Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Тюмени
Ленинский

Продажа трехкомнатных квартир в микрорайоне Казачьи Луга в городе Тюмень от 4,9 млн руб.

Найдено 51 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

кирпично-монолитный дом 23без ремонта 20
возможна ипотека 10
дизайнерский 7
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 92,4 м², 2/24 этаж
Секция 1.2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Чистые пруды»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 22
10 192 000 ₽
110 303 ₽/м²
Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды" сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 2 количество комнат - 4 номер помещения - 144 площадь квартиры - 92,4 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Продам 3-комнатную квартиру в микрорайоне Казачьи Луга в городе Тюмень.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Паритет Девелопмент
пять дней назад
15 май, 09:25
3-комн. квартира, 86 м², 7/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 26
6 000 000 ₽
69 767 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Перед вами действительно удачное предложение: просторная, светлая и уютная квартира, в которой легко представить свою жизнь, будь то первая покупка или расширение для семьи. Комнаты — правильной прямоугольной формы, выходят на восток и запад, поэтому утро здесь начинается с мягкого солнечного света, а вечером в окнах — тёплый закат. Благодаря окнам на две стороны, в квартире круглый год держится комфортный климат, без духоты и сырости. Внутри — аккуратный косметический ремонт, приятные светлые оттенки и качественная кухня, которая станет сердцем дома. Балкон утеплён — можно смело использовать как рабочий уголок, место отдыха или хранение сезонных вещей. Дополнительно — вместительная закрытая колясочная: редкость, которая решает массу бытовых задач. Район — тихий, спокойный, идеально подходящий для жизни: • двор расположен так, что детская площадка находится в безопасном удалении от дороги; • напротив — школа 67, рядом два филиала детсада 36; • в шаговой доступности — магазины, аптеки, рынок, поликлиника, ТЦ, банки, почта, обучающие центры и даже свой храм; • совсем рядом — природные водоёмы и лесопарковые зоны для прогулок; • остановки общественного транспорта — у дома; до центра всего 10 минут на маршрутке или 5 минут на машине. Звоните — с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время! Хорошие варианты долго не ждут МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10364995 Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Казачьи Луга в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:29
3-комн. квартира, 60,6 м², 4/7 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 4
5 990 000 ₽
98 845 ₽/м²
Продаётся уютная квартира с ремонтом в кирпичном доме. Всё готово к проживанию! Сделайте отличное вложение в семейное гнездышко! Продаётся очень ухоженная и светлая квартира с современным ремонтом в кирпичном доме. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратиться на отделку и мебель. Ключевые преимущества: Отличное состояние: Качественный косметический ремонт (натяжные потолки, ламинат, декоративная штукатурка). Квартира абсолютно чистая, в ней не жили дети и домашние животные. Всё включено: Остаётся вся мебель и техника — кухонный гарнитур с встройкой, холодильник, стенка в зале, шкаф-купе. Заезжайте и живите! Удобная планировка: Просторные комнаты, окна на две стороны света. Кухня и лоджия выходят в тихий двор. Надёжный дом: Кирпичный дом с пассажирским лифтом. Не панель, что означает теплые стены и хорошую звукоизоляцию. Выгодное расположение: Вся инфраструктура — школа, поликлиника, магазины и остановки — в шаговой доступности. Детали: Дом: Кирпичный, с лифтом. Ремонт: Косметический, качественный. Санузел: Стандартный. Балкон/лоджия: Лоджия во двор. Мебель и техника: Остаются. Обременений нет. Расчёты удобным для вас способом. Квартира действительно очень достойная, не требует вложений и готова к новым жильцам. Показы возможны в удобное для вас время, включая день. Звоните, чтобы записаться на просмотр и задать вопросы! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 153613 Номер в базе: 1948851 3-комнатная квартира в микрорайоне Казачьи Луга в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 87,4 м², 6/24 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
ЖК «Чистые пруды»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Лесопарковая, 20
12 100 000 ₽
138 444 ₽/м²
Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды"сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 6 количество комнат - 4 номер помещения - 54 площадь квартиры - 87,4 кв.м Гармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Купить 3-комнатную квартиру в микрорайоне Казачьи Луга в городе Тюмень.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Паритет Девелопмент
неделю назад
13 май, 18:56
3-комн. квартира, 66,3 м², 4/5 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 12А
6 000 000 ₽
90 498 ₽/м²
