Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Тюмени
Центральный

Продажа трехкомнатных квартир на проезде Солнечный в городе Тюмень от 6,4 млн руб.

Найдено 14 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

4 комнатные 4
дизайнерский 1
3-комн. квартира, 85 м², 1/10 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Солнечный проезд, 22
7 200 000 ₽
84 706 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира Продаётся светлая и уютная квартира площадью 85 м². Отличный вариант для семьи, которая ценит простор и комфорт. О квартире: • Общая площадь — 85 м² • На полу качественный ламинат • Потолки — натяжные • Просторная кухня со встроенной техникой • Санузел полностью облицован плиткой О районе: • Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины , аптеки , школы и детские сады • Остановки общественного транспорта в шаговой доступности • Спокойный двор с парковкой и детскими площадками • Удобный выезд в центр города Преимущества: • Качественная отделка — можно заехать и жить •В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур с раковиной и смесителем, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стол, стул на кухне (4 шт.), диван угловой, диван двухместный, модульная стенка, телевизор, стол письменный, стул на колесиках, двуспальная кровать, прикроватная тумба (2 шт.), шкаф-пенал, настенное зеркало, односпальная кровать, комод, письменный стол, кресло на колесиках , унитаз, ванна, раковина, тумба под раковиной, зеркало в ванной, система хранения в гардеробной, прихожая в коридоре, обувница. • Чистый подъезд и благоустроенный двор Звоните! Организую показ в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14461 Номер в базе: 12576775 Продам 3-комнатную квартиру на проезде Солнечный в городе Тюмень.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
3-комн. квартира, 70,5 м², 2/12 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Солнечный проезд, 27
8 320 000 ₽
118 014 ₽/м²
Уютная 3-комнатная квартира для вашей семьи! Предлагается к продаже светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 70,5 м² в кирпичном доме с толстыми стенами (75 см), что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. О квартире Планировка: Просторные комнаты правильной формы, удобная организация пространства. Окна: Выходят на две стороны — в квартире всегда много света и свежего воздуха. Вид из окна: Ухоженный двор и живописное озеро с утками — отличное место для прогулок и отдыха с детьми. Ремонт: Две отдельные спальни с современным и стильным ремонтом, уютный коридор с вместительным шкафом-купе. Мебель и техника: В квартире остаётся часть мебели, кухонный гарнитур с техникой BOSCH, стиральная машина LG, бойлер на 50 литров. Инфраструктура и удобства В шаговой доступности: школа 94, детский сад, магазины, аквапарк "Лето Лето". Удобная транспортная развязка — до центра города всего 15 минут. Огороженная территория, закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Собственная парковка для вашего автомобиля. Преимущества Тихий зелёный район, безопасная и дружелюбная среда для всей семьи. Идеальное сочетание уюта, комфорта и современной инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Продается 3-комнатная квартира на проезде Солнечный в городе Тюмень.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
МОТИВ
Документы проверены
вчера
вчера, 19:50
3-комн. квартира, 73,4 м², 10/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Солнечный проезд, 27
7 600 000 ₽
103 542 ₽/м²
Предлагаем купить 3 комнатную квартиру в Заречном — одном из самых динамично развивающихся микрорайонов! Это идеальное место для комфортной жизни и ярких моментов. Просторная планировка и комнаты правильной формы создают ощущение свободы и уюта. В квартире косметический ремонт, его можно обнавить,что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать пространство по-настоящему уникальным. В квартире остаётся часть мебели, что значительно упростит ваш переезд. Окна выходят на две стороны, наполняя комнаты светом и воздухом. Вы сможете наслаждаться прекрасным видом на ухоженный двор и живописное озеро, где плавают утки — идеальное место для утренних прогулок и отдыха с детьми. Дом построен с учетом современных стандартов: отличная звуко- и теплоизоляция обеспечит вам комфорт в любое время года. Закрытый двор с детскими и спортивными площадками, окружённый зелеными насаждениями, создаст атмосферу уюта и безопасности для вашей семьи. Также предусмотрена собственная парковка для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школа 94, детский сад, магазины и аквапарк "Лето Лето" — всё, что нужно для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволит вам за 15 минут добраться до центра города. Приглашаем на просмотры — ваша новая жизнь начинается здесь! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 181174 Номер в базе: 6819020 Купить 3-комнатную квартиру на проезде Солнечный в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 96,3 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 2-й, Солнечный проезд, 7
10 800 000 ₽
112 150 ₽/м²
