоны, системы уличных тренажеров. Во дворах предусмотрены мини-огороды - общественные палисадники, где можно выращивать цветы, овощи и пряные травы. Также на территории оборудуют ливневые сады и вертикальные, ползущие по стене растения, в стиле средиземноморской Европы. Со временем они станут густой зеленой изгородью.

Пpодaю квapтиpу 1+ B квaртире выполнeн рeмонт по дизaйн проeкту Спальня 11м2 co вcтpoeнным шкафом с большим зeркaлoм Кухня 12м2 c бoльшим функционaльным гаpнитуpoм пеpeходящим в cиcтему xрaнeния в пpихожeй. Лaунж зонa 16м2 c мягкими cтeнaми и подcветкoй в зoне отдыха. Планиpованиe пpоcтpaнствa выпoлненo oчень эргономично. Зонированное освещение. Много мест для хранения вещей. Балкон застеклен и утеплён, организовано электроотопление для круглогодичного использования например в качестве кабинета. В квартире установлена встроенная техника: посудомоечная машина, варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник, стиральная машина, кондиционер. Всё остаётся при продаже. Санузел просторный совмещен. В ванне Установлен тропический душ. Унитаз подвесной безободковый, установлен гигиенический душ. Пространство над инсталляцией и стиральной машиной занято скрытыми шкафчиками (очень удобно!) Во дворе большая парковка. Въезд через шлагбаум. Район с развитой инфраструктурой. Тихий центр. Рядом 4 современных детских сада. 2 школы (не переполнены как в спальных районах города) До драмтеатра и ТЦ Вояж 15 минут ходьбы. на первом этаже дома магазин Монетка, салон красоты и др. Рядом ресторанчик Тандыр и др. Квартира готова к продаже, 1 взрослый собственник.

Продается 2 комнатная квартира с хорошим ремонтом. Основные преимущества данной квартиры: -выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов -выполнено утепление и отделка балкона площадью 6,6 м2. На балконе тепло даже в зимнее время. С балкона открывается красивый панорамный вид на ул. Сперанского. Общая площадь квартиры с балконом 63,8 м2 -высокие потолки 2,78м -большие встроенные шкафы -проложена трасса для кондиционера -горизонтальная система отопления(теплый пол в квартире) -установлен бойлер -установлен фильтр для воды на кухне Очень хорошая инфраструктура района. В пешей доступности (3-7 мин пешком) находятся следующие объекты: -продуктовые магазины(окей, магнит, метрополис, фикспрайс, светлое темное, рынок Михайловский) -3-4 аптеки -остановки общественного транспорта -детский сад прямо во дворе дома -2 школы -сетевые фитнесс клубы(Атлетик джим, драйв фитнесс, armstrong) -салоны красоты, кафе, студии -ТРЦ Остров с фудкортом и зоной развлечений Хорошая транспортная развязка. Поблизости расположены тц кристалл, тц матрешка. Парковка наземная, также с торца дома есть платная охраняемая стоянка.

Хорошая квартира в классном районе , с театром Ангажемент . В квартире сделан уютный хороший современный ремонт , остается мебель и техника частично !

Арт. 30232842. Продам апартаменты в историческом центре города. Для жизни и бизнеса. Хорошая транспортная развязка. Витражное остекление. Высота потолка 5,1 метров. Выполнен ремонт под ключ, с мебелью и техникой. Цена апартаментов 7 650 000 рублей.

СРОЧНО ПРОДАМ квартиру в новом ЖК "Озёрный парк": 2 санузла, 2 отдельные спальни, кухня-гостиная (15,6 м+лоджия). Отделка предчистовая (стяжка, разводка электрики, водоснабжения и кондиционирования, стены под покраску/обои, пол готов к укладке покрытия). Хорошая инфраструктура и транспортная доступность. На первых нежилых этажах расположены магазины, кафе, рестораны, пункты доставки. Двор для пешеходов (закрыт для автотранспорта), ландшафтный дизайн (комплексное озеленение), беговые дорожки. Оформление по уступке. Заселение с 01.02.24 по 30.03.24. Продаёт собственник. Быстрый выход на сделку (без дополнительных согласований со стороны продавца: нет залогов, опеки и прочего).