Срочно продается теплая 3к квартира с балконом в тихом районе с большим двором. Ремонт из хороших качественных материалов. Ванная комната и санузел в кафеле. Идеально подойдет для семьи с детьми: все комнаты изолированы, санузел раздельный. Устроена удобная гардеробная в прихожей. Квартира распашонка, 3 окна во двор и одно на улицу. Новому владельцу останется в дар мебель и техника.Заезжай и живи. Дом очень удобно расположен: в 5ти минутах пешком: автобусная остановка, детский сад, поликлиника, школа, магазин. До центра Тюмени 20 минут на транспорте. В районе есть все для комфортного проживания + спокойные соседи и отличная шумоизоляция!!! Звоните, организую показ в удобное для вас время, при необходимости помогу оформить ипотеку по сниженным ставкам. Вся сумма в договоре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 194541 Номер в базе: 1383326
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 20:10
3-комн. квартира, 66 м², 1/7 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 2
5 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продам 3 комнатную квартиру на Лесобазе, квартира требует ремонта, окна пластиковые,балкон застеклен, обременений нет, два взрослых собственника, детский сад во дворе,школа напротив дома, всё в шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта,торг при осмотре.
Агентство недвижимости
ID 19052608
Документы проверены
месяц назад
28 мар, 07:19
Первичная продажа
3-комн. квартира, 78,23 м², 9/14 этаж
Секция 1 • Сдан
С отделкой
ЖК «Онегин. Дом у озера»
дом сдан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 1к2
8 640 000 ₽
110 444 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Лесопарковая, 1к2 (ГП-2)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 78.23 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Онегин. Дом у озера" от застройщика "Стоунстрой" расположен по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Лесопарковая, д. 1, корпус 1.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СтоунСтрой
неделю назад
13 май, 17:07
3-комн. квартира, 111 м², 6/14 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Стартовая, 5а
10 500 000 ₽
94 595 ₽/м²
Квартира площадью 107 кв. м расположена на 6 этаже кирпичного дома, что обеспечивает оптимальный баланс между высотой и удобством. Планировка включает просторную кухню-гостиную (24 кв. м), спальню (19 кв. м), зал (28 кв. м), детскую (27 кв. м) и лоджию (9 кв. м). Санузел раздельный. Вся встроенная мебель остается: кухонный гарнитур с техникой Bosch (плита, духовой шкаф, полупрофессиональная вытяжка), двухстворчатый холодильник, стиральная и посудомоечная машины. В спальне оборудована гардеробная, в прихожей — кладовка. Детская с современной отделкой подойдет как для маленького ребенка, так и для подростка. Закрытый теплый тамбур на три квартиры с железной дверью позволяет хранить велосипеды, сезонную обувь и другие вещи. Дом оснащен двумя лифтами. Окна выходят на озеро и школу — из квартиры открывается живописный вид на воду. Летом озеро используется для купания и рыбалки, зимой здесь заливают каток и организуют горки для катания. Рядом расположена новая школа (67 к3, сдана в 2023 году) в минуте ходьбы, а также детский сад. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Большая парковая зона и близость к озеру обеспечивают тишину и чистый воздух. Транспортная доступность на высоком уровне: дорога до центра города занимает 20 минут в утренние часы, до ТРЦ "СИТИ Молл" — 15 минут, до Тюменских микрорайонов — 20 минут. Новые развязки и дорожная сеть значительно улучшили логистику района. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 69996 Номер в базе: 8950527
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
19 май, 10:56
3-комн. квартира, 84,2 м², 7/20 этаж
ЖК «Вересковый пруд»
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Вересковая, 11
5 995 000 ₽
71 200 ₽/м²
Продам 3-комнaтную квapтиpу на Верeскoвой, 11 в ЖК "Вeрecковый пруд" — лучшaя цeнa нa Лeсобазe! O квapтирe: — 3 прocтopные комнaты: 13 м² 13 м² 19 м² — достаточно мecта для вceй cемьи — Черновaя oтделкa — делайте ремонт стрoгo под cвoй вкуc, бeз нeoбxoдимoсти пeрeдeлывать чужую работу (это всегда дороже и сложнее) — Дом 2015 года введён в эксплуатацию — уже прошёл усадку, ремонт без негативных последствий — Просторная кухня с выходом на лоджию — позволяет зонировать пространство на кухню и гостиную Двор и инфраструктура (всё рядом): — Школа во дворе дома — детям даже не нужно переходить дорогу — Футбольный корт, зимой — каток, спортивные снаряды — активный отдых без выезда — Детские сады, сетевые магазины, банк — всё рядом с домом Транспортная доступность: — 710 минут до центра города на автомобиле — отличная локация Идеально для: — Семьи с детьми — школа во дворе, футбол, каток, спортивные снаряды — Тех, кто хочет сделать ремонт под себя — черновая отделка без чужой переделки — Ценителя качества — дом прошёл усадку, ремонт без последствий Почему стоит купить: Лучшая цена на Лесобазе Дом 2015 года — усадка прошла, ремонт без рисков Черновая отделка — делайте ремонт на свой вкус Школа во дворе — детям не переходить дорогу Футбольный корт, каток, спортивные снаряды во дворе 710 минут до центра Просторная 3-комнатная квартира по лучшей цене с отличной локацией и возможностью создать идеальный ремонт! Звоните для просмотра — показ по предварительной договорённости! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4020275
