Продажа четырехкомнатных квартир в округе Ленинский в городе Тюмень от 4,7 млн руб.

4-комн. квартира, 90,54 м², 17/18 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

3 акции

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

12 191 937 ₽

134 658 ₽/м²

Еврочетырехкомнатная квартира с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной для большой семьи. Планировкой предусмотрено два санузла и лоджия, выйти на которую можно из спальни. В прихожей есть место под гардеробную. Окна на две стороны.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

вчера

вчера, 14:38

4-комн. квартира, 197,8 м², 8/10 этаж

ЖК «Liberty»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, Севастопольская улица, 14

37 000 000 ₽

187 058 ₽/м²

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 11.9% Представляем вашему вниманию шикарную квартиру в элитном ЖК "The Liberty" на улице Севастопольской. Купив квартиру в этом доме, вы погрузитесь в атмосферу уюта и стиля, где каждая деталь продумана для вашего удобства! В этом 10-этажном доме с закрытой территорией всего 21 квартира,одна из которых выставлена на продажу. Просторная квартира 197,8 кв.м состоит из 4 комнат (31,6 кв.м/30,5 кв.м/17,6 кв.м/18 кв.м) и кухни-гостиной 47,8 кв.м. Все комнаты изолированы друг от друга. В каждую комнату проведена трасса под кондиционер. Планировка квартиры продумана: есть и мастер-спальня со своим санузлом, гостевой санузел, кладовая. Отдельная ванная комната 9,7 кв.м. В квартире трехметровые потолки и подоконники из испанского мрамора. А окна из дуба не только блокируют звуки улицы, но и открывают шикарный вид. Впечатляют 5 панорамных балконов с площадью (6,5 кв.м /6,2 кв.м /4,5 кв.м /4,4 кв.м/3,8 кв.м). На двух балконах предусмотрены комнаты под системы вентиляции и кондиционирования с дренажной системой для слива конденсата. В подарок, при покупке квартиры идет кладовая комната на этаже (1,4 кв.м). Дополнительно с квартирой продается 2 машиноместа в паркинге (цена 2 млн руб. за каждый). При строительстве дома использовались высококачественные материалы: облицовочный кирпич из огнеупорной глины, дубовые окна и дизайнерские предметы в фойе — уникальные элементы от каслинских мастеров. Бесшумный лифт с потолком 2,6 метра и с телескопическими дверями доставит вас в подземный паркинг с системой дистанционной идентификации. Профессиональная круглосуточная охрана и служба консьержа всегда на страже вашего спокойствия. Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает дополнительную защиту. Прямо во дворе — уютная зона барбекю, где можно наслаждаться вечерами у огня в любую погоду. Интегрированная система освещения, кованые ограждения, скамьи и урны из натурального дерева с элементами художественного литья — всё это формирует уникальный ландшафтный дизайн, который обеспечивает максимальный комфорт в жилом комплексе. Для активного отдыха есть теннисный корт и площадки для детей и спорта. В теплые дни можно прогуляться под зелеными деревьями в сквере им. Якова Неумоева. В шаговой доступности: два корпуса гимназии N16, детская поликлиника N6, детский сад N87 и начальная школа N82 , центральный офис- Сбер Первый, спортивный комплекс "Прогресс", выставочный зал "Тюменская ярмарка", продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны. В этом жилом комплексе проживают успешные бизнесмены, которые ценят качество и стиль. Тишина и уют элитного района создают идеальные условия для того, чтобы сосредоточиться на главном. Здесь вы сможете насладиться спокойствием, вдали от городской суеты, и в то же время оставаться в центре деловой жизни благодаря развитой инфраструктуре. Не упустите возможность стать частью этого уникального комплекса! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРА Купить 4-комнатную квартиру в округе Ленинский в городе Тюмень.

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 112,2 м², 5/19 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:24

Как опередить это объявление?

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Звездный»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Тимофея Чаркова, 81к2

17 200 000 ₽

153 298 ₽/м²

Продаётся двухуровневая квартира формата 4 +. Полноценная 4-х комнатная двухуровневая квартира в Звездном городке для большой и дружной семьи! Квартира расположена на 4 и 5 этажах с 2-мя застекленными лоджиями! Дом 2018 года постройки. На 5 этаже (1 уровень, входная группа) расположены: большая кухня-гостинная с выходом на лоджию, гостевая и детская комнаты, санузел и кладовая! На 4 этаже (2 уровень) 2 изолированные комнаты: спальная и детская с выходом на лоджию, санузел. Квартира уютная и чистая, без нюансов, готова к продаже! Вся инфраструктура в шаговой доступности, школа, детский сад, магазины, спортивный и торговый центр в 5 мин ходьбы! БОНУС К ПОКУПКЕ: большое парковочное место на 4 этаже паркинга - 24 кв.м, которое оборудовано: - вместительным металлическим шкафом для хранения колес и других вещей, - штангой для пристегивания велосипедов. В паркинг, к своему автомобилю вы пройдете по теплому переходу расположенному на 4 этаже прямо из дома. Квартира ждёт своих новых хозяев, чтобы подарить уют и тепло своих стен. Записывайтесь на просмотр! Продам 4-комнатную квартиру в округе Ленинский в городе Тюмень.

