


59 690 ₽/м²
Супер цена за квадратный метр 63500 рублей !!! Просторная квартира в кирпичном доме предлагает рациональную планировку, идеально подходящую для комфортной жизни большой семьи. Площадь распределена функционально: изолированные комнаты обеспечивают уединение, а наличие кухни с кладовой и прихожей со встроенной гардеробной решает вопросы хранения. Две застекленные лоджии . Санузел раздельный, что добавляет бытового удобства. Чистый подъезд. Хорошие доброжелательные соседи. Дом расположен в тихом, озелененном дворе. Территория полностью благоустроена: здесь есть новая детская игровая площадка, спортивная зона с футбольным кортом и организованные парковочные карманы. Инфраструктура района развита и сконцентрирована в шаговой доступности находится детский сад "Капелька 121", в пяти минутах ходьбы — школа 45 и гимназия "Аврора". Повседневные потребности легко удовлетворить благодаря расположенным рядом супермаркетам "Магнит" и "Пятерочка", пекарне, отделению почты и аптекам. Для досуга и медицинского обслуживания в непосредственной близости находятся Дом культуры "Орфей" и городская поликлиника 8. Два ухоженных сквера предоставляют возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступность является сильным преимуществом локации. Остановка общественного транспорта с широким выбором маршрутов расположена у дома, что обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами города. Поездка до центра занимает не более 20 минут. Объект представляет собой качественное предложение на рынке недвижимости, сочетающее в себе продуманное внутреннее пространство, комплексное благоустройство территории и выгодное расположение в насыщенной социальной и транспортной среде. Гарантируем безопасное проведение сделки. А также предлагаем бесплатную помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях от наших банков-партнеров. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 156863 Номер в базе: 9781914



60 345 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру в Центральном районе, весь центр города в пешей доступности. Уютная, светлая квартира, на две стороны добротного кирпичного дома. Планировка стандартная, комнаты 18.3-13.8-9.3 метров , балкон во двор, санузел раздельный. В доме сделан ремонт, заменили крышу, отремонтировали подьезд. ОДИН взрослый собственник, квартира в собственности у него более пятнадцати лет, всегда принадлежала одной семье. В квартире никто не зарегистрирован, СВОБОДНАЯ продажа. Разумный торг.



49 767 ₽/м²
Продается доля 1/2 в трёхкомнатной квартире в Центральном районе Тюмени.Квартира чистая.В квартире сделан частично новый ремонт !!! 1)Кухня: пластиковое окно,паркет,стены выравнены, покрашены, кухонный гарнитур, новая электрическая плита.2)Ванная комната, туалет: плитка новая,ванна пластиковая, унитаз,установлены новые двери,есть счетчики.3)Коридор: паркет.4)В остальных комнатах (2 спальни и зал) требуется косметический ремонт.Батарии большие теплые.5) Большая лоджия ,с деревянными окнами.6)Сейф двери,домофон. 7)Также есть мебель: стенка,стол, тумбочка,стеллаж. 8)Есть кладовка.Требуется ремонт проводки . Рядом:школы,дет.сады,магазины.Удобное расположение в центральном районе Тюмени,позволит добраться на общественном транспорте в любую часть города.Нотариальная сделка (экономия на риэлторах,надёжная проверка нотариусом), расчет через депозит нотариуса или аккредитив ( рассходы связанные с нотариусом оплачивают все участники сделки)!!!.Квартира без обременений,получена в наследство более 3 лет. Связь с Реальными покупателями: через СООБЩЕНИЕ на Циан!!! Риэлторы,без покупателя просьба не беспокоить!!!



67 829 ₽/м²
Шикарное предложение! Самая доступная цена за квадрат! Возможность купить без первоначального взноса! Продам 2х комнатную квартиру по доступной цене, в доме кирпичного исполнения. Тихий, спальный район. При продаже оставим все что на фото Звоните, покажем в удобное время! Номер предложения: 8761.



