











104 636 ₽/м²
Предлагается вашему вниманию двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме в районе Червишевского тракта. Очень удобная и функциональная планировка - хорошая кухня, две большие изолированные комнаты, просторная ванная и огромная гардеробная. Окна на две стороны света. В квартире выполнен современный ремонт,в котором использовались только качественные материалы начиная от проводки до быт. техники: в ванной оригинальная итальянская плитка, гипсовые 3Д панели Artpole, сантехника Bravat, электрика Werkel, декоративная штукатурка San Marco, дек. кирпич Camelot, варочная панель и духовой шкаф Gorenje, встроенный холодильник Liebherr, износостойкость ламинат высшего класса и др. Подогрев полов на кухне и ванной. Окна во двор и на Червишевский тракт. В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский).Закрытая территория двора, в пешей доступности детский сад 60, гимназия 49 и школа 30, сквер комсомольский - прекрасное место для прогулок и отдыха. Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре. Код пользователя: 101668 Номер в базе: 1217732



103 974 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира? ЦЕНА СНИЖЕНА! ЕЩЁ ТОРГ возможен! Район: Червишевский тракт Распашонка: окна выходят одновременно во двор и на тракт. Удобная и функциональная планировка: хорошая кухня, две большие изолированные комнаты, просторная ванная, вместительная гардеробная. Окна на две стороны света. Подогрев полов на кухне и в ванной. Качественный ремонт с использованием лучших материалов: итальянская плитка, немецкие системы электрики и сантехники, испанский декор, техника известных производителей. Утеплённый балкон. Рядом детский сад 60, гимназии 49 и школа 30, зелёный сквер для отдыха и прогулок. В подъезде установлены два лифта: грузовой и пассажирский. Идеальное предложение для комфортного семейного проживания! Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть свою будущую квартиру! Номер предложения: 59873.






144 152 ₽/м²
Квартира в счёт первоначального взноса по программе обмена. Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в квартале "На Гастелло". Особенности планировки: окна на две стороны, второй санузел, окна в пол, вид во двор, разнесённые спальни, предчистовая отделка, терраса, балкон. квартиры в нашей базе: ГСТ-01-4-207. Район Квартал "На Гастелло" расположен в Калининском районе Тюмени. С центром его связывают Червишевский и Московский тракт. До главных городских достопримечательностей — Цветного бульвара, набережной и Моста влюблённых — 10 — 15 минут на автомобиле. Рядом остановки общественного транспорта, скверы, магазины, кафе, детские сады, гимназия и библиотека. Мы намерены переосмыслить сценарии использования этой территории и органично вписать новые дома в городской контекст. Благодаря витринам первых этажей, развернутым в сторону магистральных улиц, проект будет включён в экономическую жизнь Тюмени. Общественные пространства квартала станут точками притяжения и драйверами развития добрососедства. Проект Мы строим два полузамкнутых квартала. Один представляет собой девятиэтажное здание. Другой имеет переменную высотность — его легко узнать по акцентной башне-доминанте. В отделке их фасадов преобладает штукатурка светло-серого цвета. Верхние этажи выполнены в коричневых оттенках, нижние, где разместится зона ритейла, облицованы бетонными панелями. Суммарно в двух домах спроектировано 418 квартир площадью от 21 до 138 кв. метров. Одно- и двухуровневые с угловыми кухнями-гостиными, мастер-спальнями, постирочными, гардеробными и окнами в пол. Разнообразие в планировочную структуру вносят летние помещения. Открытые лоджии и балконы, где по утрам приятно пить кофе, и террасы, где можно выращивать цветы и ужинать, любуясь закатом.Квартира в счёт первоначального взноса по программе обмена. #zZ6cE9