Собственник

ID 139023138

Документы проверены

вчера

15 окт, 11:58

4-комн. квартира, 151 м², 15/15 этаж • Секция 6

Терраса на крыше

Ставка 11,5% на весь срок

ещё 11 акций

С отделкой

ЖК «Республики 205»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Завод медоборудования, улица Республики, 205к1

17 080 000 ₽

113 113 ₽/м²

Эксклюзивные ипотечные условия. Квартира в рассрочку без процентов от застройщика. Дом будет сдан в 4 квартале 2025 года. По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. 4-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Республики 205" на 15 этаже. Общая площадь: 151 кв.м., жилая: 55.84 кв.м. Высота потолков 2.6 м. Идентификатор квартиры по базе застройщика: МЕД01-01-6-6. Квартира находится в доме, который представляет собой замкнутый квартал переменной высотности. Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Домофон разместили в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. На последних этажах мы спроектировали глубокие угловые террасы. Они защищены от осадков, поэтому даже в дождь здесь будет приятно позавтракать, любуясь видом на город, или читать, раскинувшись в гамаке. Площадь двора позволила спроектировать и места для занятий спортом, и песочницу с экскаватором, и площадки для детей разных возрастов. Рядом с последними мы расположили перголы с мягкой садовой мебелью. Такое соседство позволит родителям одновременно заниматься своими делами и наблюдать за малышом. Впрочем, придомовое пространство закрыто от машин — можно расслабиться и не переживать за ребёнка. В уровне 1 этажа мы также предусмотрели колясочные, велосипедные и кладовые для хранения сезонных вещей. В доме предусмотрен подземный паркинг, из которого вы можете подняться в свою квартиру на лифте не выходя на улицу. Район Проект расположен в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. До центра города — 10 минут на машине. Рядом — автомобильная развязка на пересечении улиц Пермякова и Республики. В шаговой доступности есть школы, детские сады, поликлиники, крупный торговый центр, автовокзал и несколько скверов. Проект "Республики 205" — это проект комплексного развития территории, уникальный по своему наполнению. Переосмысляя бывшую территорию завода медицинского оборудования, мы создадим новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти за 15 минут. Локальными центрами "Республики 205" будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади. В границах нашего участка мы намерены разместить школу, рассчитанную на 1550 учеников, два детских сада на 300 мест и встроенный детский сад на 100 мест. В одном из цехов бывшего завода расположится креативный кластер "Кузница". Он станет площадкой для нескольких институций — галереи, лектория, книжного магазина-библиотеки, кинобара и точек креативного pop-up-ритейла. Пешеходные бульвары внутри района соединят между собой улицу ресторанов, детские и спортивные площадки, событийную площадь и летний кинотеатр. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: прожи 4-комнатная квартира в округе Ленинский в городе Тюмень.

Застройщик

Брусника

вчера

вчера, 20:46

4-комн. квартира, 90 м², 3/5 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Гилево, улица Вербная, 1

6 368 000 ₽

70 756 ₽/м²

Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира в районе Гилевской рощи. Район тихий, зелёный, рядом находится парк "Гилевская роща". Удобная транспортная развязка: до центра города — около 10 минут. До школы и детского сада пешком — 20 минут, на машине — 5 минут. На придомовой территории есть парковочные места и детская площадка. Дом кирпичный, подъезд чистый, на этаже всего две квартиры. Квартира просторная, имеется застеклённая лоджия и кладовая. Санузел раздельный. Без обременений, один собственник. Возможен ТОРГ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 215617 Номер в базе: 12063808 Продается 4-комнатная квартира в округе Ленинский в городе Тюмень.

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 61,2 м², 5/5 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:10

Как опередить это объявление?