59 091 ₽/м²
Арт. 74773397 ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Пpодается уютная 3 комнатная квaртира плoщадью 55 м2 на6 этаже. Kваpтира свeтлая, тёплaя. В квартире сделaн кocмeтичecкий ремонт. Заменена проводка, канализационная система, стоят счетчики, окнa пластикoвые, вид во двор. Санузел coвмeщённый. B квapтиpе остaётcя вся мeбель и тeхникa. Куплeнa новaя cтенка, шкаф во всю стену. Есть плита, кухонный гарнитур, раскладной диван. Вариант "Заезжай и живи". Соседи семейные приятные люди. Дом кирпичный. Планируется замена лифта в 2024-2025 г.г. Недалеко от дома детские сады, школы, парк, есть круглосуточный магазин в самом здании, хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности ТЦ "Солнечный". Квартира без обременений. Два собственника. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время! Помощь в одобрении ипотеки в рамках сделки предоставляется бесплатно. Мы гарантируем финансовую безопасность. Все сделки застрахованы. ЗВОНИТЕ!!!



88 889 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира — идеальный дом для семьи! О квартире • Просторная кухня — 13 м² — место для семейных ужинов, завтраков и чашек чая по вечерам • Две уютные спальни — комфортно и родителям, и детям • Пластиковые окна — тепло, тишина, никаких сквозняков Что ещё важно • Квартира — чистая, светлая, готова к проживанию • Окна из комнат выходят на солнечную сторону — светло весь день • В санузле установлен водонагреватель — отключение горячей воды больше не проблема • Установлены спальные места и система хранения одежды — порядок с первого дня • Этаж — 4 из 5 — удобно, без лифта, безопасно для детей Отличное расположение • Рядом — детский сад 112 • Всего в 3 минутах ходьбы — филиал УрГУПС • Остановка общественного транспорта (маршрутки 52, 60) — прямо у дома • Шаговая доступность: Продуктовые магазины, аптеки ТРЦ "Колумб", ТЦ "Блошинка", "Строительный двор" До центра города — всего 10 минут Условия сделки • Рассмотрим любую форму расчёта: наличные, ипотека • Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнёров • Подача заявки онлайн в несколько банков сразу — одобрение за 1 рабочий день! Звоните уже сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Хочется, чтобы этот дом нашёл свою семью. Жмите звонок — и сделайте шаг к дому, в котором хочется возвращаться. Ваша двушка — уже ждёт вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1801016



87 527 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Ремонт только завершили, никто не проживал! Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме предлагает комфортное проживание в развитом районе Тюмени. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту с использованием современных материалов и продуманных цветовых решений, что позволяет заселяться сразу после покупки. Немного о ремонте стены выровнены и оштукатурены, поклеены обои под покраску, а на полу ламинат, а под ним сделана новая цементно-песчаная стяжка с утеплителем, обеспечивающий хорошую звукоизоляцию. Выполнена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели. Расположение объекта добавляет ему ценности: дом находится в пешей доступности от ТРЦ "Галерея Вояж", где представлены магазины, кафе, кинотеатр и другие услуги. Район обладает развитой инфраструктурой. Отличная транспортная развязка в любой конец города, до центра города 5-7 минут с учетом пробок. Дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и комфортный микроклимат в квартире. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиции — район пользуется стабильным спросом среди арендаторов. Объект готов к просмотру, детали можно уточнить при личном осмотре. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 133224 Номер в базе: 9022674



54 902 ₽/м²
Квартира, в которой по-настоящему дышится легко! Ищете тишину и надежность? Обратите внимание на этот вариант в мкр. Лесной. Это не современный "человейник", а основательный кирпичный дом, где соседей не слышно, а в подъезде всегда порядок. Почему стоит выбрать эту квартиру: • Золотой 3-й этаж: идеально для любого возраста. •Участок 1 сот в подарок при квартире • Планировка "Распашонка": солнце будет у вас в гостях и утром, и вечером. • Кирпич: дом 1994 года постройки — он уже прошел проверку временем, дал усадку и сохраняет микроклимат лучше любого бетона. • Локация: Район Лесной говорит сам за себя. Минимум шума, максимум спокойствия. 51 кв.м. уюта и тепла ждет новых хозяев. Отличный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто хочет сменить городскую суету на тихий пригород. Пишите в личку или звоните, организую показ в удобное время!г МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14501 Номер в базе: 12153583