Эксклюзивная квартира! В квартире сделан высококачественный ремонт: На полу ламинат, в части зоны готовки и санузле кафель. Большая кухня- гостиная (30кв) позволит собираться всей вашей дружной семье для общения. Уютная спальня выполнена в приятных тонах. Просторная детская позволит вашим детям выделить место для занятий и отдыха. Санузел раздельный в кафеле. Изюминкой квартиры безусловно является наличие собственной сауны. В подарок новым хозяевам остается встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой, встроенные шкафы, кондиционер. Вход в квартиру возможен как со стороны фасада дома, так и со стороны подъезда (через лоджию). Вы можете смело облагородить входную часть квартиры - вазоны с цветами и прочие мелочи добавят уюта и комфорта к проживанию. Приятный бонус наличие собственной мангальной зоны. В комплексе имеется подземный паркинг. В помещении: интернет, приборы учета воды.Возможно использование под торговую деятельность или под офис, можно переоборудовать под нежилые помещения. Идеально для проживания или зоны отдыха в случае использования совместно с офисными помещениями. Это отличный вариант для проживания и ведения своего бизнеса! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61142 Номер в базе: 1249309 3-комнатная квартира на проезде Солнечный в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
3-комн. квартира, 92 м², 12/14 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 2-й, Солнечный проезд, 7
11 950 000 ₽
129 891 ₽/м²
Продается 3-ком. квартира в кирпичном доме, с новым ремонтом! Раздельный санузел в кафеле. На полу паркетная доска. Натяжной потолок. Лоджия остеклена. Окна на две стороны (распашонка) выходят парк и на пруд, и во двор. Взрослый собственник, все документы готовы к сделке. В парке приятно прогуливаться и устраивать пикники. Зимой пруд превращается в каток, а берега становятся горкой. Виды из окон на закаты и рассветы. Никаких построек под окнами не будет. Видео камеры во дворе и в подъезде. Во дворе есть подземный , который можно арендовать или купить у соседей. Парковочных мест достаточно. Транспортная развязка хорошая. 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта. 15 минут до центра, университетов, на авто. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3950299 3-комнатной квартиры На проезде Солнечный в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 03:51
3-комн. квартира, 73,3 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 2-й, Солнечный проезд, 8/1
7 500 000 ₽
102 319 ₽/м²
Арт. 116305484 Продается 3-х комнатная квартира, с отличной планировкой в кирпичном доме, расположенная во 2-ом заречном микрорайоне. Квартира удобно расположена на 1-ом этаже, что облегчит быт семьи с детьми. Под квартирой цокольный этаж, поэтому она находится высоко от земли. Закрытый двор, вход и въезд по ключу от домофона. Свежий асфальт, парковки. Подъезд чистый и аккуратный. Район с развитой инфраструктурой. Школа 62 в 100 метрах от дома, детский сад 167 в 200-х метрах. В школу дети смогут ходить самостоятельно, переходить дорогу не нужно. Рядом, спортивный корт, спортивный клуб Здоровье. спорткомплекс здоровье. Досуговый центр активного долголетия, геронтологии. Магазины, поликлиники. Остановка общественного транспорта так же рядом. До центра города можно добраться за 10 минут. Дом был построен в 2006 году, когда еще строили соблюдая все снипы и госты. Очень теплый. Квартира: 3 комнаты+ огромная застеленная и обшитая пластиком лоджия. На лоджии находится кладовка. Кухня большая, прямоугольной формы, остается кухонный гарнитур, укомплектованный, варочной плитой, духовым шкафом, посудомоечной машинкой. Так же остается холодильник. Установлена система водоочистки. В коридоре большой встроенный шкаф. Санузел раздельный. Ванная оборудована системой джакузи. Окна комнат выходят на разные стороны дома. Окна пластиковые, обслуживались каждый год, в отличном состоянии, с системой проветривания. На полу ламинат. Квартира распашонка, в пригодном для проживания состоянии. Заезжай и живи. Покажем в любое удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
3-комн. квартира, 81,5 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Солнечный проезд, 22
8 500 000 ₽
104 294 ₽/м²
Пpодаетcя уютнaя квaртира с сoврeменным евро peмонтом. Bce кoмнaты изoлированы, что oбеспечивает комфорт и приватнocть. Из окoн откpывaетcя вид нa cолнeчную стоpoну, нaпoлняя пpocтpaнствo eстеcтвeнным свeтoм. В квартиpe уcтaновлeны шкафы и кондиционер, а такжe имeется стиральная машина. Кухня оборудована стильной мебелью и современной техникой, включая холодильник. Ванная комната выполнена в теплых тонах с отделкой плиткой и оснащена ванной и раковиной. Дом построен в 2010 году и оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Газоснабжение в доме добавляет удобства в быту. Номер предложения: 62577.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 15:42
3-комн. квартира, 66,4 м², 7/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 2-й, Солнечный проезд, 14
6 300 000 ₽
94 880 ₽/м²
Продам уютную трехкомнатную квартиру с ремонтом. В квартире функциональная планировка: классическая кухня 8 м.кв., и 3 изолированных комнаты, сан.узел раздельный. Есть большая утеплённая лоджия. Окна выходят на 2 стороны. Ремонт комбинированный частично косметический, частично обновлённый. Дом построен качественно, в квартире очень тепло. Район полностью развит, в шаговой доступности садики и школы, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта и др. Юридически чистая продажа! Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 115281 Номер в базе: 3853215
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