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 04:45
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 100,7 м², 1/24 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
ЖК «Чистые пруды»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Лесопарковая, 20
14 350 000 ₽
142 502 ₽/м²
Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды"сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 1 количество комнат - 4 номер помещения - 2 площадь квартиры - 100,7 кв.м Гармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Застройщик
Паритет Девелопмент
неделю назад
13 май, 18:59
3-комн. квартира, 65,7 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Казачьи луга, 3
7 150 000 ₽
108 828 ₽/м²
Арт. 132038601 Эту квартиру можно купить в ипотеку от 12,25% Продается трехкомнатная квартира по адресу: Казачьи луга 3 Характеристики квартиры: Общая площадь квартиры 65,7 кв.м Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного дома Три изолированные комнаты Хороший, свежий ремонт Раздельный санузел Ocтаeтcя вся встраиваeмая тeхникa и мебeль Инфраструктура: В пешей доступности от дома сформирована развитая инфраструктура, включающая следующие объекты: Образовательные учреждения: 1. школа 2. детский сад Медицинские учреждения: Поликлиника Торговые точки: 1. магазины различных форматов 2. Аптеки 3. Пункты общественного питания Внутренняя инфраструктура дома 1. Закрытый двор 2. Детская игровая площадка 3. Спортивная площадка 4. Открытая парковка 5. Видеонаблюдение 6. Площадка для выгула питомцев Преимущества: Район отличается хорошей транспортной доступностью и обеспечен всем необходимым для комфортного проживания, включая объекты социальной значимости и торговые точки повседневного спроса. Реальному покупателю возможен торг. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Тюмень
Суперагент
вчера
19 май, 15:25
3-комн. квартира, 50,6 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Западносибирская, 22к1
5 990 000 ₽
118 379 ₽/м²
Квартира формата 2+ в доме 2012 года постройки в новом микрорайоне "Тура". Интерьер оформлен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и наполняет его светом. Ремонт выполненный с любовью и вниманием к деталям, дарит ощущение уюта и тепла. Функциональная планировка квартиры включает: - Просторную кухню-гостиную площадью 16 кв. м, где можно наслаждаться семейными ужинами и встречами с друзьями. - Две изолированные спальни (14 кв. м и 9 кв. м), которые обеспечат вам необходимую приватность и комфорт. - Застекленную лоджию, идеальную для утреннего кофе или вечерних чтений. - Раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. При продаже остается новая мягкая мебель, корпусная мебель встроенная и не встроенная, кухонный гарнитур с бытовой техникой (кроме холодильника и стиральной машины), что значительно позволит вам сэкономить время и средства на обустройство нового жилья. Квартира свободная от проживания!!! Дом расположен вдали от оживленных дорог. Рядом новая школа, детский сад в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах пешком обеспечит вам легкий доступ к любой части города. В округе вы найдете множество магазинов, уютные кафе, Сбербанк и почту — все, что нужно для комфортной жизни. Особенностью данного района является живописное озеро Оброчное, которое станет вашим любимым местом для прогулок и отдыха на природе. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры, где каждая деталь продумана для вашего удобства и уюта! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111021 Номер в базе: 10757189
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 71,7 м², 14/24 этаж
Секция 1.2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Чистые пруды»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 22
11 120 000 ₽
155 091 ₽/м²
Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды" сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 14 количество комнат - 4 номер помещения - 263 площадь квартиры - 71,7 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Застройщик
Паритет Девелопмент
неделю назад
13 май, 19:02
3-комн. квартира, 69,5 м², 4/12 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Западносибирская, 30
7 800 000 ₽
112 230 ₽/м²
Трехкомнатная квартира для большой, дружной семьи. Три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, просторный санузел, два балкона. В шаговом доступе школа, детский сад, озеро, магазины, остановки общественного транспорта. Вся инфраструктура для счастливой и комфортной жизни. Звоните, покажу в удобное время.Локация: Тюмень, Лесобаза: Тура
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 04:58
3-комн. квартира, 66,2 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 38
6 900 000 ₽
104 230 ₽/м²
В продаже уютная 3-х комнатная квартира в динамично развивающемся районе. Рядом поликлинника, торговый центр, магазины, банк, детский сад и школа.