26 119 ₽/м²
Продается 2 комнаты в 4х комнатной квартире на Московском тракте. О районе: - рядом ТРЦ Колумб, рынок Блошинка. - в шаговой доступности остановка общественного транспорта - рядом с домом школа и детский садик - дворы тихие ухоженные, с обилием зелени О квартире: - 4 изолированные комнаты - кухня 12 кв м - Просторный коридор - есть кладовая в квартире Документы готовы к продаже. Звоните. Номер предложения: 35247.



88 553 ₽/м²
Продается квартира в одном из лучших районов города. Квартира удобной планировки, две изолированные спальни, общая площадь 47,5 кв.м. Дом находится в непосредственной близости с Юридической Академией. Недалеко остановка, сок "Дорожник". Просторный двор с большим количеством зелени. Хорошая детская площадка во дворе и новый парк с тренажерами. Напротив Ж/Д Поликлиника". Идеально подходит для студентов и молодой семьи. Лучшее вложение Ваших средств в эту квартиру, для комфортного проживания, либо удачной выгодной сдачи в аренду (напротив школы милиции). Звоните отвечу на все вопросы! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 146503 Номер в базе: 1419775



158 014 ₽/м²
2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Республики 205" на 4 этаже. Общая площадь: 57.4 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Купить квартиру можно с помощью программ покупки от застройщика Брусника: - ипотека по эксклюзивной ставке с помощью в получении положительного кредитного решения через сервис ипотечный брокер; - квартиры в рассрочку без процентов от застройщика Брусника; - обмен квартиры на новую. Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартир можно онлайн. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 25 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 25 этажей в корпусе 3-1. На этаже 8 квартир. В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Район Проект расположен в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. До центра города — 10 минут на машине. Рядом — автомобильная развязка на пересечении улиц Пермякова и Республики. В шаговой доступности есть школы, детские сады, поликлиники, крупный торговый центр, автовокзал и несколько скверов. Проект "Республики 205" — это проект комплексного развития территории, уникальный по своему наполнению. Переосмысляя бывшую территорию завода медицинского оборудования, мы создадим новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти за 15 минут. Локальными центрами "Республики 205" будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади. В границах нашего участка мы намерены разместить школу, рассчитанную на 1550 учеников, два детских сада на 300 мест и встроенный детский сад на 100 мест. В одном из цехов бывшего завода расположится креативный кластер "Кузница". Он станет площадкой для нескольких институций — галереи, лектория, книжного магазина-библиотеки, кинобара и точек креативного pop-up-ритейла. Пешеходные бульвары внутри района соединят между собой улицу ресторанов, детские и спортивные площадки, событийную площадь и летний кинотеатр. Идентификатор квартиры по базе застройщика: РСП03.



143 770 ₽/м²
Арт. 73182935 Вашему вниманию продажа 1к квартиры с отличной локацией! Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 0,01% на 2 года или 11.75% на весь срок. О ЛОКАЦИИ: Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это жилье идеальным выбором для студентов, инвесторов-- арендодателей, для тех. кто ценит деловой ритм города и обилие мест проведения досуга. Дом находится между улиц: Ленина, Герцена и Челюскинцев, до которых пешим шагом 5-7 мин. Рядом с домом Администрация города , ТИУ, школа 25, детсады , ТРЦ: ЦУМ ,Москва, Пассаж, Вояж, сетевые супермаркеты, магазины различного направления, банки, главпочтамт, кафе. рестораны, стоматологии, мед. учреждения, офисы компаний, госучреждения, гостиницы, ЦИРК, музейный комплекс И.Я.Словцова,, храмы , скверы и площади для прогулок и отдыха. О ДОМЕ : * год постройки 1966 * кирпич комфортный микроклимат в квартире * 5-ти этажный, 3-х подъездный Подъезды чистые, сделан косметический ремонт., без посторонних запахов. О КВАРТИРЕ: Одна раздельная комната и кухня - такая планировка особенно нравится покупателям недвижимости. Квартира уютная и светлая , теплая *общая площадь 31,3м2 *жилая площадь-17м2 *кухня - 6м2 *высота потолков 2,7 м *3-й комфортный этаж, на площадке 4 квартиры ,тихие соседи * ремонт- косметический *санузел - совмещенный кладовая *пластиковые окна, выходят на улицу *балкон остеклен *в прихожей имеется шкаф-купе Звоните! Показ в удобное для всех время. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке.