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица Республики, 185

5 090 000 ₽

83 170 ₽/м²

Продаётся тёплая и светлая четырёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом — сразу готова к проживанию. В комнатах, коридоре и на кухне постелен линолеум, в санузле керамическая плитка, потолки из гипсокартона. Повсюду стоят пластиковые окна, а балкон обшит деревом и сохранил деревянные рамы. В наследство от прежних хозяев остаются кухонный гарнитур с техникой и все встроенные шкафы, так что можно переезжать без лишних хлопот. Дом расположен в тихом дворе, в квартире по-домашнему спокойно. Вокруг — очень развитая инфраструктура для семьи: в шаговой доступности гимназия 16, две школы, музыкальная школа, детский сад, ДК "Строитель", рынок "Пригородный". До остановок общественного транспорта, автовокзала, банков и магазинов — буквально несколько минут, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Возможно оформление ипотеки — поможем с документами бесплатно. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 367 Номер в базе: 13979879 Купить 4-комнатную квартиру В округе Ленинский в городе Тюмень.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 22:55

4-комн. квартира, 105,12 м², 2/5 этаж

Секция 4 • Сдан

2 акции

С отделкой

ЖК «Кедровый берег»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Судостроителей, 48к3

11 550 000 ₽

109 874 ₽/м²

Продается квартира в современном жилом комплексе в районе Лесобазы. На территории 14 гектаров создается современный социокультурный кластер с 8 домами комфорт-класса высотой от 5 до 25 этажей, собственным детским садом и благоустроенной набережной. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, приватные дворы-парки и комфортные зоны отдыха. В шаговой доступности находятся поликлиника, школа и детский сад. Квартиры отличаются высокими потолками, панорамными окнами в пол и предчистовой отделкой. Продуманные планировки включают просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, два санузла, гардеробные и постирочные помещения. Из некоторых квартир открывается живописный вид на реку Тура. Пока действуют выгодные условия покупки: семейная и базовая ипотека с возможностью использования материнского капитала, а также удобная рассрочка от застройщика.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Создатели

вчера

15 окт, 20:25

4-комн. квартира, 210,3 м², 1/2 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы, улица Малышева, 16

12 490 000 ₽

59 391 ₽/м²

ВАШ ЛИЧНЫЙ ОСОБНЯК В ФОРМАТЕ КВАРТИРЫ! 210 м² + 1,5 СОТКИ ЗЕМЛИ / САУНА + КАМИН + ГАРАЖ / ПАРКИ РЯДОМ Хотите жить в своём доме, но цените городской комфорт? Перед вами уникальное предложение — просторная квартира с собственным земельным участком в тихом районе. Это готовое решение для тех, кто устал от тесноты многоэтажек, но не готов тратить годы на загородное строительство. Это не просто квартира. Это ваш личный особняк в центре городской жизни. --- ГЛАВНАЯ ВЫГОДА: Вы получаете 210 м² функционального пространства "под ключ" 1,5 сотки личной земли Ничего не нужно достраивать или ремонтировать — заезжайте и живите! --- ВНУТРИ ВСЁ ПРОДУМАНО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ: Никаких очередей в ванную 2 современных санузла Собственная сауна — ваш личный SPA-уголок без записи Пространство для жизни 3 изолированные спальни для отдыха Огромная гостиная с дровяным камином для семейных встреч Кухня мечты (20 м²) Это не просто место для готовки, а полноценная столовая, где поместятся все гости --- СТАТУСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ — КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ ВИДНО СРАЗУ: Полы из натурального дуба Итальянская плитка Испанская сантехника Мраморные подоконники Окна из массива сосны Вы не тратите время на выбор отделки — она уже сделана на века! --- ПРЕИМУЩЕСТВА "ПОД КЛЮЧ": Вам не нужно ничего подключать или настраивать. В стоимость включено всё: Центральное отопление Кондиционер Высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ Водонагреватель Кирпичный дом + капитальный гараж — безопасность и сохранность автомобиля --- ВАШ ЛИЧНЫЙ ОСТРОВОК ПРИРОДЫ: В отличие от обычной квартиры, у вас будет своя земля — 1,5 сотки Организуйте здесь уютное патио с мангалом или цветущий сад Это ваша территория для отдыха без соседей сверху --- ЛОКАЦИЯ — "ТИШИНА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ": Район идеален для семей с детьми и активных людей. Вы живёте вдали от шума, но рядом есть всё необходимое: Здоровье и отдых: Парк "Ватутинская роща" Лесопарк имени Гагарина "Светлая роща" Это ваш личный тренажёрный зал на свежем воздухе! Инфраструктура: Детский сад 92 и школа 13 — в шаговой доступности Детская и взрослая поликлиники рядом — не нужно никуда возить детей на прививки или осмотры Удобства: ТЦ "Сити Молл" Остановки транспорта Всё для повседневной жизни — рядом! --- ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ — УНИКАЛЬНЫЙ: 210 м² — настоящий особняк в формате квартиры Своя земля 1,5 сотки — редкость в городе Сауна, камин, гараж — всё включено Премиальные материалы — отделка на века Центральное отопление и газ — никаких проблем Тихий район у парков — экология и спокойствие Всё под ключ — заезжайте и наслаждайтесь --- ДЛЯ КОГО: Для большой семьи — 3 спальни, 2 с/у, сауна, гостиная с камином Для тех, кто хочет свой дом, но в городе — участок, гараж, тишина Для ценителей качества — дуб, мрамор, Италия, Испания Для л Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 127397 Номер

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 75,6 м², 5/5 этаж

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:06

Как опередить это объявление?