Продается шикарная однокомнатная квартира. О квартире: Квартира площадью 41 кв.м. на 4 этаже. Современная уютная и функциональная квартира в отличном спальном районе. Подойдет и холостым, и парам, и семьям с детьми. Есть зонирование, поэтому у каждого будет свой уголок личного пространства. Продаётся по принципу "заезжай - живи". Вся мебель (за исключением детской) и техника остаются в квартире. А именно: стиральная машина, посудомоечная машина, плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, чайник, телевизор haiеr, кондиционер в комнате. На полу кварцвиниловая плитка, в санузле тёплый пол. Балкон утеплен, проведен свет. При желании можно убрать застекление и расширить площадь кухни или сделать полноценный кабинет. О доме: Дом кирпичный. Парковка во дворе. Шлагбаум и ворота. О локации: Рядом с домом одна из самых больших школ Тюмени, которую прозвали "Колизей", в пешей доступности детские сады, ТЦ "Окей", Wildberries, Ozon, Магнит. Прямо в доме Пятерочка. Рядом остановки. Звоните, организуем показ в любое время.. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10751101.

Продажа от собственника!!! оформленно в собственность как нежилое помещение, договор на обслуживание с ТСЖ имеется, присвоен номер квартиры домофона итд. Дом кирпичный, шумоизоляция отличная, соседей на площадке нет, колясочная комната более 15 к.в. Ремонт из качественных, материалов, дизайнерский , колонны кирпич, техника, мебель остается с продажей квартиры : - посудомойка ELECTROLUX, -кондиционер SHUFT , -варочная панель, духовой шкаф, выдежка LEX, -стиральная машина LG, и мебель ( см. фото ) Тёплые полы, кухня, ванная комната. В шаговой доступности, ТРЦ- Кристалл, Арсиб, Порт, АРБАТ, Южный ,рынки, школа,садик итд.

Продаю свою квартиру. Право собственности на недвижимость проверено через сервис циан в Росреестре и подтверждена через Госуслуги, поэтому на объявлении указан значок "СОБСТВЕННИК". Дом N107 расположен в глубине 1 микрорайона г. Тюмень. Мусоропровода на лестничной клетке НЕТ, перекрытия железобетонные. В доме были обновлены: крыша, отмостка фундамента, входные группы, окна в подъездах, этажные электрощитовые, стояки канализации, водяные полотенцесушители. Двор тихий, т.к. не имеет сквозного автомобильного проезда. В 2023 году было произведено благоустройство двора. Парковочных мест для автомобилей достаточно. Рядом с домом (~500 м.) сквер Депутатов, цки Современник, театр Ангажемент, трц Матрешка. Территория дома закреплена за МАОУ СОШ 42 (250 м.), в корпусе N 1 школы имеется бассейн. Рядом (1,1 км) физико-математическая школа (набор детей с 5 класса). Детский сад во дворе. Более подробную информацию местоположения и графика общественного транспорта можно посмотреть на картах города. Квартира не угловая, теплая и светлая. В 2019 году выполнен качественый капитальный ремонт с выравниванием стен, полов и заменой старой электропроводки на медную. Работ по перепланировке помещения не было. Напольное покрытие на кухне и в прихожей - керамогранит, с установкой тёплого пола, в остальных комнатах - паркет. Стены и пол ванны и туалета покрыты керамической плиткой. Потолок отделан натяжным полотном из ПВХ и ткани. Окна и балкон остеклены ПВХ-конструкциями. Установлена сейфовая входная дверь. В квартире остаются: предметы обстановки (встроенный кухонный гарнитур и шкаф в прихожей, спальный гарнитур (2 шкафа, комод, кровать)); бытовая техника (водонагреватель 100л., стиральная машина); сантехническое оборудование полностью. Обременений на квартиру нет. При продаже квартиры будет участвовать один несовершеннолетний ребенок, однако сделка будет несложной, так как условия органов опеки и попечительства будут выполнены. А именно, для улучшения жилищных условий несовершеннолетнего, ему будет выделена равноценная доля, уже в имеющимся жилье. По закону необходимо нотариальное удостоверение договора купли-продажи, что обеспечит безопасность и правомерность сделки. Услуги нотариуса оплачу. Собственники квартиры близкие родственники (супруги и их дети), согласные на продажу квартиры. Звоните, пишите, мы готовы к общению и сделке. P.S. Уважаемый покупатель, в объявлении указан номер телефона, предоставленный циан. Но Вы в любом случае дозвонитесь.Настоящий номер телефона сообщу во время разговора.Подмена номера необходима для защиты от спам-звонков, СМС с рекламой и мошенников (отключить подменный нормер невозможно).