177 778 ₽/м²
Кваpтиpа уникальной планиpoвки фopмaта 2+ и потолками 5 мeтров в 4-этажном доме комфopт клaссa c лифтом! В квaртирe выполненa улучшeнная чepнoвaя отдeлкa. Пpeимущеcтвo дaнной плaниpовки это прoстoрнaя куxня-гocтиная 29 квaдратов c витpaжным oстеклением, а так же высокие потолки 5 метров. Во всей остальной квартире потолки 3 метра. В квартире окна установлены с низкими подоконниками, в ясные дни комнаты наполняются солнечным светом. Два санузла, при вашем желании, один из них можно использовать как прачечную или кладовую. Вход во двор и в подъезд без ключей, телеметрия, многоуровневая очистка воды. Во дворе расположены детская игровая площадка и лаунж-зона с патио из натуральных материалов. 4-этажный дом с двумя секциями рассчитан всего на 56 квартир.Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. Развитая инфраструктура, в пешей доступности находится школа 69 и гимназия 49, детские сады 60 и 95. Магазины первой необходимости (Магнит, Чижик, КБ) и аптека также располагаются вблизи. Кроме этого, рядом - Поликлиника 5, ТЦ Колумб, через дорогу ТЦ Континент, Сквер Комсомольский, Объездная дорога. Один собственник, никто не прописан, материнский капитал не использовался. Код пользователя: 174687 Номер в базе: 4346735



80 902 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию прекрасную 4 -х комнатную квартиру, в доме кирпичного исполнения. Окна квартиры выходят на две стороны! Очень светлая и уютная квартира для большой дружной семьи! Квартира с косметическим ремонтом, можно заехать и жить. Прекрасное расположение дома, он изолирован от шумных и пыльных улиц. Район с прекрасной инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, детская площадка во дворе! Салон красоты, рынок, ТЦ Континент, детская поликлиника во дворе, спортивная школа, магазины продуктовые все во дворе, а также самая большая достопримечательность -это озеро, летом можно гулять с семье, зимой кататься на коньках. Прекрасная транспортная развязка,5 мин до центра города! Код пользователя: 14957 Номер в базе: 1371946









133 333 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную и стильную 3-к квартиру, готовую к комфортному проживанию! При продаже остается практически вся мебель и техника, кроме двуспальной кровати, стола в спальне и дивана на кухне. Отличный вариант "заезжай и живи"! Основные характеристики: • Ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных и дорогих материалов • Функциональная планировка: три изолированные комнаты, уютная кухня-гостиная • Раздельные санузлы • Натяжные потолки • Теплый пол везде, кроме ламината • Просторная лоджия • Котел на горячую воду с разводкой по всей квартире Инфраструктура: • В шаговой доступности сквер Комсомольский • Гимназия 49 • Школа 30 • Детский сад 39 • Поликлиника 5 • Торговые центры • Остановка общественного транспорта Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка в любую часть города, что делает передвижение удобным и быстрым. Дополнительные преимущества: • Прекрасный вид из окна • Кладовка на этаже для хранения вещей Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Номер предложения: 19133.



100 610 ₽/м²
Срочно продам просторную двухуровневую квартиру расположенную на двух крайних этажах современного и популярного комплекса "На Гастелло" от застройщика Брусника. Район Червишевского тракт. В квартире два санузла, два входа в квартиру с 8 и 9 этажа, на первом уровне лоджия 7 метров с 2-мя выходами, на втором терраса 3 метра, в квартиру уже можно заехать и жить в процессе делать ремонт, второй уровень жилой, прекрасный вид из окна на городской пейзаж, это идеальное сочетание комфорта загородного дома и городской жизни! Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности три корпуса детского сада 39, гимназия 49, библиотека, поликлиника 5 и множество магазинов и сервисов. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до центра города за 10 минут на автомобиле, а близость к улице Червишевский тракт обеспечит легкий выезд на объездную дорогу, остановка в шаговой доступности. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры, звоните организую показ в любое время! Код пользователя: 2814 Номер в базе: 9657038 Этажи Чёрная пятница









177 054 ₽/м²
Продается современная просторная квартира с великолепной террасой площадью 70,6 кв.м, из которых 19 кв.м — уютная зона для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Высокие потолки 3,13 м создают ощущение свободы и простора. Внутри выполнен стильный современный ремонт, который сочетает комфорт и эстетику. Квартира оснащена двумя санузлами для вашего удобства и комфорта. Вся мебель и техника остаются при продаже — вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Это идеальный вариант для тех, кто ценит качество, уют и функциональность. Расположение просто превосходное: рядом находится гимназия 49, детский сад 95, магазины, пункты выдачи заказов — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До центра города всего 15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 148937 Номер в базе: 8562160



88 889 ₽/м²
В кирпичном доме, построенном в 2006 году, предлагается просторная трёхкомнатная квартира. В квартире имеется три спальни, два санузла и две лоджии. При продаже остаются: * новый кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой Bosch, также в отличном состоянии; * шкаф-купе; * кондиционер. Несмотря на то, что требуется небольшой ремонт, вы сможете сразу заехать и жить в квартире. В непосредственной близости от дома есть всё необходимое для комфортной семейной жизни: детские сады, школы, магазины, аптеки, парки и зелёные зоны. До центра города можно дойти пешком. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните, организуем просмотр! Номер предложения: 29566.