3-комн. квартира, 80,1 м², 7/14 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 2-й, Солнечный проезд, 7
12 237 500 ₽
152 778 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Тюмени! Представляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру площадью 80,1 м², расположенную на 7-м этаже кирпичного дома 2009 года постройки. Идеальное решение для комфортного семейного проживания! Основные преимущества квартиры: - Общая площадь: 80,1 м² - Расположение окон: живописный вид на внутренний двор и оз. Алибашевское - Качественный евроремонт: натяжные потолки, ламинат в жилых зонах, керамическая плитка в прихожей и на кухне, обои на стенах - Просторные комнаты: гостиная-кухня — 16 м², три изолированные спальни — 12, 14 и 20 м² - Раздельный санузел с качественной отделкой кафелем - Дополнительное пространство: удобная застеклённая лоджия - 8,1 кв.мм, которую легко обустроить под рабочий кабинет или детскую комнату - Установлен кондиционер для поддержания приятного климата круглый год Удобства и инфраструктура района: - Отличная транспортная доступность: рядом расположены мосты и остановочные пункты городского транспорта - Рядом находятся образовательные учреждения: школа 62, школа 94, детский сад 167 - Медицинские услуги: поликлиника 1, стоматология, медицинский центр - Комфортные условия для досуга: торговый комплекс "Заречный Двор", торгово-развлекательный центр "Зелёный Берег", рестораны, кафе, отель "Алгоритм" - Оздоровительные заведения: фитнес-центры, аквапарк - Для удобства автомобилистов предусмотрены парковочные места и подземный паркинг Преимущества двора и подъезда: - Закрытый двор без сквозного движения автомобилей - Игровая площадка для детей - Специальная зона для прогулок с домашними питомцами - Чистота и ухоженность подъездов обеспечиваются двумя лифтами и внимательными соседями Покупатель получает: - Полностью меблированную квартиру с необходимым набором бытовой техники - Возможность немедленного въезда и обустройства нового пространства под собственные нужды - Безопасность и юридическая прозрачность сделки (единственный владелец) Ждем вас посмотреть эту прекрасную квартиру и убедиться лично, насколько комфортно жить в таком месте! Цена: договорная. Торг возможен для реальных покупателей. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы стать владельцем своей мечты! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196826 Номер в базе: 7808222
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
3-комн. квартира, 91,6 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Солнечный проезд, 26
9 900 000 ₽
108 079 ₽/м²
Продаётся светлая и тёплая 3-комнатная квартира в развитом районе города Предлагаем уютную просторную квартиру с планировкой 3+, идеально подходящую для комфортной жизни семьи! Что вас ждёт: • Просторная кухня-гостиная — идеальное место для встреч и отдыха • Три отдельные светлые спальни с индивидуальным дизайном • Квартира расположена в одном из самых развитых районов города • Выполнен ремонт по уникальному дизайн-проекту в светлых тонах, создающих атмосферу уюта и гармонии • Полностью меблирована и готова к проживанию — заходи и живи! • Современная сантехника и качественный санфаянс в ванных комнатах • Вместительный шкаф-купе в коридоре для удобного хранения вещей • Большая общая входная группа на три квартиры — удобное место для хранения велосипедов и колясок Дополнительные преимущества: • Во дворе всегда есть свободные парковочные места для вашего автомобиля • Чистота и порядок в подъезде, лифте и на территории благодаря надежной управляющей компании • Напротив дома — новая современная школа 94 и детский сад • В районе множество развивающих и спортивных центров для детей и взрослых — всё для активной и насыщенной жизни! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Номер предложения: 56407.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
17 май, 18:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
3-комн. квартира, 64,7 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 26 от ул. Солнечный
7 000 000 ₽
108 192 ₽/м²
Трехкомнатная квартира площадью 64,7 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт. В стоимость квартиры входит входная и межкомнатные двери, освещение во всех помещениях с осветительными приборами, кухонный гарнитур с раковиной и смесителем, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, унитаз (1 шт.), ванна, раковина (2 шт.), тумба под раковиной (2 шт.), исправное сантехническое оборудование, шкаф в коридоре, шкаф встроенный в комнате. Европейский микрорайон - это оазис комфортной современной жизни, удобства и благополучия его жителей! Все продумано до мелочей: красивые, озелененные дворы, фасады домов в жизнерадостно-позитивных, радующих глаз, цветовых решениях, пешеходные и велосипедные дорожки, хорошо оборудованные детские площадки, видео наблюдение по всему периметру района, в подъездах, лифтах, футбольное и баскетбольные поля, зона отдыха с фонтаном, площадки для выгула собак, большое количество парковочных мест, торговая галерея, кафе, салоны красоты, спортивные комплексы, новый садик и школа. Способы покупки: - обмен вашей квартиры на эту - наличный расчет - ипотека Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира оформлена на юр.лицо Брусника Обмен и была выкуплена нами в обмен на новую в проекте Брусники. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Номер квартиры в нашей базе: ТМН010062.