154 300 ₽/м²
Продаётся квартира площадью 55.81 м2 в жилом комплексе "Смородина". Квартира находится на 3 этаже, жилая площадь квартиры 13.75 м2, площадь просторной кухни — 24.55 м2. Среди особенностей планировки — изолированные комнаты с окнами на одну сторону, 1 совмещённый санузел. Срок сдачи — IV кв. 2026 Жилой комплекс "Смородина" — это: - уютный малоэтажный комплекс в районе ММС - дома высотой 4 этажа - квартиры от студий до семейных вариантов с отапливаемыми лоджиями - экологичные материалы в благоустройстве территории Окружение В 5 минутах ходьбы от проекта — озеро Липовое с песчаным пляжем и лесопарковая зона. Инфраструктура В шаговой доступности есть все для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и аптеки. Рядом с проектом — остановка общественного транспорта. Благоустройство Прямо во дворе — собственные грядки для жителей, где можно выращивать зелень и цветы. Для детей оборудованы детские площадки из натуральных материалов. Лобби Вдохновленные современными тенденциями наши парадные разработаны с акцентом на эстетическую привлекательность и практичность. Использование натуральных материалов и ярких цветовых акцентов создает атмосферу уюта и стиля. Планировки Среди многообразия продуманных планировок есть и уютные студии, и просторные семейные варианты. Во всех квартирах предусмотрены отапливаемые лоджии, где можно устроить зону отдыха или рабочий кабинет.



60 511 ₽/м²
ул. Тимуровцев д. 32 2-комнатная квартира (переделана в 3-комнатную) Площадь 51,7кв.м. Продажа в процедуре банкротства. Публичное предложение. Минимальная цена снижается по графику, пока не найдется покупатель. с 8 апр до 15 апр - 3 405 600 руб. с 15 апр до 22 апр - 3 128 400 руб. с 22 апр до 29 апр - 2 851 200 руб. с 29 апр до 6 май - 2 574 000 руб. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5-ти дней после окончания текущего периода. Победитель торгов- претендент, предложивший на периоде максимальную цену. Либо единственный заявитель. В случае, если на периоде не были поданы заявки, начинается следующий период со снижением минимальной цены.



211 712 ₽/м²
Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира, комфортное пространство для проживания и много света благодаря удачной планировке, высокому этажу и высоким потолкам 3.3 метра. Квартира расположена в первом доме проекта "Машаров". В доме красивая входная группа, уютный холл, есть колясочная, лапомойка для питомцев, туалеты на первом этаже, просторные лифты. На крыше находится смотровая площадка с обзором 360 на весь город. Ключевые преимущества: Ваше личное небо: Находитесь на высоком этаже и каждый день наслаждаетесь панорамными видами на Тюмень. Закаты здесь — как живая картина. Простор и свет: Высокие потолки (3.3 м) и удачная планировка создают ощущение простора и свободы, которого так не хватает в типовых квартирах. Чистый лист для вас: Предчистовая отделка — идеальная возможность создать интерьер своей мечты без переделки чужого ремонта. Проведёте чистовую отделку точно под свой вкус и бюджет. Эксклюзивные опции (по желанию): Есть уникальная возможность дополнительно приобрести: Тёплое паркоместо в подземном паркинге (зимой не чистить снег!). Просторную кладовую 5,3 м² — для сезонных вещей, запасов или коллекции. Это решение вопроса с хранением и машиной на долгие годы вперед. Детали: Высокий этаж в современном/благоустроенном доме. Район с развитой инфраструктурой: всё для жизни под рукой. Цена рыночная и адекватная. Для серьёзных покупателей возможен разумный торг после просмотра. Не упустите шанс поселиться выше обыденности! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить атмосферу лично.