171 990 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру с кухней-гостиной с большой террасой и балконом, двумя санузлами, в престижном, современном ЖК "На Гастелло" с дизайнерским ремонтом. В каждой квартире предусмотрена приточно-вытяжная смешанная вентиляция. Она позволяет направить воздушный поток вверх, благодаря чему в комнатах не возникает сквозняк и поддерживается оптимальная температура. На входе - стальная сейф-дверь, обшитая МДФ-панелями. Окна пластиковые в пол в гостиной и одной из комнат, с энергоэффективными стеклами, благодаря которым летом помещения не перегреваются, а зимой медленнее охлаждаются. Площадь и планировка позволяет легко превратить 2+ в формат 3+ путем установки дополнительной стенки. • Комфорт и безопасность: ЖК "На Гастелло" - двор жилого комплекса закрыт для автомобилей, что создает безопасное пространство для детей. Около 70% территории занимает зелень, а также предусмотрены детская площадка, тренажеры для воркаута и зоны для занятий йогой и растяжкой. Все подъезды сквозные, что обеспечивает удобный выход как во двор, так и на улицу. Лифты работают бесшумно, а домофон в теплом тамбуре позволяет вашим гостям не ждать на улице. Подземный паркинг с системой подогрева это дополнительное удобство для владельцев автомобилей. Пекарни с утренней выпечкой, кафе, рестораны, минимаркеты прямо в ЖК. • Удобство для всей семьи: Рядом с домом - школа, детский сад, гимназия, детские сады. • Отличную транспортную доступность: Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, до центра города и набережной - 15 минут на автомобиле. Прогулки на свежем воздухе: Сквер Комсомольский в пешей доступности. Номер предложения: 60014.



66 895 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!!!Продается уютная, просторная квартира в кирпичном доме. С обычным косметическим ремонтом. Санузел раздельный. Подъезд чистый, выполнено комплексное благоустройство территории: новые тротуары, много парковочных мест, безопасные детские и спортивные площадки с игровыми зонами, и мягким покрытием. Много внимания уделено освещению и озеленению! Рядом Школа 69, во дворе детский сад 39, через дорогу Городская поликлиника 5, магазины, аптеки, торговый центр Континент, остановка общественного транспорта у самого дома, до центра 10-15 минут, 5 мин до окружной дороги. Доброжелательные и хорошие соседи. Звонить в удобное для вас время. Код пользователя: 109514 Номер в базе: 1554283









119 045 ₽/м²
Просторные апартаменты 81,7 м² с полной отделкой и меблировкой в готовом к заезду состоянии! В продаже уютные и светлые апартаменты на 11 этаже с панорамным освещением по сторонам света — окна выходят на восток и запад. Это по-настоящему тёплое и тихое пространство для жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Ключевые преимущества: - Полная готовность к переезду: Вся мебель и техника остаются — вы заезжаете с чемоданами. В комплекте: кухонная мебель, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, кровать, диван, шкафы, стол, стулья и даже шторы. - Энергоэффективность и комфорт: В квартире установлены тёплые полы (кухня, санузел, коридор), терморегуляторы на радиаторах и современные счётчики тепла с автоматическим снятием показаний. Это гарантирует низкие платежи за ЖКУ и идеальный микроклимат. - Умное планировочное решение: Распашонка с окнами на две стороны обеспечивает максимальное освещение в течение всего дня. Две оборудованные гардеробные и отдельная кладовая/котельная (4 м²) рядом с квартирой решают вопрос хранения. - Техническое оснащение: В котельной установлены проточные фильтры для воды. Во дворе — шлагбаум с управлением с телефона, всегда есть парковка, доступен недорогой крытый паркинг. - Безопасность и выгода при покупке: Собственность более 5 лет, объект без обременений. Возможна ипотека, в том числе в Сбербанке. Лот 1160120