Агентство недвижимости
Брусника Обмен
Документы проверены
Посмотреть все объекты
три дня назад
15 май, 13:25
2-комн. квартира, 61,4 м², 13/23 этаж
Хорошая цена
ЖК «Жилой район «Прео»»
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Александра Протозанова, 8 от ул. Солнечный
7 900 000 ₽
128 664 ₽/м²
Предлагается к продаже прекрасная 2-комнатная квартира в самом сердце Тюменской Слободы! О КВАРТИРЕ: Квартира со свежим современным ремонтом, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Высокий этаж открывает захватывающий вид на город, который станет приятным дополнением к вашему новому жилью. Чистая продажа без обременений — это еще одно преимущество, которое позволит вам быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры. О ЛОКАЦИИ: Расположение квартиры просто великолепное: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и поликлиника, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Вы сможете легко решать все бытовые вопросы, не тратя время на долгие поездки. С удовольствием организую показ данной квартиры в удобное для вас время! Не упустите шанс приобрести квартиру вашей мечты! Звоните и пишите, чтобы записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 101157 Номер в базе: 9748011
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
17 май, 12:55
3-комн. квартира, 74 м², 6/15 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 1-й, улица Щербакова, 114 от ул. Солнечный
7 850 000 ₽
106 081 ₽/м²
Продам светлую и теплую 3-х комнатную квартиру, в 1-м Заречном мкр. города Тюмени. Общая площадь квартиры составляет 74 кв.м. Отличная планировка, кухней с выходом на застекленный и облагороженный вагонкой балкон, площадью 3 кв.м., большим просторным залом (21 кв.м.), функциональным коридором, в котором прекрасно размещается встроенный шкаф-купе и прихожая, а также наличием постирочной. Благодаря тому, что окна квартиры выходят на юго-западную сторону - это придает максимальное количество света и открытый красивый вид на заречную часть города. Приобретая данную квартиру, кроме прекрасной планировки вы получаете вид на зеленые кроны деревьев из окон, хороший ремонт (натяжные потолки, точечные светильники, ламинат, плюс кухонный гарнитур (без техники), раздельный санузел полностью под кафель, встроенный шкаф-купе в коридоре, новая прихожая, новый диван в большой комнате (зале), диван в комнате - это все позволяет вам экономить не только время для переезда, но и затраты на ремонт и покупку мебели. Отличная инфраструктура района придает дополнительный уровень удобства проживания, остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы, В пяти минутах ходьбы находится Школа 43, два детских сада, Поликлиника 1, СК Здоровье, парикмахерские, аптеки, Универсам Пятерочка, Магнит, Монетка. В 10 минутах ходьбы находится Аквапарк, в 15 минутах ходьбы находится ТРЦ Па-На-Ма. Любители свежего воздуха и природы могут им насладиться пройдя всего 10 минут до парка Заречный. Прекрасный вариант для тех, кто хочет жить в районе с развитой инфраструктурой, прекрасной транспортной развязкой (15-20 минут до центра на автобусе) в светлой и теплой квартире. Звоните, смотрите и убедитесь в этом сами! P.S.: Один собственник. Без обременений.
Риелтор
Артем Степанов
Суперагент
3 недели назад
21 апр, 10:53
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 52,5 м², 1/17 этаж
Хорошая цена
ЖК «Жилой район «Прео»»
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Фармана Салманова, 26к2 от ул. Солнечный
8 490 000 ₽
161 714 ₽/м²
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ СЕМЬИ! 2+ кухня-гостиная 15 м² + 2 санузла Идеальный вариант для семьи: 52,5 м² умной планировки простор для жизни без компромиссов Большая кухня-гостиная 15 м² собирайте друзей и родных 2 раздельных санузла утро без очередей 2 полноценные комнаты родительская + детская Безопасность и комфорт: Закрытый двор без машин дети играют безопасно Новая детская площадка счастье для малышей Видеонаблюдение по периметру спокойствие 24/7 Район мечты "Тюменская Слобода": Всё под рукой: Школы/сады Поликлиники/аптеки Магазины/кафе Финансовые бонусы: Цена ниже рыночной успевайте забрать! Помогу с ипотекой одобрение за 1 день ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Пока другие только думают ваша семья может уже жить здесь! P.S. Готов показать сегодня вечером убедитесь сами в уюте этого дома! Номер предложения: 22677.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
17 май, 18:39
3-комн. квартира, 78,5 м², 13/20 этаж
С мебелью
ЖК «Riviera»
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Заречный проезд, 39Ак2 от ул. Солнечный
12 500 000 ₽
159 236 ₽/м²