Риелтор
ID 141564185
5 минут назад
сегодня, 08:51
Первичная продажа
3-комн. квартира, 73,29 м², 14/14 этаж
Секция 1 • Сдан
С отделкой
ЖК «Онегин. Дом у озера»
дом сдан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 1к2
9 160 000 ₽
124 983 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Лесопарковая, 1к2 (ГП-2)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 73.29 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс "Онегин. Дом у озера" от застройщика "Стоунстрой" расположен по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Лесопарковая, д. 1, корпус 1.
Застройщик
СтоунСтрой
вчера
19 май, 17:40
3-комн. квартира, 65,2 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 17
6 200 000 ₽
95 092 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира на улице Лесопарковой, 17. Выполнен косметический ремонт. Остается кухонный гарнитур, что поможет сэкономить бюджет на старте. Комнаты раздельные, что идеально подходит для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство. Характеристика района: Лесопарковая — это тихий, но развитый жилой массив. Рядом много зелени, воздух чище, чем в центре. До центральной части Тюмени на машине — 10-15 минут в часы затишья, на общественном транспорте — около 20-25 минут. Остановки в шаговой доступности. Инфраструктура для семьи: Детские сады и школы рядом. До детского сада 123 — 5 минут пешком, до школы 22 — 7 минут. Есть школа 65 (10 минут пешком). Магазины: "Пятерочка" и "Магнит" в 3 минутах, крупный ТРЦ "Колумб" в 10 минутах на машине. Аптеки, кафе и бытовые услуги — всё в пределах 5-7 минут ходьбы. Документы и условия: В квартире 6 собственников, но все документы будут полностью готовы к сделке (предоставлены в полном объеме для регистрации). Продавцы настроены серьезно, быстрая юридическая чистота гарантируется. Без обременений. Кому подойдет: большой семье с детьми раздельные комнаты школы и сады рядом Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4017493
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 04:21
3-комн. квартира, 98 м², 5/9 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 36
8 400 000 ₽
85 714 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая и просторная трёхкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Квартира с ремонтом — можно заехать и жить: в санузле кафель, установлены пластиковые окна.Дом расположен в отличной локации: рядом поликлиника, два детских сада и школа, Почта, Сбербанк, рынок и популярные магазины.Прямо напротив — ТЦ "Галактика" с аптекой, "Магнитом", "Магнит Косметик", магазинами одежды, ателье, парикмахерской и зоомагазином.Бонусом новым владельцам остаются кухонный гарнитур и шкаф-купе.Локация: Тюмень, Лесобаза: Тура
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 04:58
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 85 м², 13/24 этаж
Секция 1.1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Чистые пруды»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 22
12 420 000 ₽
146 118 ₽/м²
Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды" сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 13 количество комнат - 4 номер помещения - 129 площадь квартиры - 85 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Застройщик
Паритет Девелопмент
вчера
19 май, 19:40
3-комн. квартира, 65,8 м², 9/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Стартовая, 5
9 000 000 ₽
136 778 ₽/м²
ПРОДАМ! Квартиру с дизайнерскими ремонтом от собственника с идеальным расположением и развитой инфраструктурой, с мебелью, техникой. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Квартира никогда не сдавалась, после ремонта в ней жили 1,5 года. Установлена входная дверь Профессор, которая оснащена запорной фурнитурой, гарантирует надежную защиту от несанкционированного доступа, преимущество за счёт надежной замковой системы. При ремонте были выровнены стены и пол, благодаря этому нет скрипа при ходьбе,пол деревянный. Межкомнатные деревянные двери изготовлены под заказ от Geona doors с магнитными замками, с паспортами. В квартире заменили конвекторы на радиаторы, которые регулируют подачу тепла. На полу в кухне керамогранит (под дерево, очень удачная имитация, не видно пятен, крошек, пол всегда чистый), это противоударный материал, который обеспечивает сохранность покрытия (плитка разбивается если на нее что-то падает, керамогранит- это долговечное покрытие). На кухне установлен тёплый пол. Техника встроенная: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка- техника немецкого производства, с немецкой сборкой (Neff, Bosch)- это гарантия качества. Особенностью модели духового шкафа Neff— уникальное решение для дверцы, которое называется SLIDE&HIDE. При открытии она плавно скользит и заезжает в духовку, освобождая доступ к продуктам внутри духового шкафа. Дверца плавно закрывается, благодаря амортизатору SoftClose, что предотвращает случайные удары и повреждения. Модель оснащена системой очистки EasyClean EcoClean, что облегчает процесс очистки и поддержания гигиеничности. Важное достоинство- очень низкий уровень шума. Посредством специальной балансировки вентилятор настраивается на оптимальные параметры вращения и не создает громких звуков. На кухне установлен питьевой фильтр для очистки воды. Фартук изготовлен из закалённого стекла с фотопечатью, прост в уходе (пару минут нужно, чтобы помыть). ЗВОНИТЕ, РАССКАЖУ,ПОКАЖУ! Номер предложения: 36979.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
три дня назад
17 май, 18:32
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 83,3 м², 22/24 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Чистые пруды»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Лесопарковая, 20
11 770 000 ₽
141 297 ₽/м²
Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды"сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 22 количество комнат - 4 номер помещения - 214 площадь квартиры - 83,3 кв.м Гармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Застройщик
Паритет Девелопмент
неделю назад
13 май, 18:58
3-комн. квартира, 66,3 м², 7/7 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 6Б
4 500 000 ₽
67 873 ₽/м²
Отличная , просторная 3-х комнатная квартира, общей площадью 66,3 кв.метра. В квартире выполнен косметический ремонт. При продаже готовы оставить все, что видите на фото, в т.ч. плиту и холодильник.Дом 1995 года постройки, в панельном исполнении. Лифт отсутствует. Соседи доброжелательны и вежливы. В подъезде выполнен ремонт в светлых тонах. Придомовая территория оборудована детской площадкой и парковочными местами. Развитая инфраструктура и транспортная развязка. Рядом с домом расположены крупные сетевые магазины, аптеки садик , школа и многое другое для комфортного проживания в районе. Остановка общественного транспорта находится в 80 метрах от дома. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 94709 Номер в базе: 12801530
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 13:47
3-комн. квартира, 58 м², 8/23 этаж
ЖК «Онегин. Дом у озера»
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Лесопарковая, 1к1
7 000 000 ₽
120 690 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 58 кв. м на 8 этаже нового 23-этажного дома. Жилая площадь составляет 36 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Дом построен в 2024 году, поэтому все коммуникации и инфраструктура новые и надежные. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира предчистовой/чистовой отделки, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Планировка включает три комнаты, совмещенный и отдельный санузлы, что удобно для большой семьи. Высота потолков — 2.5 метра, а это создает ощущение простора. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому подходит для людей с ограниченными возможностями и семей с маленькими детьми. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам всегда будет где оставить автомобиль.Парковку чистят регулярно. Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, места отдыха. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города.Остановка перед домом. Данная квартира продается от собственника, что облегчает сделку и делает ее более прозрачной. Возможна покупка в ипотеку. Так же возможен перекуп ипотеки, семейная, маленький , сбер.