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Антипино, улица Александра Пушкина, 2

4 500 000 ₽

59 524 ₽/м²

Продается уютная современная 4хкомнатная квартира в ЖК "Новоантипинский" ул Александра Пушкина ,2 Идеальный вариант для комфортной жизни большой дружной семьи. Квартира светлая, просторная и полностью готова к встрече с новым владельцем. Инфраструктура в шаговой доступности: Образование: Детские сады "Антошка" и 155, школа 32 — всё в 5 минутах ходьбы.Магазины: Супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка" рядом с домом.Транспорт: Удобная развязка. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (маршруты 47, 47д, 64, 67, 105, 205). Быстрый выезд на Старо-Тобольский тракт. Почему стоит купить с нами: Безопасность: Выдаем бессрочный сертификат гарантии безопасности сделки.Выгода: Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке (преференции от банков-партнеров).Экономия: Скидка на страхование до 50%.Комфорт: Работаем по принципу "одного окна" — быстрое оформление и сопровождение сделки. Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 101157 Номер в базе: 13502679

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 22:11

4-комн. квартира, 73,54 м², 8/18 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

3 акции

С отделкой

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы, Игрим ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

10 543 935 ₽

143 377 ₽/м²

Еврочетырехкомнатная квартира с двумя санузлами и балконом. Отличный вариант для большой семьи. Окна выходят на две стороны.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

4-комн. квартира, 110,7 м², 3/13 этаж

вчера

вчера, 14:43

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Очаково, улица 50 лет Октября, 63Г

20 250 000 ₽

182 927 ₽/м²

ЕДИНСТВЕННАЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ БОЛЬШАЯ ЕВРО ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ в Жилом Комплексе Сердце СИБИРИ, в центре города, ПО ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ!!! Представляем квартиру формата 4+, расположенную на 3 этаже в новом, сданном в 2024 году доме. Квартира имеет комфортную гармоничную планировку: кухня-столовая-гостиная, три спальни, два больших сан.узла, удобная вместительная ниша в прихожей для размещения шкафа-купе. Еще один из плюсов данной квартиры - отличные, радующие взор, виды из всех окон. Жилой комплекс "Сердце Сибири" расположился в центре Тюмени в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская. Проект включает 8 домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами, большой бульвар для пеших прогулок и детсад. Авторская архитектура — теплый фасад и клинкерный кирпич разной формы выгодно сочетается с большими окнами и витражным остеклением. Пластику фасада создают архитектурные детали: французские балкончики, террасы и палисадники. Красивые парадные, отделанные керамогранитом, с зеркалами, картинами, мягкими зонами отдыха, колясочными и велосипедными. Квартира с прекрасным дизайн-ремонтом. В стоимость включен семейный паркинг на две машины!!! !!! Новая, качественная мебель остается в подарок !!! Эта Ваша квартира — главный помощник в быту. Вы сможете дистанционно контролировать все процессы: вкл/выкл электричество, следить за датчиками протечек, перекрывать воду. Все устройства работают по Wi-Fi. Система будет сама предупреждать вас об изменениях в пространстве квартиры с помощью мобильного приложения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190514 Номер в базе: 13645342

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 84 м², 12/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:41

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Гольф-палас, Харьковская улица, 72Б

18 000 000 ₽

214 286 ₽/м²

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается шикарная квартира в ЖК СЕРДЦЕ СИБИРИ формата 3+ с современным ремонтом и мебелью. В квартире выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах. В подъезд вход с парка и выход во двор, что максимально удобно и безопасно для детей, подъезд 12 этажей, рядом на площадке еще 2 квартиры в которых никто не проживает. Ремонты уже все сделали, в подъезде не проводится шумных работ. Входная группа - прихожая отдельно от основного коридора с вместительный встроенной прихожей, что позволяет отделить жилую зону от входной. Светлая кухня-гостинная с видом на закат, горизонт для тех кому важен вид из окна и возможностью контролировать детей во дворе. Спальня со встроенным шкафом купе, продуманно освещение и дизайн распологающий к расслаблению и спокойствию. Следующая комната детская для мальчика. И большая комната 23 кв. м. со своим санузлом с окнами в парк и во двор. В комнате ниша со шкафом для хранения и встроенная рабочая зона для двоих в светлых тонах. Потолки выровненны и покрашены, экологически чистым материалом, что важно для аллергиков, вам не придётся вдыхать запах искусственных натяжных потолков. В квартире все располагает для комфортного и счастливого проживания большой и дружной семьи. В квартире два сан узла: в одном ванна, раковина и туалет, а в другом пространство для хранения, туалет, раковина и стиральная машина, есть возможность установить сушку розетка предусмотренна. В доме подключена телеметрия: автоматически показания со счетчиков горячей и холодной водой уходят в УК, счетчики тепла и двухфазные счетчики электричества. Умный дом с подключенными датчиками протечки воды. Круглосуточная охрана ЖК, закрытая придомовая территория и общедоступный большой парк. Выход из подъезда в парк и в закрытый двор, что безопасно ограждает ваших детей от проезжей части, выход из подъезда в самом центре парка. В стоимость квартиры входит паркинг на цокольном этаже. Приглашаю на просмотр, почувствуете атмосферу, уюта и спокойствия сами. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 207627 Номер в базе: 14374014