Представляю вашему вниманию трехкомнатную квартиру 78,5 кв.м. В данной квартире идеально всё: 1. Кухня-гостиная 15 кв.м. с встроенной техникой и измельчителем 2. Гардеробная для верхней одежды с полками для крупногабарита, вторым холодильником (для запасов, закруток, вина, лекарств, косметики) и хозяйственным шкафом. 3. Туалет с гигиеническим душем, магистральными фильтрами и бойлером 4. Ванная комната с встроенной в шкаф стиральной машиной, ванной и душевой кабиной. Сантехника Grohe 5. Две детские комнаты по 10,5 кв.м. 6. Спальня с собственной огромной гардеробной 5,5 кв.м., в которую вмещается ВСЕ!!! (в антресоли входит более 100 коробок с обувью) 7. Балкон с организованным хранением Все окна выходят на юг, в спальне - на запад и потрясающие закаты В кухне-гостиной и взрослой спальне установлены кондиционеры (этого абсолютно достаточно!), в санузлах теплые полы. В квартире предусмотрено большое количество розеток, проходные выключатели, несколько сценариев освещения, светодиодная подсветка, множество зеркал и есть абсолютно все для комфортной жизни. Вся мягкая мебель изготовлена одной из лучших, на мой взгляд, тюменских фабрик - Золотой век. В кухонных диванах есть места хранения, диваны в детских раскладываются самым удобным способом (почти бесшумно можно лечь рядом, когда дети спят). Для малышей есть бортик. В ванной корзина для белья в виде банкетки с вентилируемым дном. В спальне кровать с мягкой обивкой и изголовьем-стеновой панелью. В квартире остается все, кроме телевизоров, некоторого декора и свч. Ремонт был закончен в конце 2023 года, мебель и техника приобретались примерно в это же время, есть небольшие следы эксплуатации (например, столешку в комнате подростка лучше заменить). За квартирой всегда следила профессиональная домработница. По договоренности с вами она может продолжить работу. В доме 2 грузовых лифта. Инфраструктура района идеальная. Есть ВСЁ: В доме кулинария Бисквитный двор. Огромная неохраняемая парковка, всегда есть место для авто. Школы 62 и 94, д/с 160, 134, ясли, куча детских центров. Озон и ВБ во дворе, СДЭК, Яндекс, почта и Ламода в пешей доступности. Аптеки, все сетевые магазины, городская поликлиника, филиал д. Арбитайло, инвитро, кдл, Фитбери, Атлетик джим, Гео спорт, аквапарк Лето-Лето. Прогулки: заречный парк, бульвар Ершова, вся инфраструктура Европейского микрорайона в пяти минутах хотьбы. До центра в час пик 10-15 минут (зависит от моста). В данный момент мы проживаем в квартире, соответственно, она не такая пустая, как на фото. Будьте к этому морально готовы, если соберетесь в гости. Продаю в связи с переездом. В квартире есть детские доли, ипотека 5,5 млн. (ВТБ), разрешение опеки будет получено до 18 мая. Договор купли-продажи будет нотариальный, проект договора готов. Рассмотрю вариант рассрочки с первонач. платежом 7 млн. Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности собственник
Собственник
ID 136544720
три дня назад
15 май, 22:26
1-комн. квартира, 40,5 м², 3/5 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), улица Мельникайте, 94 от ул. Солнечный
8 150 000 ₽
201 235 ₽/м²
Современная квартира формата 1+ в центре города Тюмени! Месторасположение квартиры делает лучшим решением купить квартиры для проживания Вашего ребенка для учебы, так и для посуточной сдачи квартиры в аренду. В квартире реализован качественный ремонт для себя, проживают собственники. Квартира полностью готова для комфортной жизни с мебелью и техникой. Установлены 4-х камерные окна, что обеспечивает тишину и спокойствие. На полу кварцвиниловая плитка, выровнены стены и пол, обшит балкон. Новый функциональный кухонный гарнитур со вcтроенной техникой. Продуманное освещение разного уровня делает в гостиной обстановку романтичной. В комнате оборудована гардеробная. Также в каждой комнате по два окна, что делает квартиру светлой и солнечной. Организуем показ для Вас, возможно даже онлайн) Звоните, расскажу более подробную информацию по телефону. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163957 Номер в базе: 8546406
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
1-комн. квартира, 49,4 м², 7/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Европейский квартал»
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Газовиков, 36 от ул. Солнечный
10 500 000 ₽
212 551 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Продается великолепная, светлая квартира, созданная с любовью и вниманием к каждой детали. Этот идеальный дом — результат тщательного ремонта, выполненного для себя, поэтому здесь все продумано до мелочей для вашего комфорта и уюта. Квартира обладает уникальным дизайном: стены усилены стеклокомпозитом и окрашены высококачественной краской Dulux 7, что позволяет легко поддерживать чистоту — достаточно протереть губкой с пеной. Парящие натяжные потолки с магнитными треками и ночная подсветка в шторах создают атмосферу уюта и стиля. Всего в квартире предусмотрено 13 световых решений, которые подойдут для любого времени суток. На полу уложен крупноформатный кварцвинил, который не только выглядит стильно, но и устойчив к воде, не скользит и легко моется. В квартире предусмотрено множество розеток европейского качества, включая удобные решения в подвесном шкафу в гостиной и ванной. Шкафы с большим количеством полок и выдвижных ящиков с доводчиками обеспечат вам порядок и комфорт. Кухонный гарнитур и подвесной шкаф окрашены качественной краской, устойчивая к выгоранию на солнце. Столешницы и подоконники выполнены из искусственного камня по индивидуальному заказу, а в кухне установлена высококачественная бытовая техника. Мебель из натурального дерева, включая кровать и диван, обшита тканью, устойчивая к загрязнениям и легко моющейся. В ванной комнате установлены современные смесители и сантехника от АМ РМ, тропический и гигиенический душ, а также качественный фильтр для питьевой воды Гейзер с каналом внутри смесителя. Шторы из плотной ткани надежно защищают от солнечных лучей даже в светлое время суток. Этот ремонт был выполнен с целью долгосрочного проживания, и сейчас, в связи с появлением нового члена семьи, мы вынуждены искать более просторное жилье. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка, где каждая деталь создана для комфортной жизни! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 69569 Номер в базе: 2531008
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
3-комн. квартира, 74,3 м², 12/16 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 14к1 от ул. Солнечный
8 250 000 ₽
111 036 ₽/м²
Арт. 74319359 Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Заречном микрорайоне общей площадью 74.3 кв.м. Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру в живописном районе Заречный микрорайон. Расположенная на 12 этаже 16-этажного дома, эта квартира станет идеальным выбором для вашей семьи. Преимущества расположения: - Развитая инфраструктура: рядом находятся детские сады (134, 160), средняя школа 94, кафе, торговые центры, магазины, рынки, банки и салоны красоты. - Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится поблизости, что позволяет быстро добраться до центра города всего за 10-15 минут. Планировка и особенности квартиры: - Общая площадь: просторная и функциональная. - Комнаты: три изолированные комнаты площадью 17,0; 15,9; 12,4 кв.м. - Кухня: 10 кв.м., идеально подходит для приготовления любимых блюд. - Гардероб: 2 кв.м., удобный для хранения вещей. - Прихожая: 14.1 кв.м., достаточно места для размещения мебели и обуви. - Балкон: 5,9 кв.м., застекленный и обустроенный для приятного отдыха. Внутреннее оформление: - Современный ремонт в светлых, спокойных тонах. - Стены оклеены качественными обоями. - Натяжные потолки придают помещению дополнительный объем. - Пол покрыт качественным линолеумом. - Санузлы облицованы светлым кафелем. - Входная дверь выполнена в виде сейфа, обеспечивая безопасность вашего жилища. - Окна ПВХ обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Дополнительные удобства: - Во дворе имеется большая оборудованная детская площадка и удобные места для парковки автомобилей. - Чистые подъезды и лифты в доме создают комфортную атмосферу для жильцов. - Благоустроенная придомовая территория добавляет привлекательности этому месту жительства. Если вас заинтересовало наше предложение, мы готовы организовать оперативный просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше деталей и договориться о встрече!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Тюмень
Суперагент
вчера
17 май, 15:10
1-комн. квартира, 49,6 м², 13/15 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Заречный»
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. СМП, Велижанская улица, 66к2 от ул. Солнечный
5 890 000 ₽
118 750 ₽/м²
Продается просторная квартира формата 1+ , площадью 49, 6 кв.м. на 13 - ом этаже в ЖК Заречный!!! О ДОМЕ: Дом монолитный 2021 года. Дом под видео - наблюдение,большая парковка,на калитке и подъезде установлены домофоны с камерами. Небольшие коммунальные платежи, т.к в ЖК своя котельная.Лифт грузовой и пассажирский. В соседнем доме продуктовый магазин, Wildberries, доставка роллов, парикмахерская, Яндекс маркет. О КВАРТИРЕ: Квартира 49,6 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт: в ванной плитка,установлена вся сантехника,натяжные потолки со встроенными светильниками, на полу ламинат . В коридоре просторная ниша под гардеробную комнату. При продаже остается : кухонный гарнитур, духловой шкаф, варочная панель, вытяжка, диван и кресло. О ЛОКАЦИИ: В шаговой доступности несколько детских садов, лицей 81, школы, детская и взрослая поликлиники, стоматология, множество магазинов, рынок, автобусные остановки рядом с домом и различные маршруты доставят Вас в любой конец города. До центра города на авто 15 минут, отличная транспортная развязка. В 5 минутах ходьбы начинается Гагаринский парк, где можно гулять, заниматься спортом, проводить активно отдых. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67137 Номер в базе: 10883675
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Студия, 33,3 м², 3/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Европейский квартал»
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Газовиков, 34 от ул. Солнечный
6 700 000 ₽
201 201 ₽/м²