110 014 ₽/м²
Продается потрясающая двухкомнатная квартира, которая станет вашим идеальным уголком для жизни! Эта просторная и светлая квартира расположена в современном кирпичном доме повышенной комфортности на Червишевском тракте. Здесь вас ждет стильный ремонт, выполненный с использованием только высококачественных материалов. Идеально выровненные стены и потолки создают атмосферу уюта и изысканности, а высота потолков 2,75 м добавляет пространству легкости и воздушности. Санузел раздельный, отделанный плиткой, с натяжным потолком, что обеспечивает не только эстетичный вид, но и легкость в уходе. Застекленный балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха с книгой. В квартире остается современный кухонный гарнитур с встроенной плитой и духовым шкафом, а также два стильных зеркальных шкафа-купе, что позволит вам сразу же начать наслаждаться жизнью в новом доме. Закрытый двор с детской площадкой создает атмосферу безопасности и уюта для детей и взрослых. Чистый подъезд с видеонаблюдением и собственная управляющая компания гарантируют комфорт и спокойствие. Расположение квартиры просто идеальное: в шаговой доступности находятся живописное озеро для прогулок, гимназия 49, школа 69 и три детских сада (39, 145, 95). В непосредственной близости расположены детская и взрослая поликлиники, роддом, Еврошкола, фитнес-центр и магазины "Континент", "Магнит", "Пышма". Для вашего удобства рядом находятся банки (Сбербанк, Запсибкомбанк), платная охраняемая автостоянка и почтовое отделение. Отличная транспортная развязка: всего 2 минуты до объездной дороги и 10 минут до центра города. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от дома. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где комфорт и удобство станут частью вашей жизни! Лот 1158130









154 152 ₽/м²
Ищете нечто особенное, сочетающее комфорт частного дома с удобствами городской жизни? Звоните, я с удовольствием покажу эксклюзивную 4-комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже в престижном 4-этажном доме. Это не просто жилье, а инвестиция в ваш образ жизни, предлагающая множество возможностей, в том числе и для ведения бизнеса. Квартира поражает своей продуманной планировкой, функциональностью и впечатляющими размерами: - имеет отдельный вход. просторную кухню-гостиную площадью почти 35 м². - изолированные комнаты площадью 9 м² и 11 м² . - мастер-спальню размером 12 м², с собственной гардеробной и санузлом (4,6 м²). - общий санузел. - супер высокие потолки (3,9 метра). - панорамные окна. Отделка в формате white box позволит реализовать любые дизайнерские решения, создав интерьер своей мечты. Дом находится всего в 10 минутах езды от центра города, при этом вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности (5 минут): поликлиника 5, гимназия 49, детские сады 95 и 166, торговые центры Колумб и Континент, Сквер Комсомольский, а также удобный выезд на Объездную дорогу. Фасад дома, выполненный из кирпича ручной формовки, что придает зданию неповторимый шарм и элегантность. Дворовая территория огорожена. Вход во двор осуществляется по системе телеметрии, обеспечивая максимальную безопасность. В доме установлена многоуровневая система очистки воды. Идеальные условия для отдыха и игр детей создает приватное пространство двора с современной детской площадкой и уютной лаунж-зоной с патио из натуральных материалов . Квартира находится в собственности, что гарантирует чистоту сделки и оперативность оформления. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас. Я организую просмотр в удобное время! Номер объекта: #1/550256/22044



131 250 ₽/м²
Квapтиpа для рeлаксации. Продaем oчень теплую, oтличнo "упакoванную" 3х кoмнaтную квapтиpу (80 кв.м);пpодаем с техникoй и мебeлью (всe чтo видитe нa фoтo - cтанет Baшим). Hовaя cантexникa, peмoнт из экологичecких мaтериaлов: дeрeвянныe двеpи, дeрeвянныe окнa (клаcс"люкс"), паркет, oбoи, потолки (нeнaтяжные). После ремонта в квартире никто не жил. Кирпичный дом в районе Червишевского тракта. Удобная планировка: зал (18 кв.м), кухня-гостиная (13 кв.м) с окнами во внутренний двор, спальня (12 кв.м) и рабочий кабинет/детская (12 кв.м). Просторная прихожая, раздельный санузел, функциональная кухня-гостиная (встроенная кладовая, посудомоечная машина на 12 персон, 5-ступенчатый фильтр очистки питьевой воды). Преимущество квартиры - близко к центру города, ж/д вокзалу, объездной дороге по улице Федюнинского, федеральным трассам направления: Курган, Екатеринбург, аэропорт "Рощино", "Плеханово", кирпичный дом, автономный двор, теплая, вместительная лоджия с встроенной кладовой, видовой этаж. С 8 этажа (дом на возвышенности) открывается панорамный вид на на город. Большой, современный двор с детской площадкой и бесплатной автомобильной парковой. В шаговой доступности остановки, поликлиники, аптеки, детские сады, гимназия 49, школа 30 и 69, ТЦ "Континент", рынки, парк "Комсомольский". Хорошая транспортная развязка: до центра города, ж/д вокзала на автомобиле 10 минут. Лот 1157416









96 447 ₽/м²
Срочно продам! Квартира полностью меблированная 3-х комнатная в ЖК "Гагарин" с современным ремонтом и просторной кухней общей площадью 78.8 кв.м.! Квартира в свежем доме на среднем четвертом этаже. Окна выходят на две стороны, в т.ч. на детскую площадку (ваши дети всегда под присмотром) В спальне квартиры дополнительно оборудована гардеробная. Закрытый двор, есть подземный паркинг, гостевой наземный паркинг, детская площадка. В доме два лифта: пассажирский и грузовой. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады 39 (1,2,3 корпуса), 60; гимназия 49, школа 69,44; тюменская городская юношеская библиотека, Колледж информатики и связи; ДРЦ "Остров сокровищ"; ТЦ "Континент"; рынок "Червишевский"; магазины и супермаркеты; отделение Сбербанка. Отличная транспортная развязка - возможность добраться в любой район города, до центра 5-7 мин на автобусе, вблизи дома несколько остановок. Торопитесь с покупкой! Код пользователя: 2833 Номер в базе: 9983235 Этажи Чёрная пятница









89 385 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в доме 29 по улице Самарцева. 1-й этаж, высокий цоколь. Кухня-гостиная 27 м² и 3 спальни (16.8 м², 16.6 м², 11.3 м²). Две лоджии по 6 м². Два санузла. Ремонт частичный, есть кондиционер. Остаётся новая кухня. Квартира очень тёплая. Спокойные соседи. Во дворе и подъезде новый ремонт. Квартира без обременений, 1 собственник с 2006г. Двор с детской и спортивной площадками. Рядом сквер "Комсомольский". Лот 1145724



110 159 ₽/м²
Описание Просторные 2-комн. апартаменты 81,7 м² + балкон и кладовая — заезжай и живи! Продаются тёплые, светлые и очень тихие апартаменты на 11 этаже 11-этажного дома. Площадь — 81,7 м² + балкон 4 м² + кладовая/котельная 4 м² прямо рядом с квартирой (удобно хранить велосипеды, санки, коляски, самокаты). Планировка — распашонка, окна на восток и запад. Основные преимущества: • Тёплые полы на кухне, в санузле и коридоре. • Терморегуляторы на всех батареях и счётчики тепла с автоматическим снятием показаний. • В квартире остаётся вся мебель и техника: посудомойка, стиральная машина, холодильник, шкаф в прихожей, кровать, диван, стол, стулья, шторы. • Две большие оборудованные гардеробные. • Квартира очень тёплая и экономичная по коммуналке. • В котельной рядом с квартирой стоят проточные фильтры и счётчики тепла — удобно и чисто. • Статус: апартаменты (нежилое помещение). • Собственность более 5 лет, без обременений. • Возможна ипотека (в том числе в Сбербанке). • Собственник. Инфраструктура: Всё рядом — 2 детских сада, 2 школы, 2 поликлиники, магазины, аптеки, почта, Ozon, СДЭК, Пятёрочка, кафе, фитнес, банкоматы, 3 парка для прогулок. До центра города — 2 остановки. Во дворе всегда есть парковочные места, есть крытый паркинг (аренда недорогая). Шлагбаум управляется с телефона. В первом подъезде — своё ТСЖ с низкими коммунальными платежами, бухгалтерией и паспортным столом прямо в доме. В пешей доступности детский сад 60, гимназия 49 и школа 30, сквер комсомольский - прекрасное место для прогулок и отдыха. В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский) Дополнительно: Просмотр по предварительной договорённости (в квартире проживают арендаторы). Агентствам просьба не беспокоить. Уже есть в агентствах этажи, сова, метрика.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 119,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,2 млн руб. |