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 09:54

4-комн. квартира, 83,6 м², 10/25 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Гольф-палас, улица 50 лет Октября, 61к1

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

16 366 667 ₽

195 774 ₽/м²

Новая квартира в ЖК "Сердце Сибири" напрямую от федерального застройщика "Страна Девелопмент". Продается 4комнатная квартира на 10 этаже от застройщика "Страна Девелопмент". Площадь квартиры 83,6 кв. м. Жилой комплекс "Сердце Сибири" — это флагманский проект застройщика в Тюмени, в 15-ти минутах от Цветного бульвара на авто. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов. Преимущества Квартал находится в Тюмени, равноудалённо от всех районов. Торговые центры поблизости позволяют быть в центре событий. В 10-ти минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады. В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др. Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи. Отделка Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: разводка электричества и отопления, стяжка пола, стены выровнены "под маяк", установлены радиаторы. Дизайнерская отделка При покупке квартиры в ЖК "Сердце Сибири" стоимость ремонта можно включить в ипотеку. Шесть вариантов на выбор: хлопковая нить, серый шторм, белый камень, шалфей, голубой вереск, серый агат. Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции "Ремонт". Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный дом Система "Умный дом" создаст новый уровень комфорта. Голосовое управление светом, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет. Способы покупки Сотрудники "Страна Девелопмент" будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж. ипотека рассрочка с использованием материнского капитала 100% оплата наличными Программа лояльности Застройщик заботится о своих жителях и разработал программу лояльности, которая помогает получать выгоду и экономить с помощью мобильного приложения "Страна". Программа доступна только для дольщиков и жителей Страны. Страна.Привилегии Это ваша мультибонусная система, которая действует в 40+ компаниях. Предложения обновляются каждый месяц и всегда удобны для использования в локации вашего жилого комплекса. Ищите промокод или скидку от партнёра в мобильном приложении Страна и получайте специальные условия различных категориях: кафе и рестораны, спорт, медицинские услуги, грузоперевозки, ремонт и др. Страна.Бонус Программа рекомендаций с реальной выгодой. Рекомендуйте ЖК Страны и получайте баллы — ими можно оплатить коммунальные услуги.

Застройщик

Страна Девелопмент

вчера

вчера, 16:34

4-комн. квартира, 78,2 м², 13/13 этаж

Хорошая цена

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Гольф-палас, Харьковская улица, 72Б

10 700 000 ₽

136 829 ₽/м²

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру семейного формата 3+ в престижном жилом комплексе "Сердце Сибири. Планировка включает просторную кухню-гостиную, три изолированные спальни и отдельную прачечную. Главная спальня оформлена как мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, что обеспечивает приватность и комфорт. В ЖК есть всё, что нужно для отдыха: кофейни, игровые и спортивные площадки, сцена для мероприятий, памп-парк и веломаршрут. Все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, сады, школы, высшее учебные заведения, поликлиники, супермаркеты. В шаговой доступности находятся гимназия 16 и несколько детских садов Дворы комплекса спроектированы так, чтобы создать уютное и камерное пространство для отдыха и общения. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в "Сердце Сибири"! Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 146077 Номер в базе: 11992852

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 58,5 м², 1/5 этаж

Суперагент

вчера

15 окт, 09:07

Проверено в Росреестре

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, проезд Геологоразведчиков, 22

5 200 000 ₽

88 889 ₽/м²

квартира без ремонта на первом этаже, без перепланировок, угловая (окна во двор и на проезд), капитальный ремонт дома в 2018 (крыша, коммуникации), благоустройство двора; рядом пруд Утиный, детские и спортивные площадки, лицей 93, школа 17, детские сады, поликлиника 6 (детское и взрослое отделения), отличная транспортная доступность; один собственник, есть прописанные (выписка при реальном покупателе), соседи спокойные интеллигентные люди

Собственник

ID 144180588

2 недели назад

2 окт, 12:57

4-комн. квартира, 98,4 м², 2/16 этаж • Секция 2

11,9% на весь срок

ЖК «Да.Квартал Республика»