Пpoдаётcя красивая просторная студия в ЖК "Eврoпейcкий квapтал". В квартире сделан хороший современный ремонт из качественных материалов. В квартире два больших окна, которые выходят во двор с зелеными красивыми насаждениями и цветами. При продаже оставим мебель в подарок. Жилой комплекс предлагает безопасную среду: закрытая территория с видеонаблюдением, двухуровневое освещение, детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поля, зона с фонтаном и велодорожки. В подъезде оборудованы колясочная и велопарковка. Расположение исключительно удобное: в шаговой доступности торговая галерея, рестораны, фитнес-центр, школа и детский сад. Недалеко находится озеро, специально оборудованные мостики для прогулок, а также аквапарк с SPA-комплексом "Марциаль". До центра города можно добраться на машине всего за 10 минут. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111816 Номер в базе: 12265172
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
2-комн. квартира, 81,3 м², 8/14 этаж
ЖК «Славутич»
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Очаково, улица 50 лет Октября, 75к4 от ул. Солнечный
7 200 000 ₽
88 561 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру в новом кирпичном доме жилого комплекса "Квартал перемен". ДОМ СДАН! КЛЮЧИ НА РУКАХ!! Квартира с просторными комнатами на две стороны с двумя балконами и панорамным остеклением, и большой кухней-гостиной 23,5 КвМ. Во всей квартире уже сделана электропроводка, улучшенная черновая отделка - стяжка пола, стены-штукатурка, это позволит вам сэкономить на ремонте. На площадке всего 4 квартиры, что создает ощущение комфорта и приватности. Двор комплекса закрытый и находится под видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Так же у вас не будет проблем с парковкой и вы оцените её удобство. ЖК "Квартал перемен" расположен в экологически чистом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от парка Гилёвская роща. Здесь вы найдете велодорожки, спортивные и детские площадки, а также лыжную базу — идеальное место для активного отдыха на свежем воздухе! Локация — один из ключевых плюсов! В 13 минутах пешком находится Тюменский техникум индустрии питания и сервиса Рядом — средняя школа 41 и детский сад 12 Всего 10 минут на авто — и вы в Гилёвской роще, где можно гулять, заниматься спортом и отдыхать с семьёй В шаговой доступности — кафе, магазины, пекарни, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Звоните! отвечу на все вопросы и покажу вам её лично МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 177060 Номер в базе: 10900349
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
2-комн. квартира, 66,4 м², 3/8 этаж
Хорошая цена
ЖК «Симпл»
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 204к7 от ул. Солнечный
7 650 000 ₽
115 211 ₽/м²
ГОTОBАЯ KBAРТИРА B ЦЕHТPЕ гоpодa! Пpeдлaгaeм вaшeму вниманию проcтоpную, cвeтлую, солнeчную 2х кoмнaтную квaртиру, PACПАШOHКУ, в КИРПИЧНОМ умнoм дoмe, в ЖК СИМПЛ. Кваpтира с пpед чистoвoй отдeлкoй, установлена нaдeжнaя вхoднaя двepь, пластиковые окна, сделана горизонтальная разводка отопления, стены отштукатурены, пол готов к финишному покрытию Умный дом поможет: защитить от протечек, т.к. установлены системы защиты - перекроет воду в случае неполадки, отключит электроснабжение, телеметрическая система - передаст показания счетчиков, дверь в парадную откроется сама - с помощью системы бесключевого доступа и т.д. Вход в парадную на уровне земли, легко зайти с коляской. В каждой парадной своя колясочная, где можно оставить в зоне хранения - велосипед, самокат для подзарядки и т.д. Установлены бесшумные лифты фирмы отис ЖК СИМПЛ - Это новый современный МКР в центре города Тюмени, с пешеходной аллеей - 700 м, на первых этажах - торговая галерея, со своими минимаркетами, уютными пекарнями и кафе, винными бутиками, салонами красоты и аптеками. В радиусе 2 км, расположены 16 парков и скверов, школы и детские сады, поликлиники и кинотеатры. Квартал находится рядом с главной улицей города, что гарантирует вам быстро доехать в любую часть города, т.к. проходят более 36 маршрутов. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 135412 Номер в базе: 11958215
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 08:24
Студия, 27,7 м², 10/19 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Европейский берег»
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 38 от ул. Солнечный
4 500 000 ₽
162 455 ₽/м²
Продаётся студия на 10 этаже в ЖК "Европейский берег" — идеальное сочетание комфорта, безопасности и стиля! Квартира без мебели. У квартиры один взрослый собственник, квартира без обременения, все документы готовы к сделке! Кому подойдёт эта квартира? Молодым специалистам или студентам, которые ищут современное жильё в популярном районе. Тем, кто ценит безопасность и благоустроенность, ведь ЖК "Европейский берег" — это видеонаблюдение, продуманные дворы и пешеходный бульвар. Квартира без мебели. Инвесторам, ведь квартира в предчистовой отделке готова к ремонту и сдаче в аренду. Любителям активного образа жизни, благодаря близости к набережной, кафе, ресторанам и развитой инфраструктуре. Школа 10 минут, детский сад 7 минут, Торговый Центр 10 минут. Преимущества квартиры: Этаж: 10 этаж — прекрасный вид и тишина. Отделка: предчистовая — стены оштукатурены, полы со стяжкой, гидроизоляция в санузлах, звукоизоляция. Локация: в шаговой доступности школы, детские сады, аптеки, кафе, рестораны, пешеходный бульвар с выходом на набережную. Транспортная развязка: до центра города — 5-10 минут. Почему эта квартира лучше других? ЖК "Европейский берег": продуманная концепция жилых кварталов, благоустроенные дворы, видеонаблюдение, безопасность. Популярный район: развитая инфраструктура, пешеходный бульвар, набережная — всё для комфортной жизни. Готовность к ремонту: предчистовая отделка позволяет создать интерьер по вашему вкусу. Юридическая чистота: документы готовы к продаже, без обременений. Эта квартира — ваш шанс жить в самом популярном и безопасном районе города с развитой инфраструктурой и стильным окружением! Звоните, чтобы назначить просмотр или узнать больше. Ваше новое жильё ждёт вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1815512
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
10 минут назад
сегодня, 04:24
Первичная продажа
Обменяй квартиру на новую
2-комн. квартира, 77,05 м², 5/7 этаж • Секция 1
Ставка 11,9% на весь срок
ещё 6 акций
ЖК «Кварталы на Минской»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), На Минской ЖК от ул. Солнечный
13 870 000 ₽
180 013 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Кварталы "На Минской" на 5 этаже. Общая площадь: 77.05 кв.м., жилая: 25.2 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 30.2 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 11 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 7 этажей в корпусе 2. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в кварталах "На Минской". Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: МНС02-Ж1.5.2. В сердце города Кварталы "На Минской" находятся в самом центре. За десять минут можно дойти до площади 400-летия Тюмени и Большого Драматического театра, Тюменского индустриального и медицинского университетов, спортивного комплекса "Строймаш", ТРЦ "Гудвин" и "Премьер", Тюменского технопарка. Поблизости много детских садов, школ и поликлиник. Пространство разного опыта Создавая кварталы "На Минской" мы вдохновлялись Хакскими дворами в Берлине и улицей Давида Агмашенебели в Тбилиси. И первые и вторая — яркие разнообразные пространства, сформированные прогрессивными архитекторами и притягивающие городских интеллектуалов. Престижная недвижимость здесь соседствует с барами, ресторанами, креативными кластерами и бюро, дизайнерскими лавками. Полезные улицы Кварталы "На Минской" свяжет сеть променадов, автомобильных проездов и велодорожек. Уличный фронт проекта мы сформируем с помощью аллейной посадки деревьев. Они создадут тень для ресторанов и кафе на первых этажах, визуально отделят проезжую и пешеходную части, снизят объём пыли и уровень шума. Мы реализуем проект в районе с развитой базовой инфраструктурой. И поэтому тщательно подошли к программированию коммерции, посчитав, что её основная задача — "закрывать" более высокие потребности жителей. Здесь может появиться пекарня с вкусными круассанами, турагентство на случай, если захочется перезимовать в Сочи, массажный кабинет, ресторан, когда надоело есть дома и многое другое.
Застройщик
Брусника
3 часа назад
сегодня, 01:22
2-комн. квартира, 70 м², 2/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический, улица Челюскинцев, 29 от ул. Солнечный
8 200 000 ₽
117 143 ₽/м²
Предлагается трехкомнатная квартира в историческом центре города Тюмень. В квартире сделан косметический ремонт, имеется 2 балкона. В двух комнатах окна эркером, дающие еще больше света в квартиру. Окна квартиры выходят на юго западную сторону. Дом кирпичного исполнения, закрытый двор, небольшое количество квартир на площадке и в подъезде, охрана, подземный паркинг, видеонаблюдение. Во дворе имеются игровая детская и спортивная площадки, с одного выхода можно выйти на улицу Челюскинцев, с другого - на бульвар Дзержинского. До набережной идти 5 минут, рядом парки, магазины. В шаговой доступности школа, два частных детских сада, основные корпуса Тюменского Государственного Университета, Нефтегазового Университета. Рядом с домом расположено Филармония, цирк и Администрация города Тюмени. Удобная транспортная развязка. Квартира подойдет любителям комфортной, безопасной жизни в центре города и шикарными локациями в шаговой доступности. Два взрослых собственника, квартира без обременений, звоните - покажем, расскажем.
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
20 апр, 09:07
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 14 3-комнатных квартир на проезде Солнечный в городе Тюмень.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:8,3 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:110,1 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:6,4 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:12,2 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 66,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 95,2 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.