88 496 ₽/м²
Код объекта: 2140892. Продается двухкомнатная квартира в центральном районе Тюмени на улице Мельникайте. Объект предлагает практичную и комфортную планировку с двумя комнатами, что обеспечивает приватность для жильцов Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом расположены школы, включая МОУ СОШ 76, детские сады, городская поликлиника 6 и поликлиника им. Клиника имени Негинского. В непосредственной близости находятся Тюменский государственный медицинский университет и Тюменский индустриальный университет, что делает локацию привлекательной для студентов и преподавателей. Для повседневных нужд и досуга в окружении есть кафе, рестораны, кинотеатры и крупные торговые центры. Транспортная доступность высокая: развитая сеть общественного транспорта позволяет быстро добраться до любой точки города. Дом обладает благоустроенной территорией с детской и спортивной площадками. Во дворе организована открытая наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Это надежный и рациональный выбор для молодой семьи или инвестиции, объединяющий



93 015 ₽/м²
Продается великолепная 3-комнатная квартира в кирпичном доме! **О КВАРТИРЕ:** Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую 3-комнатную квартиру с современным ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Просторная кухня-гостиная площадью 20 кв.м станет идеальным местом для семейных вечеров и дружеских встреч. Две спальни (14 и 15 кв.м) имеют правильную прямоугольную форму, что позволяет легко разместить всю необходимую мебель. Раздельный санузел, отделанный кафелем, добавляет удобства в повседневной жизни. Огромный застекленный балкон площадью 8,2 кв.м это ваша личная зона отдыха или кабинет, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Важный бонус: большая часть мебели остается в квартире, что позволяет вам сразу въехать и начать новую жизнь! **О ДОМЕ:** Кирпичный дом 2010 года постройки это гарантия тепла и тишины. Кирпичные здания славятся отличной шумоизоляцией и долговечностью. В подъезде установлен домофон, обеспечивающий безопасность, а чистота и порядок создают приятную атмосферу. Соседи дружелюбные и спокойные семьи, что делает проживание здесь особенно комфортным. Во дворе расположена детская площадка и просторная парковка для вашего автомобиля. **О РАЙОНЕ:** Расположение квартиры просто идеальное! Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, а до центра города всего 20 минут. Вблизи расположены гимназия "Аврора" (включающая детский сад и школу), школа 45 и детский сад 121, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Вам не придется далеко ходить за покупками рядом есть магазины, аптеки, поликлиника 8, салоны красоты и почта. Для любителей природы и активного отдыха в 10 минутах ходьбы находится сквер "Мелиораторов", а всего в 3 км база отдыха "Липовое", где летом можно наслаждаться купанием, катанием на велосипедах и лодках, а также проводить время с детьми на игровой площадке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием расскажу все подробности и организую показ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 106170 Номер в базе: 2506034



93 960 ₽/м²
Арт. 100309725 ПРОДАЖА! Один собственник, без обременений — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и быстроту сделки! А бонусом вам будет свой погреб для хранения заготовок- выход с балкона! Документы готовы к оформлению, практически вся мебель и техника остаются — заезжайте и живите! Эта квартира расположена в одном из востребованных районов Тюмени, Московский тракт. В шаговой доступности находятся школа и детский сад. Также в непосредственной близости расположен ТРЦ "Колумб", Блошинка. Новая Поликлиника 5. Остановка общественного транспорта также рядом, отсюда можно быстро уехать в любую часть города. В доме хорошие, доброжелательные соседи. Хороший благоустроенный двор, детская площадка. В квартире удобная планировка, распашонка. Есть кондиционер. Балкон застеклен. Везде натяжные потолки, окна пластиковые. Качественная входная дверь. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн ₽ |