Собственник
ID 126558922
год назад
11 фев, 12:42
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 85,6 м², 24/24 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Чистые пруды»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Лесопарковая, 20
12 630 000 ₽
147 547 ₽/м²
Квартира располагается в ГК "Чистые Пруды" от "Паритет девелопмент". Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности. Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут. Городские кварталы "Чистые Пруды"сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар. Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей. В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери. При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры: этаж - 24 количество комнат - 4 номер помещения - 226 площадь квартиры - 85,6 кв.м Гармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Застройщик
Паритет Девелопмент
вчера
19 май, 19:40
3-комн. квартира, 66 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 14
6 200 000 ₽
93 939 ₽/м²
Прoдаeжа 3 кoмнатной квартиры, pacпaшoнкa, вce кoмнaты изолировaны, oкна вo двоp и на парк. Bo двope дeтcкая плoщaдкa и футбoльнoe поле. B кваpтире cвeжий pемонт, натяжные потолки во всех комнатах, есть небольшая кладовка для хранения инструментов, просторный балкон, обшит. В коридоре и на кухне ламинат, в остальных комнатах теплый линолеум. Рядом все необходимое, прямо за углом поликлиника, два детских сада 36 (2 корпуса)и 62 ( 2 корпуса), в прошлом году открылась новая современная школа. КБ, ВБ, Озон в пешей доступности. Монетка, пятерочка, почта все есть. Остановки рядом. При продаже остается практически все, в том числе и новые шкафы и прихожая, кроме дивана телевизоров и детских кроватей . Один собственник. Без обременения.
Агентство недвижимости
Эксклюзив
Документы проверены
два дня назад
18 май, 17:40
3-комн. квартира, 70,8 м², 3/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 12А
5 300 000 ₽
74 859 ₽/м²
Продается теплая 3к квартира с в тихом районе с большим двором. Идеально подойдет для семьи с детьми: все комнаты изолированы, санузел раздельный. Квартира распашонка. Дом очень удобно расположен: в 5ти минутах пешком: автобусная остановка, детский сад, поликлиника, школа, магазин. До центра Тюмени 20 минут на транспорте, пробок не бывает, так как по пути нет мостов. В районе есть все для комфортного проживания + спокойные соседи. В квартире остаётся гарнитур и прихожая из натурального дерева - можно покрасить в любой цвет. Двери так же из натурального дерева, окна пластиковые. Перспективный район, есть спортивный центр, множество детских кружков. Рядом две школы, садик. На авто по объездной в любой район можно добраться без проблем. В шаговой доступности озеро, прогулки по набережной. Не упустите возможность успеть купить квартиру в классном месте по привлекательной цене. Организую показ в удобное для Вас время, при необходимости помогу оформить ипотеку по сниженным ставкам. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163957 Номер в базе: 10180630
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:30
3-комн. квартира, 94,3 м², 6/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 34
8 500 000 ₽
90 138 ₽/м²
Успевайте приобрести большую трехкомнатную квартиру в кирпичном доме на Лесобазе! Удачное расположение дома! В квартире косметический ремонт. Дом построен в 2007 году. Хороший двор, в микрорайоне развитая инфраструктура. Рядом большой больничный комплекс, школа, детский сад.. Магазины, спортивный центр. Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели. Одно из преимуществ района - нет мостов, и как следствие пробок! Отличный вариант, лучшая цена, ждем на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163957 Номер в базе: 1549908
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:27
3-комн. квартира, 65,8 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 18
7 500 000 ₽
113 982 ₽/м²
Предлагается к покупке прекрасная трехкомнатная квартира в классической планировке: три изолированные просторные комнаты, кухня, гардеробная и раздельный санузел. В квартире выполнен качемтвенный хороший ремонт в нейтральных тонах. В санузле - отделка в кафеле. Установлены качественные межкомнатные двери. При продаже остается встроенная мебель, в том числе - кухонный гарнитур, электроплита, стол со стульями, диван в спальне. Развита вся инфраструктура района. В пешей доступности расположены школа, детский сад, поликлиника, остановки, магазины. Готовы обсуждать предложения. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2647 Номер в базе: 10432307
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 51 3-комнатных квартир в микрорайоне Казачьи Луга в городе Тюмень.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:8,5 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:116,2 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:4,9 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:12,8 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 54,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 104,6 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.