сдача ГК: 4 кв. 2021 года

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 204к4

11 230 000 ₽

114 126 ₽/м²

Дом сдан. Планировка для большой семьи с окнами на две стороны. Здесь три спальни. Две из них можно использовать как детские комнаты. В кухне-гостиной хватит места для всех — она 30,1 м². Можете разместить там большой обеденный стол, кухню с островом и место для отдыха. Внутри готова предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией. Способы покупки: — ипотечные программы — обмен вашего жилья на новую квартиру — дистанционная покупка Узнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

ПСК Дом девелопмент

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

вчера

15 окт, 08:35

4-комн. квартира, 77 м², 5/5 этаж

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Гилево, улица Вербная, 1

5 000 000 ₽

64 935 ₽/м²

Продается просторная 4-комнатная квартира с мебелью и техникой! Идеальное место для жизни в гармонии с природой! Кирпичный дом с отличной планировкой. Школьный автобус доставит вашего ребенка в 41 школу ( 1 и 2 смены) Преимущества квартиры: Просторные комнаты: Большие комнаты позволят комфортно разместиться всей семье. Теплая зимой: Квартира очень теплая, что обеспечит уют даже в самые холодные месяцы. Отличная планировка: Удобное расположение комнат и функциональное пространство. Тихие и интеллигентные соседи: Спокойная атмосфера на лестничной площадке, где всего две квартиры. Закрытый двор: Безопасность и приватность для вас и ваших детей. Квартира находится в непосредственной близости от живописного парка "Гилевская роща" настоящего лесного массива с преобладанием хвойных деревьев. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, прогуливаться в тишине леса, наслаждаясь красотой природы и отвлекаясь от городской суеты. В шаговой доступности: Парк "Гилевская роща" для прогулок и отдыха. Для активного отдыха: Детская площадка и футбольная площадка прямо в закрытом дворе. Удобство: Большая парковка для автомобилей.Вся необходимая инфраструктура: Магазины, остановки общественного транспорта - все рядом. Для кого эта квартира? Идеальный вариант для тех, кто ценит свежий воздух, здоровый образ жизни и устал от городской суеты. Прекрасная возможность обеспечить комфортное проживание. После оформления сделки Вам выдается бессрочный сертификат безопасности . Возможна покупка как за наличный расчёт, так и с использованием ипотечных программ.Преференции от банков по процентной ставке / высокий уровень одобряемости / скидка на страхование до 50% / принцип одного окна / вы отдыхаете -мы работаем . Безопасная сделка .Для организации просмотра в удобное для вас время свяжитесь по указанному телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 101157 Номер в базе: 2461292

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 58,5 м², 1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, проезд Геологоразведчиков, 22

5 300 000 ₽

90 598 ₽/м²

Продается 4-комнатная квартира в центре!Один взроcлый coбствeнник. Без обремeнений. Eсть пpописaнные (будут выпиcаны при пpoдaжe). Дoм после капитального pемонтa в 2018 гoду (кpышa, коммуникaции). Kвapтиpa на пеpвом этажe, угловая, oкна выxодят вo двoр и на прoeзд; тpебуeт рeмoнта. Пepeплaниpoвoк нe было. B paйоне рaзвитaя инфpaструктура: рядом магазины, лицей 93, школа 17, детские сады, пруд Утиный, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, поликлиника 6 (детские и взрослые отделения), спортивный диспансер. Отличная транспортная доступность. Номер предложения: 72851.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

4-комн. квартира, 82,42 м², 9/18 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

3 акции

С отделкой

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы, Игрим ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

11 507 760 ₽

139 623 ₽/м²

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

4-комн. квартира, 138,2 м², 4/6 этаж

вчера

вчера, 14:45

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица Пржевальского, 35

13 500 000 ₽

97 685 ₽/м²

Уважаемые покупатели! Срочно продается замечательная семейная квартира. Высота потолков более 3 метров. Удобная планировка. Комнаты правильной формы. Окна выходят на три стороны (окна спальни и детской - во двор). Большая лоджия и балкон, застекленные, утепленные и обшитые деревом. Большая кухня-столовая. При продаже остается кухонный гарнитур с встроенной техникой, встроенный шкаф-купе в коридоре, вся мебель. На площадке 2 квартиры, соседи хорошие. Кирпичный дом, повышенной комфортности, располагается в историческом центре города. Закрытый тихий двор с ландшафтным дизайном, оборудован детскими площадками и зоной отдыха. Система видеонаблюдения и контроля доступа. Рядом спортивные и развлекательные центры, спортивный комплекс"Олимпия", лучшие образовательные учреждения Тюмени (Тюменский госуниверситет, гимназия при тгу) школы и детские сады. Во дворе есть гаражи и гостевая парковка. Документы готовы, ждем вас на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 21201 Номер в базе: 9017543

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 71,1 м², 1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 09:40