ID: 711640 Уютная 2-комнатная квартира в новом доме в современном районе в микрорайоне Тура, район Лесобазы. Квартира с ремонтом из качественных материалов. В комнатах на полу ламинат. В прихожей, кухне и санузле на полу износостойкая плитка приятного оттенка. Установлены стильные качественные межкомнатные двери. Светлые приятные оттенки создают ощущения простора. Квартира с функциональной планировкой. Окна выходят на тихую и солнечную сторону с великолепными видами на школьный парк. Просторные комнаты правильной геометрической формы. В прихожей, кухне и санузле на полу износостойкая плитка приятного оттенка. Установлены стильные качественные межкомнатные двери. Кухня с кухонным гарнитуром и встроенной техникой. Санузел совмещенный, в плитке. В прихожей встроенные шкафы по индивидуальному заказу, хорошо вписывается в дизайн квартиры.. Лоджия застекленная со встроенным шкафом с дополнительными местами для хранения. На площадке отдельный тамбур на три квартиры за металлической дверью, что создает дополнительную защиту от посторонних. Уютный чистый подъезд. Двор благоустроенный, имеется большая детская площадка, много парковочных мест. Рядом с домом есть все, необходимое для комфортного проживания: школа 67 и детский сад 36, магазины, аптеки, парикмахерские, поликлиника, несколько остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро доехать до любой точки города. Отлично подойдет для проживания и для сдачи в аренду. Собственник один. Без юридических нюансов. В квартире остается кухня с варочной поверхностью, стол со стульями, мебель в прихожей, встроенный шкаф на лоджии, кондиционер в гостиной. Остальное по договоренности.

К продаже предлагается квартира формата 2+ 67,3 м.кв. в новом современном ЖК Салют. Удобная планировка включает в себя большую кухню-гостинную 17,29 кв.м, две комнаты 13 и 16 кв.м, большую прихожую с нишей под шкаф-купе 15кв.м, раздельный санузел. В квартире выполнен качественный современный ремонт. В кухне-гостиной, в прихожей, в ванной комнате и на балконе установлен теплый пол.Везде сделаны хорошие натяжные потолки.При продаже остаётся вся встроенная мебель и техника. Окна квартиры выходят во двор, на детскую площадку. ЖК Салют расположен в заречном микрорайоне, неподалеку от моста Влюбленных. Во дворе отличная детская площадка, площадки для активного отдыха, отведены места для выгула животных, на цокольном этаже оборудована колясочная. В шаговой доступности: ТРЦ Па-на-ма, ТЦ Зеленый берег, ТЦ Лента, Аквапарк Лето Лето. До центра города 5-10 минут пешком. И самое главное рукой подать до главной достопримечательности Тюмени - четырехуровневой набережной, где вы с семьей сможете замечательно провести время, прогуляться или просто отдохнуть от насущных забот!. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 6873163.

Уютная квартира в центре города. В квартире сделан капитальный ремонт. Поменяна электрика, сантехника, батареи. На стенах обои, на полу ламинат, потолки натяжные. В прихожей и ванной-плитка. Перепланировка узаконена. При продаже остаётся кухня, очень вместительный шкаф- купе и гардеробная в спальне. Подъезд чистый и спокойный. Соседи доброжелательные. Двор зелёный, недавно отремонтирован. Парковочное место во дворе, установлен парковочник. Рядом детский сад, школы, поликлиника, магазины. Отличная транспортная развязка. Продажа чистая. Один собственник, без обременений.

Двухкомнатная квартира площадью 60,4 кв.м. в ЖК Акватория. Уникальная квартира формата Хайфлэт с дополнительным местом на втором ярусе, общей высотой потолков 4,2 метра. В квартире выполнен ремонт в санузлах. Стены и пол подготовлены для финишного покрытия, произведена разводка электрики. За дополнительную плату возможно сделать ремонт в этой квартире. Макрорайон Акватория находится в восточной части города Тюмени на берегу реки Туры. На 14 га территории расположится район для жизни, работы и отдыха. Дома возведены в тихом экологичном месте, поблизости есть удобная транспортная развязка ТКАД. Изюминкой проекта является зеленая зона с собственным парком качелей. В Акватории дворы это творческие и функциональные зоны для всех возрастов, умное зонирование и игровое и спортивное оборудование от современных производителей. В непосредственной близости находятся торговые центры: Сити Молл, Лента, Леруа Мерлен. Развитая инфраструктура окружает жилой комплекс, включая просторный двор, магазины и кафе на первых этажах, а также пешеходный бульвар, ведущий на набережную. Комиссия для покупателя отсутствует! Способы покупки: - обмен вашей квартиры на эту; - материнский капитал; - ипотека со ставкой от 15,6%. Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира оформлена на юр.лицо ООО "ОБМЕН РАЗНОГО ФОРМАТА". Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Номер квартиры в нашей базе: ТМН005781.

Квартира со свежим ремонтом, никто не жил, новые окна, двери! Продам квартиру, всё чистое, новое, свежее. Хороший район для семей с детьми, во дворе детский садик, школа в шаговой доступности. Рядом большой торговый центр со всеми необходимыми магазинами!

Продаётся чистая, уютная, просторная 2х комнатная квартира с прозрачной историей. Всё, что нужно для жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. В собственности больше 5 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений. Фотографии соответствуют. Объявление от собственника.

Продам уютную,светлую квартиру формата 2+. Квартира по планировке - распашонка, окна выходят во двор и на улицу. Большая кухня-гостиная 25 кв.м., две спальни по 15 кв.м. правильной формы, удобная прихожая. В отделке квартиры использованы качественные материалы, на полу в квартире постелен кварцвинил,потолки двухуровневые, из гипсокартона.Теплый пол установлен на балконе, в ванной и прихожей. Ванная совмещенная, отделанная керамогранитом. При продаже в кухне-гостиной остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой(духовой шкаф,варочная панель,вытяжка),обеденная зона со стульями, диван, кондиционер. Встроенная прихожая.Мебель в спальнях. Балкон застеклён. Дом с закрытой территорией, по периметру, в подъезде и в лифтах видеонаблюдение, скоростные лифты. Своя газовая котельная-экономия до 20% на коммунальных услугах,горячая вода есть всегда! Современный обжитой район Звёздный городок, построенный в единой архитектуре, здесь приятно и безопасно жить. Обслуживает микрорайон лучшая в городе управляющая компания. Видеонаблюдение, охрана, много разнообразной зелени и деревьев, разноуровневое освещение. Всевозможные спортивные и детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, места отдыха и качели для всех возрастов. Есть своя новая современная школа и детсад , они находятся буквально в 5 минутах ходьбы от дома. Всевозможные салоны, магазины, пекарни, кафе, банки. В 5 минутах ходьбы ТЦ Сити Молл, близко ТЦ Лента и Леруа Мерлен. Есть в районе детские развивающие центры, тренажёрный зал,частный детский сад. Поликлиника N8 в шаговой доступности, есть медцентры, стоматологии. ЖК Звёздный городок расположен в экологически чистом районе в 20 минутах езды к центру, отлично развита транспортная развязка, автобусные маршруты. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9632807.

Продается двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе. У комплекса сразу ряд преимуществ отличное расположение вблизи центра города, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Внутри комплекса вас будут ждать многочисленные детские площадки с разделением по возрасту, пешеходные зоны, велодорожки.