В продаже качественный двухэтажный дом (полумансард), размер 7.5*7.5 метров. Черта города, городская прописка.
Дом строился для себя по индивидуальному проекту, опытной строительной компанией. Проводились геодезия и геология участка для правильного определения технологии строительства. Участок высокий, не топит, отсыпанный плодородной землей. Выполнена пешеходная брусчатка по участку.
Фундамент - свайно-ростверковый.
Стены - газобетонные блоки поревит, утеплитель 100мм, фасад технониколь "Hauberk" цвет "Античный кирпич".
Перекрытия - ж/б плиты (цоколь и межэтажные). Залит армопояс.
Везде использовалась только металлическая арматура!
Весь бетон (фундамент, армопояс) только от компании "Евробетон" с проверенной маркой.
Все окна, включая террасу - 3-х камерные стеклопакеты с немецким профилем и фурнитурой. Терраса вкруг и в пол застеклена пластиковыми витражами с внешним ламинированием под цвет дома.
Установлены все межкомнатные двери с ручками и фурнитурой согласно дизайну.
Входная дверь металлическая утепленная с терморазрывом.
Установлено две системы кондиционирования (сплит-системы), межэтажное и на террасе. Весь первый этаж теплый пол + радиаторы под каждое окно.
Отопление комбинированное - электричество + корейский дизельный котел с системой автономного питания, в случае отключения электричества. Автономная работа отопления около 5-6 часов.
Электричество 380Вт, трехфазное, день/ночь по льготному тарифу. Проведена электроподготовка для возможности автономного электропитания дома. Выведена отдельная электророзетка для питания дома от электрогенератора.
По газу получены технические условия, заключен и подписан договор, согласно которому в течении 2025 года будет подведен газ к участку.
Установлена профессиональная система водоочистки с автоматической промывкой в ночное время и регенерацией фильтров. Также для питьевой воды установлен пятиступенчатый фильтр с системой обратного осмоса и накопительным баком на 5 литров. Смесители в кухне и в ванной с сенсорным датчиком (автоматическое включение/выключение).
На улице смонтирован силовой шкаф с УЗО и автоматами с использованием немецких комплектующих. Выполнена разводка для дома, бани, уличного освещения, откатных ворот. Подведен интернет по оптическому кабелю.
В доме работает система "Умный дом", например:
- автоматическая постановка на охрану по геопозиции;
- подогрев воды только в ночное время;
- датчики движения и света;
- датчик открытия двери;
- круглосуточный контроль дома датчиком дыма/огня, датчиками протечки в "мокрых" точках (точки подключения воды к бытовым приборам и смесителям);
- удаленный видеоконтроль котельной;
- удаленный контроль электроприборами;
- звуковая сирена и уведомления на телефон в случае проникновения, пожара, протечки и других нештатных ситуациях.
Видеонаблюдение уличное с использованием купольной поворотной камеры в две оси (горизонтальное, вертикальное). Собственник