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 4

6 500 000 ₽

91 421 ₽/м²

Продаётся четырехкомнатная уютная квартира с лоджией. Очень практичная планировка. В квартире выполнен ремонт и есть вся необходимая мебель и техника. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника и всё, что нужно для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка. Звоните, организуем просмотр!Локация: Тюмень, Лесобаза: Тура

Агентство недвижимости

СОВА Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 05:03

4-комн. квартира, 76,01 м², 8/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Гольф-палас, улица 50 лет Октября, 61к1

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

13 822 222 ₽

181 847 ₽/м²

Новая квартира в ЖК "Сердце Сибири" напрямую от федерального застройщика "Страна Девелопмент". Продается 4комнатная квартира на 8 этаже от застройщика "Страна Девелопмент". Площадь квартиры 76,01 кв. м. Жилой комплекс "Сердце Сибири" — это флагманский проект застройщика в Тюмени, в 15-ти минутах от Цветного бульвара на авто. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов. Преимущества Квартал находится в Тюмени, равноудалённо от всех районов. Торговые центры поблизости позволяют быть в центре событий. В 10-ти минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады. В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др. Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи. Отделка Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: разводка электричества и отопления, стяжка пола, стены выровнены "под маяк", установлены радиаторы. Дизайнерская отделка При покупке квартиры в ЖК "Сердце Сибири" стоимость ремонта можно включить в ипотеку. Шесть вариантов на выбор: хлопковая нить, серый шторм, белый камень, шалфей, голубой вереск, серый агат. Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции "Ремонт". Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный дом Система "Умный дом" создаст новый уровень комфорта. Голосовое управление светом, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет. Способы покупки Сотрудники "Страна Девелопмент" будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж. ипотека рассрочка с использованием материнского капитала 100% оплата наличными Программа лояльности Застройщик заботится о своих жителях и разработал программу лояльности, которая помогает получать выгоду и экономить с помощью мобильного приложения "Страна". Программа доступна только для дольщиков и жителей Страны. Страна.Привилегии Это ваша мультибонусная система, которая действует в 40+ компаниях. Предложения обновляются каждый месяц и всегда удобны для использования в локации вашего жилого комплекса. Ищите промокод или скидку от партнёра в мобильном приложении Страна и получайте специальные условия различных категориях: кафе и рестораны, спорт, медицинские услуги, грузоперевозки, ремонт и др. Страна.Бонус Программа рекомендаций с реальной выгодой. Рекомендуйте ЖК Страны и получайте баллы — ими можно оплатить коммунальные услуги.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Страна Девелопмент

вчера

вчера, 16:34

4-комн. квартира, 61,2 м², 4/5 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, улица Беляева, 21

4 880 000 ₽

79 739 ₽/м²

Продается квартира а мысу, просторная, светлая и очень теплая. 3 изолированные комнаты и одна смежная, раздельный санузел Рядом находятся школы, детские сады и сетевые магазины, что делает этот район идеальным для комфортной жизни семьи. Детские и спортивные площадки, а также футбольный корт во дворе дома В районе в шаговой доступности находится крупнейший торговый центр Тюмени - СитиМолл, через одну остановку супермаркет МЕТРО и ЛеманаПРО. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60258 Номер в базе: 13690912

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 233,7 м², 2/6 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 19:22

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, Севастопольская улица, 10к1

19 500 000 ₽

83 440 ₽/м²

Статусная, двухуровневая квартира площадью 233 м2 в центре г. Тюмени. Планировка включает: кухню, столовую, гостиную, три изолированные спальни, четыре с/у, 2 застекленные лоджии, прихожую и холл. Качественный и дорогой ремонт выполнен в светлых тонах. На полу - паркет, на стенах - декоративная штукатурка, дизайнерские обои, качественная покраска, разно уровневый потолок из гипсокартона с точечными светильниками и люстрами, качественные межкомнатные двери. При продаже остается вся мебель, бытовая техника и электроника (забираются только личные вещи). Новые владельцы могут наслаждаться комфортным проживанием с первого дня. На этаже всего 2 квартиры, для каждой квартиры предусмотрены отдельные парковочные места. Двор закрытый, пункт охраны и камеры видеонаблюдения 24/7. Во дворе — детские игровые зоны, вместительная беседка, большое количество деревьев и зеленых насаждений. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, выставочный зал "Тюменская ярмарка", фитнес-клуб "Гео Спорт", ледовая арена "Прогресс" центральный филиал СБЕРа, живописный сквер, большое количество сетевых продуктовых магазинов, аптек, организаций сферы услуг. Обременение - Альфа Банк. 1 взрослый собственник. Звоните - покажем в удобное время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4012031

Агентство недвижимости

Метрика Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:27

4-комн. квартира, 86,53 м², 7/17 этаж

Секция 2 • Сдан

С отделкой

ЖК «Квартал Культура»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Владислава Крапивина, 9

10 832 000 ₽

125 182 ₽/м²

Квартал Культура — это среда, созданная культурой. Современный проект комфорт-класса в одном из самых перспективных районов города. Продуманные планировки, стильная архитектура, комфортная жизнь для всей семьи. РАЙОН, КОТОРЫЙ МЕНЯЕТСЯ Мы находимся в районе Лесобаза. Напротив - живописное озеро, которое видно из вашей будущей квартиры. Ощущение загородного уюта в границах города. КУЛЬТУРА ДЕТСТВА Школа искусств 'Этюд' — во дворе, SofiLand с футбольным полем и кортами — рядом, озеро и холмистый двор — за порогом. Утро начинается с музыки, день продолжается игрой, а вечер — прогулкой у воды. Здесь дети растут в среде, где важно всё: и то, чему учатся, и то, где гуляют. И главное — родители знают: они в безопасности. УНИКАЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ От просторных однокомнатных до четырёхкомнатных и двухуровневых. Своя планировка под ваш ритм жизни. ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ С ЛИФТОМ Лифт из паркинга поднимает прямо в вашу парадную. Не нужно выходить на улицу с пакетами или детьми. Въехали - и вы дома. ПРОСТОРНЫЕ КЛАДОВЫЕ Отдельные помещения для хранения. Сезонные вещи, инструменты, лыжи. Или сделайте спортзал, мастерскую - от 3 до 10 м² на ваш выбор. ЛОББИ С МЯГКИМИ ЗОНАМИ Сквозные подъезды для входа с улицы или двора. Внутри стильное лобби с мягкими зонами, колясочные и места для велосипедов, уборная и лапомойка. Всё для вашего удобства. ДВОР И БЕЗОПАСНОСТЬ Двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Видеонаблюдение, закрытая территория. Двор с вечно цветущими растениями - настоящий сад для вашего ежедневного отдыха. КЛЮЧИ СРАЗУ ПОСЛЕ СДЕЛКИ Дом сдан. Инфраструктура работает. Никакого ожидания - живите сейчас.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

А3

вчера

15 окт, 23:41

4-комн. квартира, 61 м², 5/5 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, проезд Геологоразведчиков, 30

5 900 000 ₽

96 721 ₽/м²

Уважаемые покупатели, продается отличная четырехкомнатная квартира в центре Тюмени. Планировка квартиры идеальна для большой семьи - кухня, 3 изолированные комнаты и одна проходная (гостиная). В квартире выполнен косметический ремонт, в санузлах в настоящее время выполняется ремонт. Инфраструктура района развита - в шаговой доступности несколько детских садов и школ, большое количество скверов, магазины, аптеки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 107799 Номер в базе: 4844796

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 115,3 м², 2/19 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 22:11

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Звездный»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Тимофея Чаркова, 81к1

16 500 000 ₽

143 105 ₽/м²

- Выполнен стильный и современный ремонт по дизайн-проекту. - Планировка включает две отдельные ванные комнаты, которые расположены на каждом этаже квартиры. - Окна выходят на две стороны - во двор и на внешнюю сторону двора. - В квартире представлено два балкона , которые дают возможность на любом из этажей выйти на свежий воздух - Квартира меблирована и укомплектована современной бытовой техникой. 3. О доме - Закрытый двор - Видеокамеры по всему периметру двора и в подъезде - Дом оборудован пассажирским и грузопассажирским лифтом - Дом оснащен современными инженерными системами и чистыми подъездами. - Для удобства жильцов в паркинге ЖК Звездный присутсвуют лифты, а также теплый переход до паркинга прямо из дома. 4. Район - В 5-ти минутах находится одна из самых современных школ и несколько детских садов - В шаговой доступности находится крупнейший TPЦ Tюмeнь Cити Moлл c бacceйнoм, боулингом, батутным центром и кинoтeaтpoм. - B микpopaйoнe присутсвует пoликлиникa, мeдицинcкий цeнтp Здopoвьe, клиникa Дoктop A. - В 10 минутах езды горячие источники. - Отличная транспортная доступность, множество автобусных маршрутов Благодаря новым развязкам, от дома до центра города 15 минут на авто

Собственник

ID 143190857

месяц назад

5 сен, 12:16

4-комн. квартира, 91,16 м², 17/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

3 акции

С отделкой

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы, Игрим ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

12 898 875 ₽

141 497 ₽/м²

Еврочетырехкомнатная квартира с мастер-спальней, обустроенной санузлом и выходом на собственную лоджию. Просторная кухня-гостиная повышает социальную активность-можно общаться с семьей и гостями во время готовки. В прихожей есть комната, в которой можно организовать гардеробную. Окна выходят на две стороны.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик